$3,280,000 - 1476 White Plains Road, Bronx, NY 10462｜MLS # 1049754

Property Description « Estonian »

Haruldane nurgapealne segakasutusega investeerimisobjekt, mis asub elava Bronxi ärikoridori südames. Väga hästi nähtaval White Plains Roadil paiknev tänavaäärne nurgahoone saab kasu tihedast sõiduki- ja jalakäijate liiklusest, suurest ümbritsevast elanikkonnast ning tugevast piirkondlikust nõudlusest.

See 2-korruseline segakasutusega hoone paikneb ligikaudu 45 × 90 jala suurusel krundil ja pakub umbes 7300 ruutjalga kasutatavat pinda. R6 / C1-2 tsoneeringu alusel on potentsiaalne maksimaalne ehitusõigus ligikaudu 12 285 ruutjalga, sõltuvalt arhitekti hinnangust ja ametiasutuste heakskiitudest.

Kinnistul on 9 tuluallikat, sealhulgas 5 jaemüügipinda, 2 kontorit ja 2 eluruumi. Viis jaemüügipinda on pikaajaliselt tegutsenud ettevõtete kasutuses, mõned neist juba üle 30 aasta, pakkudes stabiilset üüritulu. Praegune aastane üüritulu on ligikaudu 290 000 dollarit, tulevaste üürikorrigeerimiste korral hinnanguliselt umbes 350 000 dollarit või rohkem aastas.

Suurepärane asukoht metroo- ja bussiühenduste lähedal, sealhulgas läheduses asuvad 6. rongi ja Q44 bussi peatused; autoga on Downtown Flushingi / Main Streeti piirkonda ligikaudu 15 minutit. Suurepärane võimalus investoritele, kes otsivad hea nähtavusega nurgapealset kinnisvara, millel on stabiilne rahavoog, hajutatud tuluallikad, pikaajaline väärtus säilitamiseks ning kasvupotentsiaal tulevikus.

MLS #‎	1049754
Ehitusaasta	1930
Maksud (aastas)	$38,223
Kliimaseade	Seinakonditsioneer

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.