$7,750,000 - 717 E 5th Street, New York (Manhattan), NY 10009｜MLS # 1024507

Property Description « Estonian »

Kõigile investoritele, arendajatele ja lõppkasutajatele!!! Müüa East Village’is asuv 22 korteriga korterelamu, 5,61% kapitalisatsioonimääraga ja 100% välja üüritud!!! Kinnistul on suurepärane reklaamivõimalus, hea nähtavus, R8B-tsoneering, 5 turuhinnaga korterit, kõrged 9-jalased laed, katuseaken, eraldi arvestid, kolmefaasiline elekter, täielikult uus LED-valgustus, konditsioneer ja palju muud!!! Kinnistu asub Manhattani südames, vaid 2 kvartali kaugusel FDR Drive’ist!!! Naabrite hulka kuuluvad Bank of America, USPS, UPS, T-Mobile, Boost Mobile, Whole Foods, Target, Staples, CVS, Walgreens, Dunkin’, Wonder ja paljud teised!!! Sellel kinnistul on SUUR kasvupotentsiaal!!! See võib olla teie järgmine arendusobjekt või teie ettevõtte järgmine tegevuskoht!!!

Sissetulek:

Korter BA: 26 734,68 $ aastas; üürileping lõpeb 31.03.2027.

Korter BC: 27 300 $ aastas; üürileping lõpeb 31.07.2027.

Korter 1A: 26 616,12 $ aastas; üürileping lõpeb 31.08.2027.

Korter 1B: 33 300 $ aastas; üürileping lõpeb 31.08.2028.

Korter 1C: 33 300 $ aastas; üürileping lõpeb 28.02.2027.

Korter 1D: 25 705,44 $ aastas; üürileping lõpeb 31.08.2026.

Korter 2A: 32 700 $ aastas; üürileping lõpeb 30.11.2026.

Korter 2B: 30 900 $ aastas; üürileping lõpeb 31.01.2027.

Korter 2C: 17 484,96 $ aastas; üürileping lõpeb 30.06.2027.

Korter 2D: 26 685,60 $ aastas; üürileping lõpeb 31.07.2027.

Korter 3A: 33 600 $ aastas; üürileping lõpeb 31.08.2028.

Korter 3B: 30 600 $ aastas; üürileping lõpeb 31.05.2028.

Korter 3C: 17 625,721 $ aastas; üürileping lõpeb 31.01.2027.

Korter 3D: 21 250,92 $ aastas; üürileping lõpeb 31.03.2028.

Korter 4A: 30 086,04 $ aastas; üürileping lõpeb 31.08.2027.

Korter 4B: 28 102,56 $ aastas; üürileping lõpeb 31.05.2027.

Korter 4C: 25 151,76 $ aastas; üürileping lõpeb 31.07.2028.

Korter 4D: 32 400 $ aastas; üürileping lõpeb 31.01.2027.

Korter 5A: 29 046 $ aastas; üürileping lõpeb 30.04.2027.

Korter 5B: 30 096 $ aastas; üürileping lõpeb 31.05.2028.

Korter 5C: 21 000 $ aastas; üürileping lõpeb 31.08.2028.

Korter 5D: 26 735,28 $ aastas; üürileping lõpeb 31.05.2027.

Brutotulu: 606 421,08 $ aastas

Kulud:

Kütus: 8 106,39 $ aastas

Elekter: 1 432,96 $ aastas

Vesi ja kanalisatsioon: 8 525,84 $ aastas

Kindlustus: 11 463,61 $ aastas

Hooldus ja remont: 13 182,29 $ aastas

Maksud: 128 695,85 $ aastas

Kulud kokku: 171 406,94 $ aastas

Puhas äritulu (NOI): 435 014,14 $ aastas (5,61% kapitalisatsioonimäär!!!)




Vasta, vasta kõigile või edasta

MLS #‎	1024507
Ehitusaasta	1920
Maksud (aastas)	$125,558
Kütuse liik	Kütteõli
Kütte tüüp	Kuum vesi

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.