Haruldane suure nähtavusega äri- ja segakasutusega arendusvõimalus Hylan Blvd-l! Asukohaga aadressil 1525–1535 Hylan Blvd ühel Staten Islandi peamistest ärikoridoridest koosneb see ainulaadne pakkumine kahest eraldi kinnistust, mille kogupindala on ligikaudu 14 790 ruutjalga. Kinnistul on erakordne nähtavus ja ligipääsetavus, kuna kõigil neljal küljel paiknevad kahesuunalised teed, tagades mugava sõidukiga juurdepääsu ja hea nähtavuse mitmest suunast.

Aadressil 1525 Hylan Blvd asub ligikaudu 6205 ruutjalga suurune eraldiseisev ärihoone koos kohapealse parkimisega ning eraldi sõidukite sissepääsudega nii esi- kui ka tagumiselt tänavalt, võimaldades mugavat juurdepääsu sõidukitega. Sobib jaekaubanduseks, meditsiiniasutuseks/kiirabikliinikuks, eakate või täiskasvanute päevahoiuks, apteegiks, pangaks, restoraniks, müügisalongiks, professionaalseks kontoriks, ettevõtte kasutuseks ja muuks äritegevuseks vastavalt kehtivale tsoneeringule ning vajalikele lubadele.

Aadressil 1535 Hylan Blvd asuv eraldi kinnistu võib olla iseseisvalt kasutatav või arendatav, pakkudes atraktiivset segakasutusega äri- ja elamuarenduse potentsiaali ning paindlikkust investoritele, arendajatele või omanikele-kasutajatele.

Kinnistu asub mugavalt suurte meditsiini- ja puhkeasutuste, väljakujunenud elamupiirkondade, jaekaubandusettevõtete, restoranide ja muude teenuste läheduses ning sealt on hea juurdepääs Staten Islandi raudteele, maanteele I-278 ja Verrazzano-Narrowsi sillale.

Haruldane võimalus, mis ühendab Hylan Blvd esmaklassilise tänavaäärse asukoha, neljast suunast nähtavad kahesuunalised teed, suurepärase nähtavuse, eraldiseisva ärihoone, kohapealse parkimise, sõidukite juurdepääsu eest- ja tagant tänavalt ning eraldi arendatava segakasutusega kinnistu. Ostja peab iseseisvalt kontrollima tsoneeringut, lubatud kasutusviise, pindala ja arendusõigusi.

Rare High-Visibility Commercial & Mixed-Use Development Opportunity on Hylan Blvd! Located at 1525–1535 Hylan Blvd along one of Staten Island’s major commercial corridors, this unique offering consists of two separate parcels totaling approximately 14,790 SF of land. The property enjoys exceptional visibility and accessibility, with two-way roadways on all four sides, providing convenient vehicle access and strong exposure from multiple directions. 1525 Hylan Blvd features an approximately 6,205 SF freestanding commercial building with on-site parking and separate drive-in entrances from both the front and rear streets, allowing convenient vehicle access. Suitable for retail, medical/urgent care, senior/adult day care, pharmacy, bank, restaurant, showroom, professional office, corporate use and other commercial uses, subject to applicable zoning and approvals. 1535 Hylan Blvd is a separate parcel that may be utilized or developed independently, offering attractive Mixed-Use commercial/residential development potential and flexibility for investors, developers or owner-users. The property is conveniently located near major medical and recreational facilities, established residential neighborhoods, retail, restaurants and other amenities, with convenient access to the Staten Island Railway, I-278 and Verrazzano-Narrows Bridge. A rare opportunity combining prime Hylan Blvd frontage, four-direction two-way roadway exposure, excellent visibility, a freestanding commercial building, on-site parking, front and rear vehicle access, and a separately developable Mixed-Use parcel. Buyer to independently verify zoning, permitted uses, square footage and development rights.