3041 Avenue U, Brooklyn, NY 11229

Suurepärane võimalus omanik-kasutajale või investorile

Kinnisvara tüüp: B-klassi büroo-/meditsiinihoone

Hoone suurus: ligikaudu 12 000 ruutjalga

(4 korrust × ~3 000 ruutjalga igaüks)

Ehitatud: 2009

Krundi suurus: 4 226 ruutjalga (38 × 110)

Sihtotstarve: R4, C1-2

Kapitalisatsioonimäär: 4,90% – prognoositavalt 6,9%, kui hoone on 100% välja üüritud

Praegune netotulu (NOI): 219 144 dollarit

Üürnikud: 75% välja üüritud, mitu üürnikku

Vaba pind: 3. korrus (~3 000 ruutjalga)

Põhiomadused:

- Kaasaegne ehitus kvaliteetse siseviimistlusega

- Täielikult sisustatud meditsiini-/professionaalhoone

- Reisijate lift

- Hea asukoht Avenue U-l

- Ideaalne meditsiini- või professionaalseks kasutuseks

3041 Avenue U, Brooklyn, NY 11229



Prime Owner-User | Investor Opportunity



Property Type: Class B Office / Medical



Building Size: Approx. 12,000 SF



(4 floors × ~3,000 SF each)



Year Built: 2009



Lot Size: 4,226 SF (38 × 110)



Zoning: R4, C1-2



Cap Rate: 4.90% - projected 6.9% once leased 100%



Current NOI: $219,144



Tenancy: 75% leased, multi-tenant



Vacancy: 3rd floor (~3,000 SF)



Highlights:



- Modern construction with high-end finishes



- Fully equipped medical/professional building



- Passenger elevator



- Strong Avenue U location



- Ideal for medical or professional users