Ανακαλύψτε τη σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια πραγματική κατοικία δύο υπνοδωματίων και ενός μπάνιου στην τιμή μιας κατοικίας ενός υπνοδωματίου. Με νότιο προσανατολισμό, το διαμέρισμα 3F απολαμβάνει άφθονο άμεσο ηλιακό φως και ευχάριστη θέα στον δρόμο καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η ευρύχωρη διαρρύθμιση προσφέρει δάπεδα από συμπαγή δρυ, κεντρικό κλιματισμό, πέντε ευρύχωρες ντουλάπες και ένα κύριο υπνοδωμάτιο μήκους σχεδόν 19 ποδιών—παρέχοντας τον χώρο για τη δημιουργία ενός άνετου υπνοδωματίου-καταφυγίου, ενός γραφείου στο σπίτι ή ενός επιπλέον καθιστικού. Η κουζίνα και το μπάνιο είναι έτοιμα για ανακαίνιση, προσφέροντας την ευκαιρία να εξατομικεύσετε την κατοικία και να υλοποιήσετε το προσωπικό σας όραμα σε αυτήν την εξαιρετικά ευρύχωρη κατοικία. Μια μηνιαία εισφορά κεφαλαίου ύψους 68,85 δολαρίων ξεκίνησε την 1η Ιανουαρίου.

Το διαμέρισμα 3F εκπροσωπείται κατ’ αποκλειστικότητα από κοινού από τις The Corcoran Group και Bond New York.

Το Regency East είναι ένας συνεταιρισμός που ανήκει εξ ολοκλήρου στους μετόχους, διαθέτει θυρωρό πλήρους απασχόλησης, είναι φιλικός προς τα κατοικίδια, κατασκευάστηκε το 1963 και μετατράπηκε σε συνεταιρισμό το 1987, με εξαιρετικά οικονομικά στοιχεία και ΧΩΡΙΣ ΦΟΡΟ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗΣ (FLIP TAX). Μεταξύ των παροχών του περιλαμβάνονται εκπτωτική τιμολόγηση ηλεκτρικού ρεύματος λόγω ομαδικής αγοράς, οι πάροχοι υπηρεσιών Verizon Fios και Spectrum, υπηρεσία πλυντηρίων της Sebco με λειτουργία μέσω εφαρμογής κινητού και καταστροφή εγγράφων από τη Shred-X. Πλυντήρια και στεγνωτήρια επιτρέπονται πλέον κατόπιν έγκρισης του Διοικητικού Συμβουλίου (μόνο σε χώρους με υδραυλικές εγκαταστάσεις). Οι τρέχοντες εμπορικοί ένοικοι είναι οι Housing Works, Bright Horizons Day Care, Yuksel Sahin Hair Salon, H & R Block και 301 Park Garage. Οι υποδομές του Regency East έχουν αναβαθμιστεί πλήρως (διπλό σύστημα θέρμανσης, αντικατασταθείς ψύκτης για τον κλιματισμό και αντικατάσταση ανελκυστήρων), ενώ οι διάδρομοι έχουν ανακαινιστεί με κομψό τρόπο. Η Εταιρεία κατέχει τη γη και τις τέσσερις εμπορικές μισθώσεις και επιτρέπει εγγυητές, δωρεές, ιδιοκτησία pied-à-terre και κυκλική υπεκμίσθωση. Στις αξιοσημείωτες παροχές της άμεσης περιοχής περιλαμβάνονται τα Barry’s Boot Camp και Pure Barre, πέντε γκαράζ Zipcar, τα Health Nuts και Dumbo Markets, ενώ δύο γυμναστήρια Equinox, το Club Pilates, το SoulCycle και το TRADER JOE’s βρίσκονται σε απόσταση το πολύ τριών οικοδομικών τετραγώνων.

Discover the rare opportunity to own a true two-bedroom, one-bath residence at a one-bedroom price. Facing south, Apartment 3F enjoys abundant direct sunlight and pleasant street views throughout the day. The generous layout offers solid oak floors, central air, five spacious closets, and a primary bedroom approaching an impressive 19 feet in length-providing room to create a comfortable bedroom retreat, home office, or additional living space. The kitchen and bath are ready for updating, offering the opportunity to personalize the home and bring your own vision to this exceptionally spacious residence. A monthly capital contribution of $68.85 began January 1st.

Apartment 3F is co-exclusively represented by The Corcoran Group and Bond New York.

Regency East is a fully shareholder owned, full-time doorman, pet friendly cooperative, built in 1963 and converted in 1987, with exceptional financials and NO FLIP TAX. Among its amenities: bulk discounted electric, both Verizon fios and Spectrum service providers, Sebco mobile-app based laundry, and Shred-X document destruction. Washers and dryers are now permitted with Board approval (in wet areas only). Current commercial residents: Housing Works, Bright Horizons Day Care, Yuksel Sahin Hair Salon, H & R Block, and 301 Park Garage. Regency East's infrastructure has been completely upgraded (dual heating system, replaced chiller for air conditioning, elevator replacement) with elegant, renovated hallways. The Corporation owns the land and the four commercial leases, permits guarantors, gifting, pied-a-terre ownership and cyclical subleasing. Notable amenities in the immediate area: Barry's Boot Camp and Pure Barre, 5 Zipcar garages, Health Nuts and Dumbo Markets, with 2 Equinox Health Clubs, Club Pilates, SoulCycle and TRADER JOE's no more than 3 blocks away.