Μια ηλιόλουστη, έτοιμη προς κατοίκηση κατοικία τριών υπνοδωματίων στο Upper East Side

Καλώς ήρθατε στο σπίτι των ονείρων σας, στη διεύθυνση 175 East 74th Street, διαμέρισμα 6CD, όπου η εκλεπτυσμένη διαβίωση συνδυάζεται με την εξαιρετική άνεση στην καρδιά του Upper East Side. Σε νοτιοανατολική γωνία ενός επιβλητικού μεταπολεμικού ψηλού κτιρίου, αυτό το εξαιρετικά συντηρημένο συνεταιριστικό διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων και τριών μπάνιων, έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέρει έναν κομψό συνδυασμό φυσικού φωτός, προσεγμένου σχεδιασμού και ευρύχωρων χώρων.

Μπαίνοντας, σας υποδέχεται αμέσως άπλετο φυσικό φως που εισέρχεται από τα παράθυρα του διαμερίσματος με νότιο προσανατολισμό. Το ευρύχωρο φουαγιέ οδηγεί σε έναν μεγάλο ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, ιδανικό τόσο για την καθημερινή ζωή όσο και για τη φιλοξενία σε μεγάλη κλίμακα. Η ενιαία, ανοιχτή κουζίνα είναι εξίσου κομψή και λειτουργική, με εντυπωσιακή νησίδα από χαλαζία Carrara και συσκευές από ανοξείδωτο ατσάλι, που κάνουν το μαγείρεμα και τις συγκεντρώσεις εξίσου απολαυστικά.

Η ευρύχωρη κύρια κρεβατοκάμαρα χωρά άνετα ένα κρεβάτι king size, δύο κομοδίνα και επιπλέον καθίσματα ή ένα γραφείο. Δύο μεγάλες ντουλάπες προσφέρουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο, ενώ το ιδιωτικό μπάνιο προσθέτει άνεση και ιδιωτικότητα. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο είναι εξίσου ευρύχωρο, χωρά εύκολα ένα κρεβάτι king size και διαθέτει το δικό του ιδιωτικό μπάνιο. Το τρίτο υπνοδωμάτιο είναι γεμάτο φυσικό φως και χωρά άνετα ένα κρεβάτι queen size, καθιστώντας το ιδανικό για φιλοξενούμενους, ως γραφείο στο σπίτι ή ως επιπλέον χώρο διαβίωσης.

Σε όλο το σπίτι υπάρχουν πρακτικοί αποθηκευτικοί χώροι, με τρεις επιπλέον ευρύχωρες ντουλάπες, μεταξύ των οποίων και μία ντουλάπα-βεστιάριο. Ένα επιπλέον ψυγείο προσφέρει ακόμη μεγαλύτερη άνεση και αποθηκευτική δυνατότητα, ενώ το πλυντήριο και το στεγνωτήριο εντός του διαμερίσματος ολοκληρώνουν την εξαιρετική λειτουργικότητά του.

Οι κάτοικοι αυτού του κτιρίου πλήρους εξυπηρέτησης, όπου επιτρέπονται τα κατοικίδια, απολαμβάνουν την άνεση θυρωρού όλο το 24ωρο και ατομικού ελέγχου της θέρμανσης και του κλιματισμού καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Η ηλεκτρική ενέργεια χρεώνεται ξεχωριστά, ανάλογα με την κατανάλωση. Διατίθενται υπηρεσίες καλωδιακής τηλεόρασης και διαδικτύου με κόστος 79,95 δολάρια τον μήνα. Επιπλέον, υπάρχει ταράτσα με εντυπωσιακή θέα.

Το κτίριο προσφέρει ελκυστικούς όρους ιδιοκτησίας, επιτρέποντας χρηματοδότηση έως και 70%, χωρίς φόρο μεταπώλησης και χωρίς έκτακτες εισφορές σε ισχύ. Επιτρέπονται η κατοχή ως pied-à-terre, η από κοινού αγορά, οι εγγυητές και η δωρεά, ενώ επιτρέπεται και η υπεκμίσθωση, προσφέροντας επιπλέον ευελιξία για διάφορες ανάγκες ιδιοκτησίας.

Με ηλιόλουστη γωνιακή διαρρύθμιση, άνετους χώρους, εξαιρετικούς αποθηκευτικούς χώρους και μια ιδιαίτερα περιζήτητη διεύθυνση στο Upper East Side, το διαμέρισμα 6CD αποτελεί μια υπέροχη ευκαιρία για άνετη και εκλεπτυσμένη ζωή στην πόλη, σε ένα σπίτι έτοιμο να το απολαύσετε από την πρώτη κιόλας μέρα.

A Sun-Drenched, Turnkey Three-Bedroom Residence on the Upper East Side

Welcome to your dream home at 175 East 74th Street, Residence 6CD, where refined living meets exceptional convenience in the heart of the Upper East Side. Situated on the southeast corner of a distinguished postwar high-rise, this beautifully maintained, turnkey three-bedroom, three-bathroom co-op offers an elegant combination of natural light, thoughtful design, and spacious living.

Upon entering, you are immediately welcomed by an abundance of natural light streaming through the apartment's south-facing windows. The gracious foyer opens into an expansive living and dining area, providing an ideal setting for both everyday living and entertaining on a grand scale. The seamlessly integrated open kitchen is as stylish as it is functional, featuring a striking Carrara quartz island and stainless steel appliances that make cooking and gathering equally enjoyable.

The generously proportioned primary suite comfortably accommodates a king-size bed, two nightstands, and additional seating or a desk. Two large closets provide ample storage, while the en-suite bathroom adds a touch of comfort and privacy. The second bedroom is equally impressive in scale, easily accommodating a king-size bed and featuring its own en-suite bathroom. The third bedroom is filled with natural light and comfortably accommodates a queen-size bed, making it ideal for guests, a home office, or additional living space.

Thoughtful storage is found throughout the home, with three additional spacious closets, including a walk-in closet. An additional refrigerator provides extra convenience and storage capacity, while an in-unit washer and dryer complete the apartment's exceptional functionality.

Residents of this pet-friendly, full-service building enjoy the convenience of a 24-hour doorman and individual, year-round control of heating and air conditioning, with electricity billed separately according to usage. Cable and internet service are available for $79.95 per month. Plus a Roof deck with some incredible views.

The building offers an attractive ownership structure, permitting up to 70% financing, with no flip tax and no current assessments. Pied-à-terre ownership, co-purchasing, guarantors, and gifting are permitted, and subletting is allowed, offering added flexibility for a variety of ownership needs.

Combining a sun-filled corner layout, generous proportions, excellent storage, and a highly desirable Upper East Side address, Residence 6CD is a wonderful opportunity to enjoy comfortable, sophisticated city living in a home that is ready to be enjoyed from day one.