$8,088,000 - 717 E 5th Street, New York (Manhattan), NY 10009｜MLS # 1024507

Property Description « Estonian »

Kutsume kõiki investoreid, arendajaid ja lõppkasutajaid!!! 5.21 lävi, 100% hõivatud 22 üksuse korterelamu Ida-Külas müügiks!!! Kinnistul on suurepärane märgistus, hea nähtavus, R8B tsoonimine, 5 vabaturu korterit, kõrged 9 jalga laed, valgustuslaed, eraldi mõõturid, 3 faasi elektrit, kõik uued LED-valgustid, õhukonditsioneer, +++!!! Kinnistu asub Manhattani südames vaid 2 tänavat FDR Drive'ist!!! Naabrid hõlmavad Bank of America, USPS, UPS, T-Mobile, Boost Mobile, WholeFoods, Target, Staples, CVS, Walgreens, Dunkin’, Wonder, +++!!! See kinnistu pakub tohutut kasumipotentsiaali!!! See võib olla teie järgmine arenduskoht või järgmine kodu teie äri jaoks!!!

Tulu:

Korter BA: $26,734.68 aastas; lepingu lõpp: 31.03.27.

Korter BC: $26,280 aastas; lepingu lõpp: 30.04.27.

Korter 1A: $25,847.88 aastas; lepingu lõpp: 31.08.26.

Korter 1B: $31,500 aastas; lepingu lõpp: 31.08.26.

Korter 1C: $33,300 aastas; lepingu lõpp: 28.02.27.

Korter 1D: $25,705.44 aastas; lepingu lõpp: 31.08.26.

Korter 2A: $32,700 aastas; lepingu lõpp: 30.11.26.

Korter 2B: $30,900 aastas; lepingu lõpp: 31.01.27.

Korter 2C: $16,975.68 aastas; lepingu lõpp: 30.06.26.

Korter 2D: $25,836.36 aastas; lepingu lõpp: 31.07.26.

Korter 3A: $31,800 aastas; lepingu lõpp: 31.08.26.

Korter 3B: $27,600 aastas; lepingu lõpp: 31.05.26.

Korter 3C: $17,625.721 aastas; lepingu lõpp: 31.01.27.

Korter 3D: $21,250.92 aastas; lepingu lõpp: 31.03.28.

Korter 4A: $29,209.80 aastas; lepingu lõpp: 31.08.26.

Korter 4B: $27,284.04 aastas; lepingu lõpp: 31.05.26.

Korter 4C: $24,068.64 aastas; lepingu lõpp: 31.07.26.

Korter 4D: $32,400 aastas; lepingu lõpp: 31.01.27.

Korter 5A: $29,046 aastas; lepingu lõpp: 30.04.27.

Korter 5B: $30,096 aastas; lepingu lõpp: 31.05.28.

Korter 5C: $20,400 aastas; lepingu lõpp: 21.11.25.

Korter 5D: $25,956.60 aastas; lepingu lõpp: 31.05.26.

Brutotulu: $592,517.76 aastas.

Kulud:

Kütus: $8,106.39 aastas.

Elektr: $1,432.96 aastas.

Vesi ja kanalisatsioon: $8,525.84 aastas.

Kindlustus: $11,463.61 aastas.

Hooldus ja remont: $13,182.29 aastas.

Maksud: $128,695.85 aastas.

Kokku kulud: $171,406.94 aastas.

Netotulu (NOI): $421,110.82 aastas (5.21% lävi!!!)

MLS #‎	1024507
Ehitusaasta	1920
Maksud (aastas)	$125,558
Kütuse liik	Kütteõli
Kütte tüüp	Kuum vesi

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.