Μια συναρπαστική ενημέρωση για το κτίριο: Ο συνεταιρισμός εξετάζει επί του παρόντος το ενδεχόμενο να επιτρέψει την εγκατάσταση πλυντηρίων και στεγνωτηρίων στα επιμέρους διαμερίσματα. Το διοικητικό συμβούλιο επανεξετάζει τις λεπτομέρειες και καθορίζει ποιες μονάδες θα μπορούν να τα φιλοξενήσουν, ενώ σύντομα αναμένονται περισσότερες πληροφορίες.

Φωτεινή και ευάερη κατοικία με ανοιχτή θέα στην πόλη (παρακαλούμε σημειώστε ότι ορισμένες φωτογραφίες έχουν υποστεί ψηφιακή εικονική επίπλωση)

Καλώς ήρθατε στην Κατοικία 12A, στη διεύθυνση 181 East 73rd Street, ένα φωτεινό και εξαιρετικά καλαίσθητα διαρρυθμισμένο διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, ψηλά πάνω από έναν γοητευτικό, δενδροφυτεμένο δρόμο, στην καρδιά του Upper East Side.

Λουσμένο στο φυσικό φως χάρη στον ανατολικό και δυτικό προσανατολισμό του, αυτό το ευάερο σπίτι προσφέρει ανοιχτή θέα στην πόλη και μια προσεγμένη διαρρύθμιση, ιδανική τόσο για την καθημερινή διαβίωση όσο και για τη φιλοξενία. Ένα κομψό φουαγιέ εισόδου οδηγεί σε έναν ευρύχωρο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, όπου τα μεγάλα παράθυρα πλημμυρίζουν τον χώρο με ηλιακό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας.

Η ανακαινισμένη κουζίνα βρίσκεται σε βολική θέση δίπλα στην τραπεζαρία και διαθέτει ανοξείδωτες ηλεκτρικές συσκευές, μεταξύ των οποίων ψυγείο Sub-Zero, καθώς και άφθονους αποθηκευτικούς χώρους και επιφάνειες εργασίας, ιδανικά τόσο για καθημερινή χρήση όσο και για φιλοξενία.

Η διαρρύθμιση με τα υπνοδωμάτια σε ξεχωριστές πλευρές εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και άνεση. Η ευρύχωρη κύρια κρεβατοκάμαρα διαθέτει υπέροχο φυσικό φωτισμό, άφθονο χώρο στις ντουλάπες και ιδιωτικό μαρμάρινο μπάνιο. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο είναι εξίσου καλο proportioned, με εύκολη πρόσβαση σε ένα πλήρες μαρμάρινο μπάνιο στον διάδρομο, ιδανικό για επισκέπτες, γραφείο στο σπίτι ή επιπλέον χώρο διαβίωσης.

Οι μονάδες κλιματισμού που είναι εντοιχισμένες στον τοίχο παρέχουν αποδοτική και διακριτική ψύξη σε όλο το σπίτι.

Το 181 East 73rd Street είναι ένας καθιερωμένος συνεταιρισμός με πλήρεις υπηρεσίες, γνωστός για το εξυπηρετικό προσωπικό του και την ισχυρή οικονομική του κατάσταση. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν θυρωρό πλήρους απασχόλησης, διαχειριστή που κατοικεί στο κτίριο, κεντρικό χώρο πλυντηρίων, χώρο για ποδήλατα και την ευκολία ενός γκαράζ εντός του κτιρίου. Οι υπηρεσίες μαζικής παροχής ηλεκτρικού ρεύματος και καλωδιακής τηλεόρασης οργανώνονται πρακτικά από το κτίριο, προσφέροντας ευκολία και αποτελεσματικότητα στην καθημερινή ζωή. Υπάρχει γκαράζ εντός του κτιρίου, το οποίο προσφέρει προνομιακές τιμές στους μετόχους.

Το κτίριο επιτρέπει χρηματοδότηση έως και 70% και προβλέπει φόρο μεταβίβασης 2%, ο οποίος καταβάλλεται από τον πωλητή. Η μαζική υπηρεσία καλωδιακής τηλεόρασης της Spectrum διατίθεται έναντι 75 δολαρίων τον μήνα.
Παρακαλούμε σημειώστε ότι δεν επιτρέπονται οι σκύλοι ούτε τα πλυντήρια και στεγνωτήρια εντός των διαμερισμάτων.

Υπάρχει τρέχουσα έκτακτη εισφορά ύψους 1.045 δολαρίων τον μήνα έως τον Απρίλιο του 2028. Για τις προσφορές που πληρούν τις προϋποθέσεις, ο πωλητής είναι διατεθειμένος να καλύψει το κόστος της εισφοράς.

Σε ιδανική τοποθεσία, σε έναν γοητευτικό δρόμο του Upper East Side, το κτίριο περιβάλλεται από μερικά από τα καλύτερα εστιατόρια, καταστήματα και πολιτιστικούς προορισμούς του Μανχάταν, ενώ σε κοντινή απόσταση υπάρχουν εξαιρετικές επιλογές μετακίνησης, όπως η γραμμή Q του μετρό, οι γραμμές 4/5/6 της Lexington Avenue και τα πρακτικά λεωφορεία εγκάρσιας διαδρομής.

Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια κατοικία σε ψηλό όροφο, γεμάτη φυσικό φως, σε μία από τις πιο περιζήτητες γειτονιές του Μανχάταν.

Προγραμματίστε σήμερα την ιδιωτική σας ξενάγηση.

An exciting building update: The co-op is currently considering allowing washer/dryers to be installed in individual apartments. The board is reviewing the details and determining which units will be able to accommodate them, with more information expected soon.

Bright Airy Living with Open City Views (please note some photos are virtually staged)

Welcome to Residence 12A at 181 East 73rd Street, a bright, beautifully proportioned 2-bedroom, 2-bathroom home high above a charming tree-lined block in the heart of the Upper East Side.

Bathed in natural light from both eastern and western exposures, this airy residence offers open city views and a thoughtful layout ideal for both everyday living and entertaining. A gracious entry foyer leads into an expansive living and dining area, where oversized windows flood the space with sunlight throughout the day.

The renovated kitchen is conveniently positioned off the dining area and features stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, along with excellent storage and counter space, perfect for both everyday use and hosting.

The split-bedroom layout ensures privacy and comfort. The generously sized primary suite features beautiful light, ample closet space, and an en-suite marble bathroom. The second bedroom is equally well-proportioned, with easy access to a full marble hall bathroom, ideal for guests, a home office, or additional living space.

Through-the-wall air conditioning units provide efficient and streamlined cooling throughout the home.

181 East 73rd Street is a well-established full-service cooperative known for its attentive staff and strong financials. Residents enjoy a full-time doorman, live-in resident manager, central laundry, bike room, and the convenience of an on-site garage. Bulk electric and cable services are conveniently organized by the building, adding ease and efficiency to daily living. There is an on-site garage offering preferential rates to shareholders.

The building permits financing up to 70% and features a seller-paid 2% flip tax. Spectrum bulk cable service is available for $75 per month.
Please note that dogs, in-unit washer/dryers are not permitted.

There is a current assessment of $1,045 per month through April 2028. For qualified offers, the seller is prepared to cover the cost of the assessment.

Ideally situated on a charming Upper East Side block, the building is surrounded by some of Manhattan's finest dining, shopping, and cultural destinations, with outstanding transportation options nearby, including the Q subway line, the 4/5/6 Lexington Avenue trains, and convenient crosstown bus service.

A rare opportunity to own a high-floor, light-filled home in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods.

Schedule your private showing today.