Καλώς ήρθατε στο Διαμέρισμα 1D, μια εξαιρετικά διαμορφωμένη γωνιακή κατοικία ενός υπνοδωματίου και ενός μπάνιου, σε κτίριο προπολεμικής κατασκευής, μόλις τρία τετράγωνα από το Central Park.

Ένα κομψό φουαγιέ σας καλωσορίζει στο καθιστικό και την τραπεζαρία, που διαθέτουν οροφές ύψους 9 ποδιών με εμφανή δοκάρια, διακοσμητικό τζάκι και εξαιρετικά αυθεντικά γύψινα διακοσμητικά. Η ανακαινισμένη κουζίνα έχει σχεδιαστεί μελετημένα και διαθέτει παράθυρο, ανανεωμένες ηλεκτρικές συσκευές και άφθονους αποθηκευτικούς χώρους. Το υπνοδωμάτιο, με προσανατολισμό προς τον βορρά και την ανατολή, απολαμβάνει υπέροχο πρωινό φυσικό φως και προσφέρει δύο ευρύχωρες εντοιχισμένες ντουλάπες. Κλασικά ξύλινα δάπεδα εκτείνονται σε όλο το διαμέρισμα, ενώ έχουν εγκατασταθεί κλιματιστικές μονάδες τοίχου τόσο στο καθιστικό όσο και στο υπνοδωμάτιο.

Το 155 East 73rd Street είναι ένα άριστα συντηρημένο προπολεμικό κτίριο του 1923, στο οποίο πρόσφατα ολοκληρώθηκαν σημαντικές κεφαλαιουχικές αναβαθμίσεις, συμπεριλαμβανομένης της συμμόρφωσης με τον Τοπικό Νόμο 11, της αναβάθμισης του συστήματος HVAC στο λόμπι, της μετατροπής από πετρέλαιο σε φυσικό αέριο και της αντικατάστασης της δεξαμενής νερού. Οι παροχές του κτιρίου περιλαμβάνουν θυρωρό με μερική απασχόληση από Πέμπτη έως Δευτέρα, από τις 3 μ.μ. έως τις 11 μ.μ., ένοικο διαχειριστή, χώρο πλυντηρίων και δωρεάν χώρο αποθήκευσης ποδηλάτων. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα.

Επιτρέπεται χρηματοδότηση έως και 75%. Η συνιδιοκτησία, οι εγγυητές, η παροχή χρηματικού δώρου και η χρήση ως pied-à-terre εξετάζονται κατά περίπτωση. Η υπεκμίσθωση επιτρέπεται μετά τη συμπλήρωση δύο ετών ιδιοκτησίας, για ένα έως δύο συνεχόμενα έτη μέσα σε οποιαδήποτε περίοδο πέντε ετών.

Welcome to Apartment 1D, a beautifully appointed pre-war corner one-bedroom, one-bathroom residence just three blocks from Central Park.

A gracious foyer welcomes you into your living and dining room featuring 9-foot beamed ceilings, a decorative fireplace, and exquisite original moldings. The renovated kitchen is thoughtfully designed with a window, updated appliances, and ample storage. The north- and east-facing bedroom captures lovely morning light and offers two generously sized built-out closets. Classic hardwood floors run throughout, and through-wall air conditioning is in place in both the living room and bedroom.

155 East 73rd Street is a well-maintained 1923 pre-war building that has recently completed significant capital improvements, including Local Law 11 compliance, a lobby HVAC upgrade, oil-to-gas conversion, and water tank replacement. Building amenities include part-time doorman coverage Thursday through Monday from 3-11 PM, a live-in superintendent, laundry room, and complimentary bike storage. Pets are welcome.

Financing up to 75% permitted. Co-purchasing, guarantors, gifting, and pied-à-terre use are considered on a case-by-case basis. Subletting is permitted after two years of ownership, for one to two consecutive years within any five-year period.