Saadaval esmakordselt üle kolme dekadi, pakub see erakordne Gracie Square'i residents unikaalset võimalust elada otse ühes Manhattani kõige kallimatest parki vaateplatsidest. 1929. aastal George B. Post & Sons'i poolt Rosario Candela järelevalve all ehitatud 7 Gracie Square on üks Upper East Side'i ihaldatuim valgekindaga kooperatiiv. Täiuslikult positsioneeritud, kus Carl Schurz Park muutub teie tagahooviks ja East Riveri promenaad teie vaikseks värske õhu hetkeks enne päeva vallutamist, pakub see laialdane kodu umbes 2,850 ruutjalga ajatut New Yorgi elu neljal tasandil. See on lahke mastaap, mida tänapäeval harva leidub, ja veelgi harvem seostatuna sellise sooja atmosfääriga. Ühe ja sama perekonna poolt üle 30 aasta sügavalt armastatud, on see kodu loodud mitte vaid muljet avaldama, vaid tõeliselt elamiseks.

Privaatse sissepääsuga kas teiselt või kolmandalt korruselt, pakub kodu erakordset funktsionaalsust igapäevaeluks, olgu need siis lapsevankrid, pagasi, personali lähenemisviis või külaliste vastuvõtt meelelahutuslikul tasemel.

Teine korrus on kaunilt kujundatud kokku saamiseks. Suur ja pidulik elutuba loob õhkkonna kokteilide, vestluste ja muretuks meelelahutuseks, liikudes sujuvalt edasi formaalsesse söögituppa, kus pühad, tähistamised ja igapäevased mälestused loomine toimub laua taga. Hästi proportsioneeritud köök hoiab õhtusöögiks vajaliku töö varjatuna, sisaldades Sub-Zero ja Wolfi seadmeid, ulatuslikku eritellimusel valmistatud kappe ja sisseehitatud hommikusöögibaari juhuslikeks hommikusteks kodus.

Kogu kodus loovad peaaegu üheksa ja pool jalga kõrged laed ja 24 ülisuur akent erakordse mahutunde, kinnitades lahkeid proportsioone, mis määratlevad parimat pre-war arhitektuuri.

Ülemisel korrusel muutub kodu intiimsemaks. Puitküttel kaminaga toetatud avar mitteformaalne elutuba on igapäevaelu süda, koht, kus lauamängud muutuvad traditsiooniks, pusled kogutakse kamina ees ja filmõhtud saavad püha rituaaliks.

Magamistoa tiivad on hoolikalt eraldatud privaatsuse huvides. Idatiivas on kaks ülisuur magamistuba (sealhulgas avar peaosa), mõlemal on eraldi vannitoad, walk-in kapid ja sisseehitatud raamatukapid. Lääne tiivas pakub kolmas helde mõõtmega eraldi magamistuba, pluss neljas magamistuba või ideaalne kodufissaar/külaliste tuba koos külgneva wc-ga. Täiendav paindlik kodu-kontor pakub erakordset mitmekesisust kaugtööks, hobideks, õpinguteks või külaliste lisaruumiks ning seal on ka ülisuur pesumasin ja kuivatija.

Kodus on keskne konditsioneer ja ostmisega kaasneb kaks panipaika. Jalgrattahoidla on elanike kasutamiseks saadaval.

Elu 7 Gracie Square'il ulatub kaugele kaugemale kui elukoht ise. See silmapaistva teenindusega kooperatiiv on tuntud oma külalislahke ja koerasõbraliku kultuuri poolest (teie kutsu võib kiiresti arendada oma suhet uksest teed pakkuva teoriiniga), pakkudes 24/7 uksest teenindajat, concierge'i, elukoha superintendendi, jõusaali ja jalgrattahoidlat, kõik ühes Upper East Side'i kõige rahulikumalt ihaldatud piirkondades.

