$1,950,000 - 1215 Elder Avenue, Bronx, NY 10472｜MLS # 979599

Property Description « Estonian »

Kutsume kõiki investoreid, arendajaid ja lõppkasutajaid!!! 11 korteriga Bronx'i eluhoone Westchester Avenue lähedal müügis!!! Hoonele on iseloomulikud suurepärased silti, hea nähtavus, C4-2 (R6 ekvivalent) planeering, kõrged 9 jalga laed, (11) 3-toalist korterit, 5 korrust, suur tagaõu, täiesti uus LED valgustus, 3-faasiline elektrivõrk, A/C, +++!!!! Omadu asub Park Versailles südames, kohe kiirelt liikvel oleval Westchester Avenue'l!!! Vara asub Bronx River Pkwy, I-95, I-278 ja Sheridan Blvd vahel!!! Naabriteks on Chase Bank, Bank Of America, Verizon, T-Mobile, AT&T, Extra Space Storage, CubeSmart Self Storage, Boost Mobile, CVS, Dunkin’, CityMD, Shell, BP Gas, Foot Locker, Cookie’s Department Stores, McDonald’s, Burger King, Papa John’s, Domino’s, +++!!! See vara pakub SUURT potentsiaali tõusuks!!! See võiks olla teie järgmine arendusplats või järgmine kodu teie ettevõttele!!!

Sissetulek:

Korter 1 (3-toaline): $23,870.64 aastas; Üürilepingu lõpp: 30.11.26.

Korter 2 (3-toaline): $27,710.04 aastas; Üürilepingu lõpp: 30.11.27.

Korter 3 (3-toaline): $26,694.48 aastas; Üürilepingu lõpp: 31.10.27.

Korter 4 (3-toaline): $13,501.20 aastas; Üürilepingu lõpp: 31.07.27.

Korter 5 (3-toaline): $23,870.64 aastas; Üürilepingu lõpp: 31.12.26.

Korter 6 (3-toaline): $31,866.24 aastas; Üürilepingu lõpp: 30.11.26.

Korter 7 (3-toaline): $18,014.16 aastas; Üürilepingu lõpp: 31.12.27.

Korter 8 (3-toaline): $21,845.88 aastas; Üürilepingu lõpp: 14.08.27.

Korter 9 (3-toaline): $29,925.12 aastas; Üürilepingu lõpp: 31.03.26.

Korter 10 (3-toaline): $25,299.72 aastas; Üürilepingu lõpp: 30.11.26.

Korter 11 (3-toaline): $23,789.88 aastas; Üürilepingu lõpp: 31.10.27.

Brutosissetulek: $266,388 aastas.

Kulud:

Gaasi: $21,865.40 aastas.

Elektri: $2,500 aastas (ühisalad).

Hooldus ja remont: $5,500 aastas.

Kindlustus: $10,000 aastas.

Vesi ja kanalisatsioon: $14,317.93 aastas.

Maksud: $22,166.32 aastas.

Kokku kulud: $76,349.65 aastas.

Netotoimimisvõime (NOI): $190,038.35 aastas (9.75 Cap!!!)

MLS #‎	979599
Ehitusaasta	1913
Maksud (aastas)	$22,166
Kütuse liik	Kütteõli

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.