Tere tulemast koju – erakordne võimalus aadressil 1 Gracie Terrace, korter 17F. See on haruldane, kõrgel korrusel asuv, väga vaikne kolme magamistoa, kahe vannitoa ja nurgapealse planeeringuga kodu, mis on üks vähestest sellise lahendusega korteritest selles erakordses kooperatiivses korterelamus.

Korter 17F on kaunilt renoveeritud ja hõlmab ligikaudu 1500 ruutjalga esmaklassilist eluruumi, kust avanevad vaated põhja, itta ja läände. Sisenedes avarasse esikusse tajute kohe selle erilise kodu soojust ning hindate, kuidas esik loob loomuliku eraldatuse külaliste vastuvõtmiseks mõeldud ruumide ja privaatse magamistubade tiiva vahel. Avaras elu- ja söögitoas on 9 jala ja 8 tolli kõrgused laed ning eritellimusel sisseehitatud kapid, mis loovad kutsuva keskkonna nii rahulikuks koduseks eluks kui ka külaliste võõrustamiseks. Kodu üks silmapaistvamaid omadusi on erakordselt avar akendega köök, mis mõjub keset linna ootamatu maalähedase nüansina. Köögis on rohkelt kapiruumi, suured töötasapinnad ja täielik valik GE kodumasinaid.

Tohutu peamagamistoa sviit on tõeline pelgupaik, kus on eraldi garderoobiala, kaks avarat garderoobikappi ning kaunilt renoveeritud marmอร์vannituba disainitud sanitaartehnika ja mugava dušinurgaga. Lisaks on suur teine magamistuba, mille ühes seinas paiknevad eritellimusel kapid, ning privaatne vannituba vanniga; seda ruumi võib kasutada ka teise peamagamistoana.

Kolmas tuba, mis on praegu sisustatud kabinetina ja kus on dekoratiivne kaminasimss, saab hõlpsasti muuta avaraks kolmandaks magamistoaks.

Lisamugavuste hulka kuuluvad korterisisesed pesumasin ja kuivati, avalikes ruumides 8 tolli laiused valgest tammest põrandalauad, suured aknad eritellimusel valmistatud puidust aknaluukidega ning seitse avarat garderoobikappi. Elu- ja söögitoa, magamistubade ning koridori 9 jala ja 8 tolli kõrgused laed annavad kodule avara, loftilikult avatud ilme, mida sõjajärgsetes kooperatiivsetes korterelamutes harva leidub.

Võluva Upper East Side’i piirkonna südames asuv 1 Gracie Terrace on täisteenindusega ja lemmikloomasõbralik kooperatiivne korterelamu, mille majanduslik seis on tugev ning kus on lubatud kaasostmine, teise koduna kasutatav korter ja korterisisesed pesumasinad-kuivatid.

Hoones on täielik valik luksuslikke mugavusi, sealhulgas:

- ööpäevaringne uksehoidja ja hoones elav majahaldur;
- rahulik istumisala esimese korruse sisehoovis;
- avar ja täielikult varustatud jõusaal fuajee korrusel, mida aktsionärid saavad tasuta kasutada;
- hoone garaaž, kuhu pääseb alumise korruse kaudu;
- jalgrattaruum ja privaatsed panipaigad (vastavalt saadavusele);
- pesuruum keldris;
- hiljuti värskendatud koridorid ja kaunilt kujundatud aiad.

1 Gracie Terrace asub 82. tänava vaikse tupiktänava lõpus, otse jõe ääres.

East End Avenue on elegantne puudega ääristatud piirkond, mis ulatub East Riveri ääres 79. tänavast 89. tänavani.

Jalutage kaunilt haljastatud Carl Schurzi parki, kus on mänguväljakud, spordiväljakud, koerte jalutusväljakud ja suurepärane East Riveri promenaad. Läheduses asuvad suurepärased koolid, gurmeetoidupoed, suurepärased restoranid ning vaba aja veetmise võimalused, nagu Asphalt Green ja John Jay Park.

Mugavalt pääseb FDR Drive’ile, Second Avenue Q-liinile, linnaliinibussile ning East Riveri praamile, mis sõidab 34. tänavale ja Wall Streetile.

Hoone nõuab 30% sissemaksu ning ostja tasub 2% võõrandamismaksu.

Ärge laske käest võimalust teha see erakordne kinnisvara enda omaks. Broneerige täna vaatamine ja kogege 1 Gracie Terrace’i korteri 17F luksust ja soojust oma silmaga!

Welcome home to a remarkable opportunity at 1 Gracie Terrace; Apt 17F. This is a rare, high floor, very quiet 3- bed, 2- bath corner home that is one of very few apartments in this configuration that exist in this exceptional cooperative.
Apartment 17F is beautifully renovated and spans approximately 1500 S.F of prime living space featuring north, east and west exposures. Upon entering the gracious foyer, you immediately recognize the warmth of this special home and appreciate the natural separation the foyer creates between the entertaining spaces and the private bedroom wing. The expansive living / dining room features 9'8" ceilings along with custom built-in cabinetry that provides an inviting setting for both relaxed living and entertaining. One of the home's most distinctive features is its remarkably spacious, windowed kitchen that is an unexpected country touch in the heart of the city. It includes abundant cabinetry, generous counter space, and a full complement of GE appliances.
The enormous primary suite is a true retreat, containing a separate dressing area, 2 generous closets and a beautifully renovated marble bathroom with designer fixtures and a convenient walk-in shower. There is also a large second bedroom with a wall of custom cabinetry and an en-suite bathroom with a bathtub that could also serve as a second primary.
The third room currently set-up as a den with a decorative fireplace mantel can easily convert to a spacious third bedroom.
Additional features include an in-unit washer/dryer, 8" wide white oak floors in the public spaces, oversize windows with custom wooden shutters and 7 spacious closets. The 9'8" ceilings in the living /dining rooms, bedrooms and hallway give this home an expansive loft-like feeling rarely found in most post-war cooperatives.

Nestled in the charming upper east side,1 Gracie Terrace is a full-service, pet-friendly cooperative with strong financials and permits co-purchasing, pied-a-terre and in unit washer dryers.
The building offers a full complement of luxury amenities including:
24-hour doorman and live-in resident manager
Tranquil ground level courtyard seating area
Spacious, fully equipped gym located on the lobby level that is free of charge to shareholders
Building garage accessible thru the building lower level
Bike room and private storage cages (pending availability)
Laundry facilities in the basement
Recently redecorated hallways and beautifully landscaped gardens
1 Gracie Terrace is located at the end of a quiet cul-de-sac on 82nd Street at the rivers' edge.
East End Avenue is an elegant tree lined enclave spanning 79th to 89th Streets along the East River.
Stroll over to the beautifully landscaped Carl Schurz Park with playgrounds, sports courts, dog runs, and the fantastic East River promenade. Excellent schools, gourmet food shops, great restaurants along with recreational facilities like Asphalt Green and John Jay Park, are all nearby.
Enjoy easy access to the FDR Drive, the Second Avenue Q subway, the crosstown bus and the East River Ferry to 34th Street and Wall Street.
The building requires 30% down and there is a 2% flip tax paid by the buyer.
Don't miss the opportunity to make this exceptional property yours. Schedule a showing today and experience the luxury and warmth of 1 Gracie Terrace, Unit 17F for yourself!