76 Nevins Street on täielikult renoveeritud 22-jalga lai tellistest 3-korruseline segakasutusega ridaelamu, kus on kaks kõrge sissetulekuga korterit, mis asuvad kultuuri- ja võitluskunsti stuudio kohal. Äripind ulatub üle 1400 ruutjala, kus on kõrged laed, suur katuseaken ja keskküttesüsteem. Ülakorrusel asuvad kaks kenasti renoveeritud 2-magamistoaga korterit, millest üks viib päikeselisele terrassile.

76 Nevins Street pakutakse eraldi 3,5 miljoni dollari eest või koos 446 State Streetiga paketi osana 7 miljoni dollari eest. Kogum esindab haruldast võimalust omandada kaks kõrvuti asuvat ridaelamut, millel on erakordne arenduspotentsiaal Boerum Hilli südames. Koos omamise korral võiks 76 Nevins Streeti küljele luua uksi, et võimaldada otsest juurdepääsu 446 State Streeti tagahoovi, nagu siin illustreeritud, võimaldades laia valikut äri- ja elamukasutusi.

76 Nevins Street asub mugavalt Brownstone Brooklyni südames. Tuntud restoranid, kohvikud, butiigid, muusikapaigad ja muud Boerum Hilli, Cobble Hilli, Park Slope'i ning Downtown Brooklyni mugavused on kõik lähedal. Kiireks sõiduks Manhattanisse ja ülejäänud linnas on 2, 3, 4, 5, N, Q, R, B ja D rongid ning LIRR lähedal Atlantic Terminalis. Tulge ja vaadake seda haruldast võimalust luua oma ainulaadne unistuste kodu või investeerimisprojekt. Näidatakse ainult kokkuleppel.

76 Nevins Street is a fully renovated 22-foot wide brick 3-story mixed-use townhouse with two high-income apartments over a martial arts studio. The commercial space sprawls over 1,400 square feet with high ceilings, a large skylight, and central air conditioning. Upstairs there are two nicely renovated 2-bedroom apartments, one of which steps out to a sunny terrace.

76 Nevins Street is offered on its own for $3.5 million or together as a package with 446 State Street for $7 million. The assemblage presents a rare opportunity to acquire two adjacent townhouses with exceptional development potential in the heart of Boerum Hill. With combined ownership, doors could be introduced along the side of 76 Nevins Street to provide direct access into the rear yard of 446 State Street, as illustrated here, enabling a wide range of commercial and residential uses.

76 Nevins Street is conveniently located in the heart of Brownstone Brooklyn. The renowned restaurants, cafes, boutiques, music venues and other amenities of Boerum Hill, Cobble Hill, Park Slope, and Downtown Brooklyn are all close by. For a quick commute to Manhattan and the rest of the city, the 2, 3, 4, 5, N ,Q ,R, B, and D trains as well as the LIRR are nearby at Atlantic Terminal. Come see this rare opportunity to create your unique dream home or investment project. Shown by appointment only.