Sunset Parki südames asub suurepärane segakasutusega hoone, millega tasub kindlasti tutvuda! Hoone paikneb suurepäraselt tiheda liiklusega avenüül ning koosneb kolmest korrusest ja keldrist. Esimese korruse äripind on praegu välja renditud hinnaga 4250 dollarit kuus ning rendileping lõpeb järgmisel aastal. See võib olla suurepärane võimalus renditingimused ümber rääkida või alustada selles suurepärases asukohas oma ettevõttega.

Teisel korrusel asub avar kolme magamistoaga korter, mida saab privaatsuse tagamiseks eraldada või täiendava sissetuleku teenimiseks välja üürida. Ülemine korrus on praegu tühi, pakkudes veelgi rohkem võimalusi renditulu teenimiseks või isiklikuks kasutamiseks.

Üks parimaid omadusi? Kinnisvaramaks on üllatavalt madal ning aastane kindlustuskulu on ligikaudu 3500 dollarit. Lisaks on veearve vaid 1600 dollarit aastas, mis muudab selle kinnisvara rahaliselt veelgi atraktiivsemaks.

Asukoha poolest ei saaks paremat soovida. Hoone asub elava 8th Avenue Chinatowni läheduses ning koolide vahetus läheduses, mistõttu sobib see suurepäraselt nii peredele kui ka ettevõtetele. Piirkond on alati vilgas ja pakub igale äritegevusele suurepärast jalakäijate voogu.

Olenemata sellest, kas soovite avada uue kaupluse, anda korterid üürile või teha mõlemat, pakub see kinnisvara erakordset potentsiaali. Mida te veel ootate? Võite saada selle suurepärase kinnisvara uhkeks omanikuks ja nautida täiendavat renditulu. Ärge laske sellel võimalusel käest libiseda. Helistage juba täna, et saada rohkem teavet ja kokku leppida vaatamine!

There’s a fantastic mixed-use building in the heart of Sunset Park that you definitely need to check out! This building is perfectly situated on a busy avenue and consists of three floors plus a basement. The ground-floor store, currently rented out at $4250/ monthly, it has a lease that will expire next year. This could be a great chance to renegotiate or start your own business in this prime location. The second floor features a spacious three-bedroom apartment, which can be closed off for privacy or rented out for additional income. The top floor is currently empty, offering even more potential for rental income or personal use. One of the best parts? The property tax is surprisingly low, and the annual insurance cost is about $3,500. Plus, the water bill is only $1,600 a year, making this property even more financially attractive. Location-wise, you couldn’t ask for better. It’s within a short distance to the vibrant 8th Avenue Chinatown and close to schools, making it a perfect spot for families and businesses alike. The area is always bustling, providing great foot traffic for any commercial endeavor. Whether you’re looking to open a new store, rent out the apartments, or both, this property offers incredible potential. What are you waiting for? You could be the proud owner of this prime piece of real estate and enjoy the additional rental income. Don’t miss out on this opportunity. Call today to learn more and schedule a viewing!