KÜNKA TIPUS JA TÄNAVATASAPINNAST KÕRGEMAL (vt fotosid) asuv kaunilt renoveeritud ühe magamistoaga elamu on päikesepaistelise lõunapoolse orientatsiooniga ning pakub avaraid vaateid taevale ja rahulikke vaateid puulatvadele üle naabruses asuvate linnamajade. Kuigi see on tähistatud korterina 1I, ei mõju kodu sugugi tüüpilise esimese korruse elamispinnana. Manhattanil hinnatud Audubon Terrace’i tupiktänavas paiknev korter pakub haruldast privaatsust, rahu ja rohelust.

Hoolikalt kavandatud planeeringus on eraldi elu-, söögi- ja kodukontoriala. Aknaga köögis on graniidist töötasapinnad, valged shaker-stiilis kapid, roostevabast terasest kodumasinad ja nõudepesumasin. Köök on samal ajal avatud söögi- ja elutoale, muutes külaliste võõrustamise mugavaks. Prantsuse uksed viivad avarasse magamistuppa, mille kaks eriti suurt akent raamivad lopsakat rohelust ja avaraid taevavaateid. Täiendavateks eelisteks on renoveeritud aknaga vannituba, süvistatud valgustid, heleda tammeplankudest põrandad, kolm eriti suurt eritellimusel valmistatud garderoobikappi ning võimalus paigaldada korterisse pesumasin ja kuivati korteriühistu loal.

Lemmikloomasõbralikus korterelamus on kohapeal töötav majahoidja, pesuruum, lift, jalgrataste hoiuruum ning erakordselt paindlikud omanditingimused. Korterit võib piiranguteta välja üürida ning hoones on lubatud ühine ost, vanemate poolt ostmine ja sissemakse toetamine kinkena.

Korter on praegu üürile antud kuni 31. augustini 2027 hinnaga 3127,95 dollarit kuus, pakkudes kohest üüritulu ja erakordselt madalaid igakuiseid ülalpidamiskulusid, mis suurendavad nii investeerimispotentsiaali kui ka pikaajalise omamise väärtust.

Korter asub mugavalt mitme metrooliini, busside, kaupluste ja restoranide lähedal ning Hudson River Greenway jalgratta- ja jalutusteedeni jõuab vaid mõne hetkega. Nautige Audubon Terrace’i ainulaadset võlu – lopsakate puudega ääristatud ümbrust, pinke ja rahulikku elamupiirkonna atmosfääri –, mis pakub haruldast kombinatsiooni privaatsusest, paindlikkusest ja väärtusest.

Praegu kehtib kapitalimakse summas 106,13 dollarit kuus; see algas 1. märtsil 2026 ja lõpeb 31. detsembril 2026.

PERCHED ATOP OF A HILL AND ELEVATED ABOVE STREET LEVEL (see photos), this beautifully renovated one-bedroom residence enjoys sunny southern exposure, open-sky views, and tranquil treetop vistas overlooking neighboring townhouses. Although designated as Apartment 1I, the home feels far removed from a typical first-floor setting. Nestled within the coveted Audubon Terrace cul-de-sac, it offers a rare sense of privacy, serenity, and greenery in the heart of Manhattan.

The thoughtfully designed layout offers separate areas for living, dining, and a home office. The windowed kitchen features granite countertops, white shaker cabinetry, stainless steel appliances, and a dishwasher, while remaining open to the dining and living areas for easy entertaining. French doors lead to a spacious bedroom with two oversized windows framing lush greenery and open-sky views. Additional highlights include a renovated windowed bathroom, recessed lighting, blonde oak plank flooring, three oversized custom closets, and the ability to install an in-unit washer/dryer with condominium approval.

This pet-friendly condominium offers an on-site superintendent, laundry room, elevator, bicycle storage, and exceptional ownership flexibility. Unlimited rentals are permitted with no leasing restrictions, and the building allows co-purchasing, purchases by parents allowed, and gifting toward a down payment.

Currently leased through August 31, 2027, at $3,127.95 per month, the apartment provides immediate income and benefits from exceptionally low monthly carrying costs, enhancing both investment potential and long-term ownership value.

Convenientl to multiple subway lines, buses, shopping, and restaurants, and just moments from the Hudson River Greenway's biking and walking paths. Enjoy the unique charm of Audubon Terrace with its lush tree-lined setting, benches, and peaceful residential atmosphere, offering a rare combination of privacy, flexibility, and value.

There is currently a capital assessment of $106.13 which started 3/1/2026 and ends 12/31/2026.