Pealkiri: 5 000 ruutjalga suurune eraldiseisev ärikinnisvara | Võimalik rajada autoteenindusläbisõit

Aadressil 257 New Dorp Lane asub silmapaistev endine pangahoone Staten Islandi aktiivse New Dorpi äripiirkonna südames. See eraldiseisev kinnisvaraobjekt pakub kohest kasutusvalmidust ja märkimisväärset paindlikkust mitmesuguste äritegevuste jaoks.

Ligikaudu 5 000 ruutjalga suurusel hoonel on funktsionaalne planeering, kasutatav soklikorrus ja umbes 16 jala kõrgused laed. Silmapaistev fassaad New Dorp Lane’il tagab suurepärase nähtavuse ning olemasolev tagumine autoteenindusläbisõidu taristu annab teatud jaemüügikasutuste puhul konkurentsieelise. Alternatiivina on tagumist ala võimalik kohandada kohapealseks parkimiseks umbes kuuele kuni seitsmele sõidukile, tingimusel et saadakse vajalikud kohaliku omavalitsuse load.

Tänu paiknemisele tihedalt asustatud elamupiirkonnas ja New Dorpi SIR-jaama läheduses jõuab kinnisvara nii kohalike jalakäijate kui ka igapäevaste pendelrändajateni. See on atraktiivne võimalus omanik-kasutajale, kes otsib püsivat peakontorit, või investorile, kes soovib soetada suurepärase nähtavusega vara, millel on paindlikud parkimisvõimalused. Kõik ostjad peaksid teostama nõuetekohase hoolsuse kontrolli seoses sihtotstarbe, vajalike lubade ja gaasiühenduse teostatavusega.

Headline: 5,000 SF Standalone Commercial Asset | Drive-Thru Capable



257 New Dorp Lane is a distinctive former bank building located in the heart of Staten Island's active New Dorp business corridor. This standalone asset offers immediate utility and significant flexibility for a variety of commercial ventures.



The roughly 5,000-square-foot structure features a functional layout with a usable lower level and approximately 16-foot ceilings. Its prominent frontage on New Dorp Lane ensures unparalleled visibility, while the existing rear drive-through infrastructure provides a competitive edge for specific retail uses. Alternatively, the rear area presents potential for conversion into on-site parking for approximately six to seven vehicles (subject to municipal approvals).



Benefiting from its location within a dense residential catchment area and proximity to the New Dorp SIR Station, the property captures both local foot traffic and daily commuters. This is a compelling opportunity for an owner-user seeking a permanent headquarters or an investor looking to acquire a high-visibility asset with parking flexibility. All buyers should conduct due diligence regarding zoning, approvals, and gas service feasibility.