Η κατοικία 17B βρίσκεται σε ημι-ιδιωτικό όροφο με μόλις τρεις κατοικίες και απολαμβάνει εξαιρετικό φυσικό φωτισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Μπαίνοντας στο ευρύχωρο καθιστικό, ένας εντυπωσιακός τοίχος με παράθυρα δυτικού προσανατολισμού προσφέρει ανεμπόδιστη θέα λουσμένη στο φως του ήλιου. Η κατοικία διαθέτει επίσημη τραπεζαρία διαστάσεων 11 x 12 ποδιών, με εξίσου εκπληκτική θέα, η οποία μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε τρίτο υπνοδωμάτιο ή γραφείο. Η κουζίνα με παράθυρο είναι εξοπλισμένη με ανοξείδωτες συσκευές Sub-Zero και KitchenAid, πάγκους από χαλαζία και ειδικά κατασκευασμένα ντουλάπια, ενώ επιπλέον πάγκος και αποθηκευτικός χώρος επεκτείνονται προς το καθιστικό.

Η κύρια σουίτα διαθέτει υπνοδωμάτιο μεγέθους king size, ευρύχωρη γκαρνταρόμπα και en-suite μπάνιο με καμπίνα ντους. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο διαθέτει επίσης γκαρνταρόμπα. Ένα δεύτερο πλήρες μπάνιο βρίσκεται σε βολική τοποθεσία έξω από τον διάδρομο, ιδανικό για τους επισκέπτες. Η διαρρύθμιση είναι ιδανική τόσο για φιλοξενία όσο και για την καθημερινή διαβίωση. Η κατοικία συμπληρώνεται από άφθονες ντουλάπες στους διαδρόμους για όλες τις ανάγκες αποθήκευσής σας. Η εγκατάσταση πλυντηρίου και στεγνωτηρίου επιτρέπεται κατόπιν έγκρισης του διοικητικού συμβουλίου.

Το Regency East προσφέρει θυρωρό όλο το 24ωρο, ιδιωτικό γκαράζ στο κτίριο, κλιματισμό, εγκαταστάσεις πλυντηρίου και καλωδιακή τηλεόραση με ομαδική χρέωση. Το κτίριο επιτρέπει κατοικίες pied-à-terre, υπεκμίσθωση, χρηματοδότηση έως και 75% και δεν επιβάλλει κανέναν φόρο μεταβίβασης.

Βρίσκεται στη διεύθυνση 301 East 64th Street, στην καρδιά του Upper East Side, λίγα μόλις λεπτά από το Central Park, το Bloomingdale’s, το Equinox, το Barry’s Bootcamp και μια μεγάλη ποικιλία επιλογών εστίασης και αγορών. Πολλαπλές γραμμές του μετρό (F, Q, N/R, 4/5/6) απέχουν μόλις λίγα τετράγωνα, προσφέροντας εξαιρετική άνεση στις μετακινήσεις. Σημειώνεται ότι υπάρχει ειδική επιβάρυνση ύψους 135,15 $.

Σημείωση: ορισμένες φωτογραφίες έχουν υποστεί εικονική σκηνοθετική διαμόρφωση.

Residence 17B sits on a semi-private floor with just three residences and enjoys excellent natural light throughout the day. As you enter the spacious living room, a striking wall of West facing windows showcases expansive, sunlit views. This home features an 11' x 12' formal dining room, with equally incredible views, which can easily be converted into a third bedroom or office. The windowed kitchen is equipped with Sub-Zero and KitchenAid stainless steel appliances, quartz countertops, and custom cabinetry, with additional counter space and storage extending into the living room.

The king-size primary suite offers a generous walk-in closet and an en-suite bath with a stall shower. The second bedroom also includes a walk-in closet. A second full bathroom is conveniently located off the hall, ideal for guests. The layout is well-suited for both entertaining and everyday living. This home is complemented by ample hallway closets for all of your storage needs. Washer/dryer installation is permitted with board approval.

Regency East offers a 24-hour doorman, on-site garage, air conditioning, laundry, and bulk-rate cable. The building allows pieds-à-terre, subletting, up to 75% financing, and requires NO flip tax.

Located at 301 East 64th Street in the heart of the Upper East Side, the building is moments from Central Park, Bloomingdale's, Equinox, Barry's Bootcamp, and a variety of dining and shopping options. Multiple subway lines (F, Q, N/R, 4/5/6) are just a few blocks away, offering exceptional convenience. Please note there is an assessment of $135.15.

Note, some photos are virtually staged.