Μια σπάνια ευκαιρία για τη δημιουργία μιας ευρύχωρης κατοικίας τεσσάρων υπνοδωματίων στο Άπερ Ιστ Σάιντ

Σπάνια διαθέσιμη, αυτή η εξαιρετική ευκαιρία συνένωσης δύο διαμερισμάτων σε μια ευρύχωρη κατοικία τεσσάρων υπνοδωματίων και τριών μπάνιων προσφέρει τεράστιες δυνατότητες σε προνομιακή τοποθεσία στο Άπερ Ιστ Σάιντ. Με βόρειο, νότιο και ανατολικό προσανατολισμό, η ενιαία κατοικία θα απολαμβάνει άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας.

Το διαμέρισμα 7B είναι μια πανέμορφα ανακαινισμένη γωνιακή κατοικία με δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και πλυντήριο/στεγνωτήριο εντός του διαμερίσματος. Ένας φιλόξενος προθάλαμος οδηγεί σε έναν ευρύχωρο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, με ανοιχτή κουζίνα ιδανική για μαγείρεμα, εξοπλισμένη με κουζίνα Viking, ψυγείο Liebherr με δύο συρτάρια κατάψυξης, πλυντήριο πιάτων Bosch και ψυγείο κρασιών.

Ένας ξεχωριστός διάδρομος οδηγεί σε δύο άνετα υπνοδωμάτια. Η κύρια σουίτα διαθέτει πλήρως ανακαινισμένο ιδιωτικό μπάνιο με ντους, μια ευρύχωρη γκαρνταρόμπα και επιπλέον ντουλάπα για ιματισμό. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο είναι ιδιαίτερα ευρύχωρο και έχει εξαιρετικό νότιο προσανατολισμό.

Το γειτονικό διαμέρισμα 7A είναι τύπου «junior four», με νότιο προσανατολισμό σε όλους τους χώρους, και συμπληρώνει ιδανικά το 7B. Και τα δύο διαμερίσματα διαθέτουν άφθονο χώρο ντουλαπών, ενώ η συνένωσή τους προσφέρει μια απλή δυνατότητα δημιουργίας μιας μεγάλης κατοικίας τεσσάρων υπνοδωματίων, προσαρμοσμένης στις ανάγκες σας.

Το 200 East 74th Street είναι ένα καλοσυντηρημένο συνεταιριστικό κτίριο κατοικιών που προσφέρει ένα πλήρες σύνολο παροχών, όπως θυρωρό όλο το 24ωρο, διαχειριστή που διαμένει στο κτίριο, γυμναστήριο, κοινόχρηστη αίθουσα και χώρο φύλαξης ποδηλάτων. Διατίθενται επίσης αποθηκευτικοί χώροι και γκαράζ εντός του κτιρίου, κατόπιν διαθεσιμότητας μέσω λίστας αναμονής.

Σε ιδανική τοποθεσία στην καρδιά του Άπερ Ιστ Σάιντ, το κτίριο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από μερικά από τα καλύτερα εστιατόρια, καταστήματα και στούντιο γυμναστικής της γειτονιάς. Οι επιλογές δημόσιας συγκοινωνίας περιλαμβάνουν τις γραμμές Q και 6 του μετρό, καθώς και κοντινές λεωφορειακές γραμμές.

Μια σπάνια ευκαιρία να δημιουργήσετε μια ευρύχωρη, εξατομικευμένη κατοικία σε μια περιζήτητη τοποθεσία στο Άπερ Ιστ Σάιντ.

Το κτίριο είναι φιλικό προς τα κατοικίδια και επιτρέπει χρηματοδότηση έως 75%. Η από κοινού αγορά, η δωρεά και η χρήση ως δευτερεύουσας κατοικίας επιτρέπονται κατόπιν έγκρισης του διοικητικού συμβουλίου.

Υπάρχει ειδική εισφορά ύψους 904,85 $. Ο αγοραστής καταβάλλει τέλος μεταβίβασης 2,5%.

A Rare Opportunity to Create an Expansive Four-Bedroom Home on the Upper East Side

Rarely available, this exceptional opportunity to combine two apartments into a spacious four-bedroom, three-bathroom home offers tremendous potential in a prime Upper East Side location. With north, south, and east exposures, the combined residence would enjoy excellent natural light throughout the day.

Apartment 7B is a beautifully renovated corner residence featuring two bedrooms, two bathrooms, and an in-unit washer/dryer. A welcoming foyer opens into a generous living and dining area, highlighted by an open chef's kitchen outfitted with a Viking range, Liebherr refrigerator with two freezer drawers, Bosch dishwasher, and wine refrigerator.

A separate hallway leads to two well-proportioned bedrooms. The primary suite features a fully renovated en-suite bathroom with a stall shower, an oversized walk-in closet, and an additional linen closet. The second bedroom is generously sized and enjoys excellent southern exposure.

The adjacent Apartment 7A is a junior four with southern exposures throughout, offering an ideal complement to 7B. Both apartments feature generous closet space, and combining the two presents a straightforward opportunity to create a substantial four-bedroom home tailored to your needs.

200 East 74th Street is a well-maintained cooperative offering a full suite of amenities, including a 24-hour doorman, live-in resident manager, fitness center, community room, and bike storage. Additional storage units and an on-site garage are available via waitlist.

Ideally situated in the heart of the Upper East Side, the building is moments from some of the neighborhood's finest restaurants, shopping, and fitness studios. Convenient public transportation options include the Q and 6 subway lines, along with nearby bus service.

A rare chance to create a spacious, customized home in a coveted Upper East Side location.

The building is pet friendly and permits 75% financing. Co-purchasing, gifting and pied-a-terres are allowed with board approval.

There is an assessment of $904.85 . There is a 2.5% transfer fee payable by the buyer.