Carl Schurz Park on rohkem kui lihtsalt kaunis taust - see on kodu laiendus. New Yorgi linna vanima pargi kaitseala asukohana pakub park avaraid rohelisi muruplats, ranniku promenaade, mänguväljakud, kultuuriüritusi aastaringselt, filme, muusikat, kunstievents, armastatud koertele mõeldud Halloween'i kostüümipidusid, hiljuti renoveeritud koerajooksud ja muidugi Gracie mõis ennast.

See on naabruskond, mis tundub sügavalt kodune, kuid samas imeliselt ühendatud, armastatud lähedaste lemmikutega nagu Felice 83, Quatorze, Arturo's, Five Lamps Tavern, Gazette, Eat Pretty, Black Star Bakery, L.B. Coffee ja naabruskonna institutsioon Agata & Valentina, kergesti ligipääsetav FDR-ile ja Q rongile, vaid mõne hetke kaugusel.

Kooperatiiv lubab rahastamist kuni 50%.

Available for the first time in over three decades, this extraordinary Gracie Square residence offers the rare opportunity to live directly on one of Manhattan's most treasured park-front enclaves. Built in 1929 by George B. Post & Sons under the supervision of Rosario Candela, 7 Gracie Square is among the Upper East Side's most coveted white-glove cooperatives. Perfectly positioned where Carl Schurz Park becomes your front yard and the East River promenade becomes your quiet moment of fresh air before conquering the day, this sprawling home offers approximately 2,850 square feet of timeless New York living set across 2 levels. This is the kind of gracious scale rarely found today, and even more rarely paired with such warmth. Deeply loved by the same family for over 30 years, this is a home designed not simply to impress, but to be truly lived in.

With private entry from either the second or third floor, the home offers remarkable functionality for daily life, whether accommodating strollers, luggage, staff access, or welcoming guests into the entertaining level.

The second floor is designed beautifully for gathering. A grand formal living room sets the stage for cocktails, conversation, and effortless entertaining before flowing into the formal dining room, where holidays, celebrations, and everyday memories are made around the table. The well proportioned kitchen keeps the work of hosting tucked away when desired, featuring Sub-Zero and Wolf appliances, extensive custom cabinetry, and a built-in breakfast bar for casual mornings at home.

Throughout the home, nearly nine and a half ft ceilings and 24 oversized windows create a remarkable sense of volume, reinforcing the gracious proportions that define prewar architecture at its finest.

Upstairs, the home shifts into a more intimate rhythm. Anchored by a wood-burning fireplace, the expansive informal living room is the heart of everyday life, the kind of space where board games become tradition, puzzles are assembled fireside, and movie nights become sacred ritual.

The bedroom wings are thoughtfully separated for privacy. The east wing features two oversized bedrooms (including the spacious primary suite), each with ensuite baths, walk-in closets, and built-in bookshelves. The west wing offers a third generously scaled ensuite bedroom, plus a fourth bedroom or ideal home office/guest room with adjacent powder room. An additional flexible home office provides exceptional versatility for remote work, hobbies, study, or overflow guest space, and includes the oversized washer and dryer.

The home has central air conditioning and comes with two storage units with the purchase. A bike storage room is available for residents' use.

Life at 7 Gracie Square extends far beyond the residence itself. This distinguished full-service cooperative is known for its welcoming, dog-friendly culture (your pup may quickly develop its own relationship with the doorman's treat stash), while offering a 24-hour doorman, concierge, live-in superintendent, fitness center, and bike storage, all within one of the Upper East Side's most quietly coveted enclaves.

Carl Schurz Park is more than a beautiful backdrop-it is an extension of home. As the site of New York City's oldest park conservancy, the park offers sprawling green lawns, waterfront promenades, playgrounds, year-round cultural programming, movies, music, art events, beloved dog Halloween costume parties, newly renovated dog runs, and of course, Gracie Mansion itself.

This is a neighborhood that feels deeply residential yet wonderfully connected, with beloved nearby favorites including Felice 83, Quatorze, Arturo's, Five Lamps Tavern, Gazette, Eat Pretty, Black Star Bakery, L.B. Coffee, and neighborhood institution Agata & Valentina, with easy access to the FDR and the Q train just moments away.

Co-op allows financing up to 50%, c