TÄHTIS HINDADE VÄHENDUS + KOHALIK TÕUNGU 11 HINDAMINE TÄIELIKULT MAKSTUD

See on haruldane võimalus omada erakordset korterelamut, millel on kohene sisseehitatud väärtus. Müüja on juba maksnud praeguse kohaliku seaduse 11 hinnangu - suure kapitalikulutuse, millega seisavad silmitsi paljude New Yorgi linnahoonete omanikud - säästes järgmisele omanikule tuhanded dollarid ning pakkudes väärtuslikku muretsemisvabadust. Koos märkimisväärse hinnalangusega esindab see kodu üht kõige veenvamat korteriväärtust, mis praegu Manhattani turul olemas on.

Loode- ja lõunapoolsest valgusest üle ujutatud, pakub see avar ja laitmatult hooldatud 2 magamistoaga, 2 vannitoaga kodu täiuslikku segu kaasaegsest mugavusest, funktsionaalsusest ja elustiilist.

Hoolikalt kavandatud põhiplaan sisaldab sädelevaid punase tamme puitpõrandaid, avaraid elamis- ja söögiruume ning kohandatud sisse ehitatud meelelahutuskeskust, mis loob kutsuva ruumi igapäevaseks elamiseks ja meelelahutuseks. Suured aknad kogu majas täidavad kodu valgusega hommikust õhtuni, luues sooja ja tõstvat atmosfääri aastaringselt.

Avatud köök on loodud nii stiili kui ka praktilisuse jaoks, sisaldades graniitpindu, roostevabast terasest seadmeid, täissuuruses nõudepesumasinat ja rohkelt kappe. Mõlemad vannitoad on kaunilt sisustatud sügavate vannidega, Toto seadmetega ning ajatu viimistlusega, mis loob spaalaadse puhkusekoha.

Üks suur magamistoas pakub privaatset vannituba ja kohandatud sisse ehitatud jalanõude hoidjat, samas kui teine magamistuba pakub suurepärast paindlikkust külalistetoana, kodukontorina, lastetuba või täiendava eluruumina. Täissuuruses pesumasin ja kuivati lisavad mugavuse taset, mida harva leidub sellisel hinnapunktil.

Asudes väga soovitud Edgecombe Parc korterelamus, saavad elanikud nautida täisteenindusega elustiili majahoidjaga, spordikeskust, haljastatud sisehoovi, jalgrattalukke ja suurepärast katuseterrassi, kust avaneb suurepärane vaade Highbridge'i veetornile, George Washingtoni sillale, Hudsoni jõele ja Manhattani siluetile.

Asudes vahetult Highbridge'i pargi kõrval ja hetkede kaugusel Columbia Ülikooli Meditsiinikeskusest, pakub naabruskond suurpärase segu rohelisest ruumist, söögikohtadest ja mugavustest. Kohalikud lemmikud on Native Noodles, Fort Washington Public House, Mike's Bagels ning arvukad kohvikud ja kauplused. Kompamisega ei ole probleeme, kuna A, C ja 1 rongid on vaid hetkede kaugusel, pakkudes kiiret juurdepääsu Midtownile ja Downtown Manhattanile.

Täisteenused, pesemisvõimalused korteris, korteri omamine ja hiljuti vähendatud hind - see elamu toob endaga kaasa erakordse väärtuse, mugavuse ja pikaajalise rahalise eelise, mida tänapäeva Manhattani turult on üha raskem leida.

See on rohkem kui lihtsalt kodu - see on võimalus.

SIGNIFICANT PRICE REDUCTION + LOCAL LAW 11 ASSESSMENT PAID IN FULL

This is a rare opportunity to own an exceptional condominium residence with immediate built-in value. The seller has already paid the current Local Law 11 assessment—a major capital expense facing many New York City building owners—saving the next owner thousands of dollars while providing valuable peace of mind. Combined with a substantial price reduction, this home represents one of the most compelling condominium values currently available in Manhattan.

Bathed in natural sunlight from both northeastern and southern exposures, this spacious and impeccably maintained 2-bedroom, 2-bathroom residence offers the perfect blend of modern comfort, functionality, and lifestyle.

The thoughtfully designed floor plan features gleaming red oak hardwood floors, generous living and dining areas, and a custom built-in entertainment center that creates an inviting space for both everyday living and entertaining. Large windows throughout fill the home with sunlight from morning through evening, creating a warm and uplifting atmosphere year-round.

The open-concept kitchen is designed for both style and practicality, featuring granite countertops, stainless steel appliances, a full-size dishwasher, and abundant cabinetry. Both bathrooms are beautifully appointed with deep soaking tubs, Toto fixtures, and timeless finishes that create a spa-like retreat.

The oversized primary suite offers a private ensuite bath and custom built-in shoe storage, while the second bedroom provides excellent flexibility as a guest room, home office, nursery, or additional living space. A full-size in-unit washer and dryer adds a level of convenience rarely found at this price point.

Located within the highly desirable Edgecombe Parc Condominium, residents enjoy a full-service lifestyle with a doorman, fitness center, landscaped courtyard, bike storage, and a spectacular rooftop terrace showcasing sweeping views of the Highbridge Water Tower, George Washington Bridge, Hudson River, and Manhattan skyline.

Positioned directly adjacent to Highbridge Park and moments from Columbia University Medical Center, the neighborhood offers an outstanding mix of green space, dining, and convenience. Local favorites include Native Noodles, Fort Washington Public House, Mike's Bagels, and numerous cafés and shops. Commuting is effortless with the A, C, and 1 trains just moments away, providing express access to Midtown and Downtown Manhattan.

Full-service amenities, in-unit laundry, condominium ownership, and a newly reduced price, this residence delivers an extraordinary combination of value, convenience, and long-term financial advantage that is increasingly difficult to find in today's Manhattan market.

This is more than a home—it's an opportunity.