$10,588,000 - 240 E 9th Street, New York (Manhattan), NY 10003｜MLS # 1024440

Property Description « Estonian »

Kutsume kõiki investoreid, arendajaid ja lõppkasutajaid!!! 100% täis hõivatud 13-korteriline mitmeotstarbeline hoone Manhattani müügiks!!! Omandil on suurepärane reklaam, hea nähtavus, R8B/R7A/C1-5 detailplaneering, 8 vabaturu korterit, kõrged 8-jalased laed, eraldi elektriarvestid, 3-faasiline elekter, täiesti uued LED-valgustid, kliimaseade jne!!! Omand asub New Yorgi linna südames 2. ja 3. avenüü vahel, vaid 6 kvartali kaugusel FDR sõiduteest!!! Naabrid on Chase Pank, Citibank, Bank of America, NYU Langone, USPS, UPS, WholeFoods, Target, Best Buy, Staples, Walgreens, Ace Hardware, Trader Joe’s, IHOP jne!!! Sellel omandil on MASSIIVNE kasvupotentsiaal!!! See võib olla teie järgmine arendustegevuskoht või järgmine kodu teie ärile!!!

Sissetulek:

Tokyo Mama: 85,842.72 USD aastas; 3% aastane tulu; Üürileping lõppeb: 31.07.30.

Korter 1: 51,600 USD aastas; Üürileping lõppeb: 30.04.27.

Korter 2: 27,102.84 USD aastas; Üürileping lõppeb: 31.12.26.

Korter 3: 49,200 USD aastas; Üürileping lõppeb: 28.02.28.

Korter 4: 48,000 USD aastas; Üürileping lõppeb: 31.03.27.

Korter 5: 47,400 USD aastas; Üürileping lõppeb: 31.07.26.

Korter 6: 42,000 USD aastas; Üürileping lõppeb: 31.12.26.

Korter 7: 48,000 USD aastas; Üürileping lõppeb: 31.10.26.

Korter 8: 49,200 USD aastas; Üürileping lõppeb: 31.12.26.

Korter 9: 50,400 USD aastas; Üürileping lõppeb: 31.10.26.

Korter 10: 12,000.60 USD aastas.

Korter 11: 24,204.24 USD aastas; Üürileping lõppeb: 31.10.27.

Korter 12: 9,951.72 USD aastas; Üürileping lõppeb: 28.02.28.

Kogusissetulek: 544,902.12 USD aastas.

Kulud:

Kütus: 11,169.24 USD aastas.

Elekter: 1,297.16 USD aastas.

Vesi ja kanalisatsioon: 12,247.78 USD aastas.

Kindlustus: 11,428 USD aastas.

Hooldus ja remondid: 11,431.02 USD aastas.

Maksud: 107,350.14 USD aastas.

Kokku kulud: 154,923.35 USD aastas.

Netotoimiv tulu (NOI): 389,978.77 USD aastas.

MLS #‎	1024440
Ehitusaasta	1900
Maksud (aastas)	$121,601
Kütuse liik	Kütteõli
Kütte tüüp	Kuum vesi
metroo	4 minutid: 6
	5 minutid: L, R, W
	8 minutid: 4, 5, F
	9 minutid: N, Q
	10 minutid: B, D, M

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.