$1,400,000 - 1215 Elder Avenue, Bronx, NY 10472｜MLS # 979599

Property Description « Estonian »

Kutsume üles investoreid, arendajaid ja lõppkasutajaid!!! 12,67% tootlusega 11-korteriline Bronx'i korterelamu, mis asub Westchester Avene kõrval. Müügiks!!! Hoone omadused: suurepärane sildistus, suurepärane nähtavus, C4-2 (R6 ekvivalent) planeering, kõrged 9 jalga laed, (11) 3-toalist korterit, 5 korrust, suur tagaaed, igasugune uus LED-valgustus, 3-faasiline elekter, kliimaseade jne!!!! Vara asub Park Versaille südames, Busy Westchester Avenue'ist eemal!!! Vara asub Bronx River Pkwy, I-95, I-278 ja Sheridan Blvd vahel!!! Naabrid hõlmavad Chase Bank, Bank Of America, Verizon, T-Mobile, AT&T, Extra Space Storage, CubeSmart Self Storage, Boost Mobile, CVS, Dunkin’, CityMD, Shell, BP kütus, Foot Locker, Cookie’s Department Stores, McDonald’s, Burger King, Papa John’s, Domino’s jne!!! See vars pakub tohutut potentsiaali kasumiks!!! See võiks olla teie järgmine arenduspaik või järgmine kodu teie ettevõttele!!!

Sissetulek:

Korter 1 (3-toaline): 23,870.64 $ aastas; Üüri lõpp: 30.11.26.

Korter 2 (3-toaline): 27,710.04 $ aastas; Üüri lõpp: 30.11.27.

Korter 3 (3-toaline): 26,694.48 $ aastas; Üüri lõpp: 31.10.27.

Korter 4 (3-toaline): 13,501.20 $ aastas; Üüri lõpp: 31.07.27.

Korter 5 (3-toaline): 23,870.64 $ aastas; Üüri lõpp: 31.12.26.

Korter 6 (3-toaline): 31,866.24 $ aastas; Üüri lõpp: 30.11.26.

Korter 7 (3-toaline): 18,014.16 $ aastas; Üüri lõpp: 31.12.27.

Korter 8 (3-toaline): 21,845.88 $ aastas; Üüri lõpp: 14.08.27.

Korter 9 (3-toaline): 29,925.12 $ aastas; Üüri lõpp: 31.03.26.

Korter 10 (3-toaline): 25,299.72 $ aastas; Üüri lõpp: 30.11.26.

Korter 11 (3-toaline): 23,789.88 $ aastas; Üüri lõpp: 31.10.27.

Kogusissetulek: 266,388 $ aastas.

Kulud:

Gaasi: 21,865.40 $ aastas.

Elektr: 2,500 $ aastas (ainult ühised alad)

Hooldus ja remont: 5,500 $ aastas.

Kindlustus: 10,000 $ aastas.

Vesi ja kanalisatsioon: 14,317.93 $ aastas.

Maksud: 22,166.32 $ aastas.

Kokku kulud: 76,349.65 $ aastas.

Netotoimekasum (NOI): 190,038.35 $ aastas (13.57% tootlus!!!)

MLS #‎	979599
Ehitusaasta	1913
Maksud (aastas)	$22,166
Kütuse liik	Kütteõli

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.