MÄRKIMISVÄÄRNE HINNALANGUS — NÜÜD 649 000 DOLLARIT
HINNA MÄÄRAMISEL ON ARVESTATUD LOCAL LAW 11 KOHAST ERIMAKSET*

Erakordne väärtus avaras ja päikeseküllases 2 magamistoa ning 2 vannitoaga korteriomandis, kus on korterisisene pesuruum ja täisteenindusega mugavused.

Heledad kirde- ja lõunapoolsed vaated täidavad kodu kogu päeva jooksul loomuliku valgusega. Hästi proportsioneeritud planeeringus on punase tamme parkett ning avarad elu- ja söögitoad.

Avatud köögis on graniidist töötasapinnad, roostevabast terasest kodumasinad, nõudepesumasin ja rohkelt kapiruumi. Suurem magamistoaga põhisviit sisaldab privaatset vannituba ja eritellimusel valmistatud panipaiku, samas kui teine magamistuba sobib suurepäraselt külalistele, kodukontoriks või täiendavaks eluruumiks. Mõlemas vannitoas on sügavad vannid ja Toto sanitaartehnika.

*Väärtus: algselt 695 000 dollari suuruse hinnaga müügis olnud korteri müügihinda on vähendatud 649 000 dollarini, et kajastada ligikaudu 40 000 dollari suurust Local Law 11 kohast erimakset. Selle asemel et nõuda summa tasumist kohe, võib ülejäänud saldo tasumist jätkata igakuiste maksetena või tasuda selle igal ajal täielikult — andes järgmisele omanikule paindlikkuse.

Edgecombe Parc Condominium pakub uksehoidja teenust, jõusaali, haljastatud siseõue, jalgrataste hoiuruumi ning suurepärast katuseterrassi, kust avanevad avarad vaated Hudsoni jõele, George Washingtoni sillale, Highbridge’i veetornile ja Manhattani siluetile.

Highbridge Parki kõrval ja Columbia University Medical Centeri vahetus läheduses asuv kodu paikneb A-, C- ja 1-liinide rongide lähedal ning pakub haruldast kombinatsiooni avarusest, mugavustest, heast asukohast ja väärtusest.

SIGNIFICANT PRICE REDUCTION — NOW $649,000
PRICED WITH LOCAL LAW 11 ASSESSMENT IN MIND*

Exceptional value for a spacious, sun-filled 2-bedroom, 2-bathroom condominium with in-unit laundry and full-service amenities.

Bright northeastern and southern exposures fill the home with natural light throughout the day. The well-proportioned layout features red oak hardwood floors, generous living and dining space.

The open kitchen offers granite countertops, stainless steel appliances, dishwasher, and abundant cabinetry. The oversized primary suite includes an ensuite bath and custom storage, while the second bedroom is ideal for guests, a home office, or additional living space. Both bathrooms feature deep soaking tubs and Toto fixtures.

*The value: Originally offered at $695,000, the asking price has been reduced to $649,000 to reflect the approximately $40,000 Local Law 11 assessment. Rather than requiring payment upfront, the remaining balance can continue to be paid monthly or paid in full at any time—giving the next owner flexibility.

Edgecombe Parc Condominium offers a doorman, fitness center, landscaped courtyard, bike storage, and a spectacular rooftop terrace with sweeping views of the Hudson River, George Washington Bridge, Highbridge Water Tower, and Manhattan skyline.

Adjacent to Highbridge Park and moments from Columbia University Medical Center, with the A, C, and 1 trains nearby, this home delivers a rare combination of space, amenities, convenience, and value.