Viivituseta asumine.

Valmistuge kogema The Florian Gramercy Parki! Hinnad alates 1,275 miljonist dollarist kuni 5,995 miljoni dollarini ja parkimine on saadaval eraldi ostmiseks.

Tutvustame Residence 8E The Florianis, hoolega kavandatud ühe magamistoaga, ühe vannitoaga kodu, mille pindala on 723 ruutjalga. Loomulikus valguses kõrguvad see residents kõrgete 10 jala lagede, ülekandealuse lõuna poole avatud suurte akende ja Euroopa valgest tammest valmistatud ökotootega, mis on käsitsi paigaldatud klassikaliseks chevron mustriks.

Nii funktsionaalne kui elegantne, kohandatud köök sisaldab grafiit tamme alumisi kappe, täiendavaid grafiit halli ülemisi kappe, stiilseid klaasshowruume, valgustusega kappi ja Arabescato marmorist tagaseina. Ruumi keskpunktiks on Arabescato marmorist saareke, millel on voolav veejuga. Kallis seadmete komplekt sisaldab Sub-Zero külmikut ja veinijahuti, Wolf induktsioonpliiti ventileeritud kapuutsi, Wolf mikrolaineahju sahtlit ja Cove nõudepesumasinat.

Rahulik peamine magamistuba pakub rohkelt kapiruumi, samas kui spaastiilis vannituba on stiili ja mugavuse pühamu. Kosentino Dekton seinte ja põrandate kattega, sisaldab see kaht pähklivõttis pesulauda, millel on peene Nilo Brasiilia kvartsiti, poleeritud niklist Waterworks Flyte hügieeniseadmed ja sooniliste klaasshowriga sügava sooja vanniga. Integreeritud kumervalgustus lisab ruumile pehme, õhulise kuma.

Iga residentse The Florianis on hoolega sisustatud kaasaegsete mugavustega, sealhulgas võtmeta nutikodu sisenemine, korteris asuv Bosch pesumasin ja kuivati ning väga efektiivne jagatud HVAC süsteem Google Nest integreerimisega.

The Florian tõlgendab Gramercy suursugusust kaasaegse New Yorgi jaoks. Selle elegantne disain, helde suurus ja käsitsi valitud viimistlused koosnevad ajatutest ruumidest. Täiskomplekt mugavusi rikastab igapäevaelu, sealhulgas 24-tunnine uksest edasi ja concierge, elanike salong kõrvalasuva õueõuega, treeningsaal ja spaa saunaga, jacuzzi, jaheda ujumise ja raviruumi. Katuseterrass, kus on väliköök, samuti söögikoht ja salong, pakub panoraamvaateid. Privaatne parkimine on samuti saadaval ostmiseks. Puhkepaik Manhattan'i kõige eksklusiivsemates naabruskondades, The Florian toob mugavust ja uuendatud elegantsi ajaloolisse aadressi. Kavandatud kavatsusega ja elujõuliselt, The Florian on uus maamärk Gramercy's.

Täielikud pakkumise tingimused on pakkuja poolt kergelt pakutavad plaanid. Fail nr CD24-0326. Pakkuja: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plaanid, spetsifikatsioonid ja materjalid võivad varieeruda ülesehituse, välitingimuste, nõuete ja kättesaadavuste tõttu. Pakkuja jätab endale õiguse teha muudatusi vastavalt pakkumise plaanile. Üksusi ei pakuta möbleerituna. Pildid, joonised, esindused ja siseviimistlused, viimistlusmaterjalid, seadmed ja sisustus on esitatud ainult illustratiivsetel eesmärkidel ja on koostatud usaldusväärsetest allikatest. Kuigi info usutakse olevat õige, esitatakse see vigade, puuduste, muudatuste ja tagasivõtmisega ilma ette teatamata. Tulevased ostjad on soovitatav tutvuda pakkumise plaani täistehingutingimustega, et saada lisateavet materjalide, seadmete, varustuse ja seadmete tüübi, kvaliteedi ja hulga kohta, mis peab olema korterites, mugavuste aladel ja korteriühistu ühistes piirkondades. Võrdne elamu võimalus.

Immediate occupancy.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Prices starting at $1.275M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Introducing Residence 8E at The Florian, a thoughtfully designed one-bedroom, one-bathroom home offering 723 square feet of refined living space. Bathed in natural light, this residence features soaring 10-foot ceilings, oversized windows with brilliant southern exposure, and European white oak engineered flooring, hand-laid in a classic chevron pattern.

Both functional and elegant, the custom-designed kitchen features graphite oak lower cabinetry, complementary graphite gray uppers, sleek glass display cabinets, undercabinet lighting, and an Arabescato marble backsplash. Anchoring the space is an Arabescato marble island with a cascading waterfall edge. The premium suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The serene primary bedroom offers generous closet space, while the spa-inspired bathroom is a sanctuary of style and comfort. Outfitted with Cosentino Dekton wall and floor cladding, it features a dual walnut vanity topped with exquisite Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks Flyte fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florian is thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.