5813 ja 5815 6th Ave, Brooklyn, NY 11220

Sunset Parki segakasutusega kinnisvarainvesteeringu pakett

Suurepärane investeerimisvõimalus Brooklyni väga hinnatud Sunset Parki piirkonnas. Pakett sisaldab kahte hästi hooldatud segakasutusega hoonet, mis pakuvad tugevat üüritulu potentsiaali ja stabiilset üüristruktuuri.

Kinnisvara andmed (iga hoone kohta)

• Krundi suurus: 20 × 100 jalga
• Hoone suurus: 20 × 70 jalga
• Korrused: 4 korrust + kelder (kokku 5 tasandit)
• Ehitatud: 2016

Planeering (iga hoone kohta)

Esimene korrus + kelder
• Kogukonnateenuste büroo
• Äri- / kontorikasutus

2. korrus
• Esikülje korter: 2 magamistuba / 1 elutuba / 1 vannituba
• Tagakülje korter: 2 magamistuba / 1 elutuba / 1 vannituba

3. korrus
• Esikülje korter: 2 magamistuba / 1 elutuba / 1 vannituba
• Tagakülje korter: 2 magamistuba / 1 elutuba / 1 vannituba

4. korrus
• Esikülje korter: 2 magamistuba / 1 elutuba / 1 vannituba
• Tagakülje korter: 2 magamistuba / 1 elutuba / 1 vannituba

Omadused

• Igas korteris on pesumasin ja kuivati
• Eraldi kommunaalteenused (elekter, gaas, küte, soe vesi)
• Üürnikud tasuvad ise oma kommunaalkulud
• Sissekolimiseks valmis – renoveerimine pole vajalik

Transport ja asukoht

• Lühikese vahemaa kaugusel N- ja R-metrooliinidest
• Mugav ühendus Manhattaniga
• Asub Sunset Parki elava liiklusega ärikoridoris

Ideaalne

• Investoritele
• 1031 vahetuse ostjatele
• Segakasutusega kinnisvaraportfellide omanikele

Ainult tõsised huvilised. Investorid on teretulnud.

5813 & 5815 6th Ave, Brooklyn, NY 11220



Sunset Park Mixed-Use Investment Property Package



Excellent investment opportunity located in the highly desirable Sunset Park neighborhood of Brooklyn. Two well-maintained mixed-use buildings offered as a package, providing strong rental potential and stable layout.



Property Details (Each Building)



• Lot Size: 20 × 100 ft

• Building Size: 20 × 70 ft

• Stories: 4 Floors + Basement (Total 5 Levels)

• Year Built: 2016



Layout (Each Building)



Ground Floor + Basement

• Community service office

• Commercial / office usage



2nd Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



3rd Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



4th Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



Features



• Each apartment includes washer & dryer

• Separate utilities (electric, gas, heating, hot water)

• Tenants pay their own utilities

• Move-in condition — no renovation needed



Transportation & Location



• Short distance to N / R subway lines

• Easy access to Manhattan

• Located in the busy commercial corridor of Sunset Park



Ideal For



• Investors

• 1031 exchange buyers

• Mixed-use portfolio owners







Serious inquiries only. Investors welcome.