KÜLGAS KÕRGUSES KÜLMATNEVA MÄE ÜLAL (vt fotosid) asub see kaunilt renoveeritud ühe magamistoaga elukoht, mis naudib päikeselist lõunaäärt, avatud taeva vaateid ja rahulikke puude ülevaateid naabermajadest. Hoolimata sellest, et see on nimetatud korteriks 1I, on kodu tunda kaugel tüüpilisest esimesest korrusest. Audubon Terrace'i väga hinnatud tupiktänavas asuv elukoht pakub haruldast privaatsuse, rahu ja roheluse tunnet Manhattan'i südames.

Hoolikalt kavandatud planeering pakub eraldi alasid elamiseks, söögiks ja kodu bürooks. Akendega köök sisaldab graniidi tööpindu, valget shaker stiili kappide komplekti, roostevabast terasest seadmeid ja nõudepesumasinat, samal ajal kui see jääb avatud söögitoa ja elutoa alade juurde kergesti meelelahutuseks. Prantsuse uksed viivad avarasse magamistuppa, kus on kaks üle mõõtme akent, mis raamivad lopsakat rohelust ja avatud taeva vaateid. Lisapunktid hõlmavad renoveeritud akendega vannituba, peidetud valgustust, blondi tamme põrandalaudu, kolme suuruse järgi kohandatud garderoobi ja võimalust paigaldada korterisse pesumasin/kuivati koos ühistu nõusolekuga.

See lemmikloomadele sõbralik korteriühistu pakub kohapeal superintendendi, pesuruumi, lifti, jalgrattahoidlat ja erakordset omandi paindlikkust. Lubatakse piiramatu üürimist, ilma üürilepingu piiranguteta, ning hoone lubab ka koostootmise, vanemate ostu ja kingitusi sissemakse suunas.

Praegu on korter renditud kuni 31. augustini 2027, kuus 3 127,95 dollariga, pakkudes kohest sissetulekut ja madalaid igakuiseid kulusid, mis suurendavad nii investeerimisvõimalusi kui ka pikaajalise omandi väärtust.

Mugavustega mitme metrooliini, busside, kaupluste ja restoranide läheduses, vaid mõne sammu kaugusel Hudson River Greenway jalgratta- ja jalutusteedest. Nautige Audubon Terrace'i ainulaadset võlu, kus on lopsakad puude ääristatud alad, pingid ja rahulik el atmosfäär, mis pakub haruldast privaatsuse, paindlikkuse ja väärtuse kombinatsiooni.

Praegu on kehtiv kapitalimaks 106,13 dollarit, mis algas 01.03.2026 ja lõpeb 31.12.2026.

PERCHED ATOP OF A HILL AND ELEVATED ABOVE STREET LEVEL (see photos), this beautifully renovated one-bedroom residence enjoys sunny southern exposure, open-sky views, and tranquil treetop vistas overlooking neighboring townhouses. Although designated as Apartment 1I, the home feels far removed from a typical first-floor setting. Nestled within the coveted Audubon Terrace cul-de-sac, it offers a rare sense of privacy, serenity, and greenery in the heart of Manhattan.

The thoughtfully designed layout offers separate areas for living, dining, and a home office. The windowed kitchen features granite countertops, white shaker cabinetry, stainless steel appliances, and a dishwasher, while remaining open to the dining and living areas for easy entertaining. French doors lead to a spacious bedroom with two oversized windows framing lush greenery and open-sky views. Additional highlights include a renovated windowed bathroom, recessed lighting, blonde oak plank flooring, three oversized custom closets, and the ability to install an in-unit washer/dryer with condominium approval.

This pet-friendly condominium offers an on-site superintendent, laundry room, elevator, bicycle storage, and exceptional ownership flexibility. Unlimited rentals are permitted with no leasing restrictions, and the building allows co-purchasing, purchases by parents allowed, and gifting toward a down payment.

Currently leased through August 31, 2027, at $3,127.95 per month, the apartment provides immediate income and benefits from exceptionally low monthly carrying costs, enhancing both investment potential and long-term ownership value.

Convenientl to multiple subway lines, buses, shopping, and restaurants, and just moments from the Hudson River Greenway's biking and walking paths. Enjoy the unique charm of Audubon Terrace with its lush tree-lined setting, benches, and peaceful residential atmosphere, offering a rare combination of privacy, flexibility, and value.

There is currently a capital assessment of $106.13 which started 3/1/2026 and ends 12/31/2026.