PARIM VÕIMALUS TUTVUMISEKS AVATUD USTE PÄEVADEL!
- Saadaval on ka privaatsed tutvustused.
Palume ette teatada 24 tundi. Korteris elavad üürnikud.

Rohkem Manhattanit oma raha eest

Mis siis, kui kesklinnast põhja poole kolimine ei tähendaks millestki loobumist, vaid hoopis enama saamist?

Aadressil 736 West 187th Street nr 302 annab ligikaudu 1000 ruutjalga ehk umbes 93 m² teile kaks korralikku magamistuba, kaks täismõõdus vannituba, avara elamispinna ja tõelise korteriomandi paindlikkuse – kõike seda Manhattanil alla 900 000 dollari.

Ostjatele, kes otsivad elamispinda Downtownis, Midtownis või Upper West Side’il ja peavad ruumi osas kompromisse tegema, on see põhjus vaadata põhja poole.

The Bennetti korterelamu korter nr 302 on valgusküllane viietoaline kodu, millel on kõrged laed, aknad igas toas ja hiljuti paigaldatud konditsioneer kogu korteris. Planeering võimaldab kodus töötada, luua külaliste- või lastetoa, mugavalt külalisi võõrustada ning kodus ajapikku juurde kasvada, mitte sellest välja kasvada.

Hoone täiendab seda paindlikkust osalise tööajaga uksehoidja, lifti, majas elava halduri, treeningruumi, jalgrataste hoiuruumi ja kindlaksmääratud parkimiskohaga. Tõelise korteriomandina on allüürile andmine lubatud ilma tavapärase kooperatiivkorteri ooteajata. Ühiskulud on 1081 dollarit kuus, samas kui kinnisvaramaks on praegu vaid 55 dollarit kuus; kehtiv 421-a maksusoodustus kehtib kuni 2032. aastani.

Ja Manhattani põhjaosas elamine ei tähenda ülejäänud Manhattanist äralõikamist.

Lähedal asuvast 181st Streeti A-ekspressrongist on ligikaudsed sõiduajad järgmised:

Columbus Circle: 20 minutit
Midtown: 25–30 minutit
Downtown / Lower Manhattan: 35–40 minutit

Meditsiini-, tervishoiu-, teadus- ja akadeemiliste valdkondade spetsialistidele asuvad NewYork-Presbyterian ja Columbia Ülikooli Irvingi meditsiinikeskus 168th Streetil vaid mõne minuti kaugusel.

Ja siis on veel see, mis teid koju jõudes ootab.

Fort Tryoni park, The Met Cloisters, Cabrini Boulevard, Hudsoni jõgi ja vaated Palisadesele moodustavad kõik osa ümbritsevast maastikust. Lähedal asuv Bennett Park tähistab Manhattani kõrgeimat looduslikku punkti, mis asub ligikaudu 265 jala ehk 81 meetri kõrgusel merepinnast, ning kinnistu jääb FEMA määratud üleujutusvööndist väljapoole.

Piirkonda iseloomustab ka erakordne ajaloo ja loovuse kombinatsioon. Fort Washingtoni piirkond mängis Ameerika revolutsioonis olulist rolli, sealhulgas toimus siin 1776. aastal Fort Washingtoni lahing. Põlvkondi hiljem kujunesid Washington Heightsist ja naabruses asuvast Inwoodist üks New Yorgi kõige äratuntavamaid kultuurikogukondi – Upper Manhattani maailm, mis aitas inspireerida Lin-Manuel Miranda muusikali „In the Heights“.

Tänapäeval elavad kunstnikud ja loomeinimesed kõrvuti meditsiinitöötajate, akadeemikute, ettevõtjate ja kauaaegsete kohalike elanikega. Fort Tryoni park on kultuuriürituste, etenduste, sportimise ja kogukonnaelu kohtumispaik.

See on võimalus saada rohkem ruumi, väiksemad ülalpidamiskulud, kiire ühendus linnaga, pargid, kultuur ja tõeline naabruskond – ilma Manhattanilt lahkumata.

„Rohkema saamiseks oma raha eest ei pea Manhattanilt lahkuma. Võib-olla tuleb lihtsalt vaadata veidi kaugemale põhja poole!”

BEST ACCESS BY OPEN HOUSES!
- Private showings are available.
24 hours notice is required, please. Tenants in place.

More Manhattan for Your MoneyWhat if moving uptown didn't mean giving something up - but getting more?
At 736 West 187th Street #302, approximately 1,000 square feet gives you two real bedrooms, two full bathrooms, generous living space and the flexibility of true condominium ownership - all in Manhattan for under $900K.
For buyers searching Downtown, Midtown or the Upper West Side and finding themselves compromising on space, this is a reason to look north.
Residence #302 at The Bennett Condominium is a bright five-room home with high ceilings, windows in every room and recently installed air-conditioning throughout. The layout offers the flexibility to work from home, create a guest room or nursery, entertain comfortably and actually grow into your home rather than out of it.
The building complements that flexibility with a part-time doorman, elevator, live-in superintendent, fitness room, bike storage and assigned parking. As a true condo, subletting is permitted without the traditional co-op waiting period. Common charges are $1,081 per month, while property taxes are currently just $55 per month with a 421-a tax abatement through 2032.
And living uptown doesn't mean disconnecting from the rest of Manhattan.
From the nearby 181st Street A express train, approximate travel times are:
Columbus Circle: 20 minutes
Midtown: 25-30 minutes
Downtown / Lower Manhattan: 35-40 minutes
For medical, healthcare, research and academic professionals, NewYork-Presbyterian and Columbia University Irving Medical Center at 168th Street are just minutes away.
Then there's what you get when you come home.
Fort Tryon Park, The Met Cloisters, Cabrini Boulevard, Hudson River and Palisades views are all part of the surrounding landscape. Nearby Bennett Park marks Manhattan's highest natural point at approximately 265 feet above sea level, and the property is outside the FEMA-designated flood zone.
The neighborhood also carries a remarkable combination of history and creativity. The Fort Washington area played an important role in the American Revolution, including the Battle of Fort Washington in 1776. Generations later, Washington Heights and neighboring Inwood became one of New York's most recognizable cultural communities - the Upper Manhattan world that helped inspire Lin-Manuel Miranda's In the Heights.
Today, artists and creatives live alongside medical professionals, academics, entrepreneurs and longtime residents, with Fort Tryon Park serving as a gathering place for cultural events, performances, fitness and community life.
This is the opportunity: more space, lower carrying costs, express access to the city, parks, culture and a real neighborhood - without leaving Manhattan.

"You don't have to leave Manhattan to get more for your money. You may just have to look farther uptown!"