Επωφεληθείτε από το μοναδικό οικονομικό πλεονέκτημα της αγοράς ενός συνεταιριστικού διαμερίσματος ενός υπνοδωματίου, το οποίο είναι ήδη μισθωμένο για τους επόμενους 10 μήνες. Η αγορά τώρα θα εξασφαλίσει θετικές ταμειακές ροές έως τις αρχές του 2027.

Απολαύστε τη ζωή σε κατοικία τύπου townhouse, σε ένα κλασικό προπολεμικό κτίριο. Πρόκειται για ένα υπέροχο, ήσυχο διαμέρισμα σε υπερυψωμένο πρώτο όροφο, με θέα σε έναν πανέμορφο, κατάφυτο κήπο. Το διαμέρισμα προσφέρει τη μοναδική ευκολία να βρίσκεται στο επίπεδο του λόμπι και έναν όροφο πάνω από τον δρόμο. Τα παράθυρα βρίσκονται στο ύψος του δεύτερου ορόφου.

Η είσοδος οδηγεί σε ένα φουαγιέ, από το οποίο περνάτε στον νότιο, φωτεινό χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας. Το σαλόνι διαθέτει εντοιχισμένη μονάδα κλιματισμού και θέρμανσης διαμπερούς τοποθέτησης. Δύο κολόνες δημιουργούν ένα αρχιτεκτονικό στοιχείο που διαχωρίζει τους χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας.

Το ήσυχο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο διαθέτει παράθυρα με νότιο και δυτικό προσανατολισμό. Η κουζίνα συνδυάζει παραδοσιακά ντουλάπια με ανοιχτά ράφια. Το διαμέρισμα διαθέτει 3 δωμάτια-ντουλάπες, ξύλινα δάπεδα, ψηλά ταβάνια με δοκάρια και διακοσμητικές κορνίζες.

Το 210 East 73rd Street είναι ένα κτίριο με πλήρεις υπηρεσίες, σχεδιασμένο από τον Emery Roth και αναπτυγμένο από την Bing & Bing. Βρίσκεται σε έναν όμορφο δρόμο στο Upper East Side και είναι γνωστό για τα γιορτινά φώτα που στολίζουν τον δρόμο κάθε χρόνο. Το λόμπι και οι διάδρομοι έχουν ανακαινιστεί πρόσφατα. Το κτίριο διαθέτει θυρωρό όλο το 24ωρο και διαχειριστή. Ο κοινόχρηστος κήπος στην εσωτερική αυλή διαθέτει ψησταριά υγραερίου υψηλών προδιαγραφών. Στις πρόσθετες παροχές περιλαμβάνονται γυμναστήριο, χώρος πλυντηρίων και ιδιωτικές αποθήκες. Πλυντήριο και στεγνωτήριο επιτρέπονται κατόπιν έγκρισης του Διοικητικού Συμβουλίου.

Βρίσκεται σε πολύ βολική τοποθεσία, κοντά στο μετρό της Second Avenue, σε καταστήματα και εστιατόρια. Επιτρέπονται η χρήση ως pied-à-terre και τα κατοικίδια. Ο φόρος μεταβίβασης 1,5% καταβάλλεται από τον πωλητή. Τα κοινόχρηστα περιλαμβάνουν την ηλεκτρική ενέργεια. Καλέστε σήμερα για να κλείσετε ραντεβού.

Take advantage of the unique financial upside of purchasing a one bedroom coop with a tenant in place for the next 10 months. A purchase now will insure a positive cash flow until early 2027.

Enjoy townhouse living in a classic pre-war building. This is a lovely, quiet, high first floor apartment overlooking a beautifully planted garden. This apartment has the unique convenience of being on the lobby level and one flight above the street. Windows are at second floor level.

Enter through a foyer that leads to a south facing living and dining area. The living room has a though wall air conditioning and heating unit. Two columns create an architectural detail that separate space that separate the living and dining areas.

The quiet, en-suite bedroom has south and west windows. The kitchen has both traditional cabinetry and open shelving. The apartment features 3 walk-in closets, hard wood floors, high ceilings with beams and moldings.

210 East 73rd Street is a full service building designed by Emery Roth and developed by Bing & Bing. It is located on a lovely block on the Upper East Side and is known for the holiday lights that grace the street each year. The lobby and hallways have been recently renovated. The building features a 24 hour doorman, and superintendent. The communal courtyard garden has a high end gas grill. Additional amenities include a gym, laundry room, and private storage lockers. Washer / dryer is allowed with Board approval.

Conveniently located to Second Avenue Subway, shopping and restaurants. Pied-a-terre, and pets are allowed. 1.5% flip tax paid by seller. The maintenance includes electricity. Call today for an appointment