Κομψό διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου με εξαιρετικά σπάνια, τεράστια ιδιωτική βεράντα στην προνομιακή περιοχή Lenox Hill

Καλώς ήρθατε σε αυτή την εξαιρετική, ευρύχωρη κατοικία 78,97 τ.μ. με 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο, στη διεύθυνση 301 East 62nd Street, σε ιδανική τοποθεσία στην καρδιά του Lenox Hill — μιας από τις πιο περιζήτητες γειτονιές του Μανχάταν. Προσφέροντας ένα από τα χαμηλότερα κοινόχρηστα της περιοχής και ευέλικτη πολιτική υπεκμίσθωσης, αυτή η εξαιρετικά συντηρημένη κατοικία διαθέτει ένα σπάνιο και αξιοζήλευτο πλεονέκτημα: μια εντυπωσιακή ιδιωτική βεράντα άνω των 44,59 τ.μ., σχεδόν στο μέγεθος ενός ολόκληρου διαμερίσματος στη Νέα Υόρκη.

Περιφραγμένη για ιδιωτικότητα, αυτή η τεράστια ιδιωτική βεράντα είναι ένα όνειρο που γίνεται πραγματικότητα, με παροχή νερού ώστε να δημιουργήσετε τη δική σας καταπράσινη όαση. Είτε φιλοξενείτε επισκέπτες, είτε απολαμβάνετε ένα ήσυχο δείπνο κάτω από τα αστέρια, είτε απλώς χαλαρώνετε στον ήλιο, η βεράντα προσφέρει μια γαλήνια επέκταση του χώρου διαβίωσής σας όλο τον χρόνο.

Στο εσωτερικό, το διαμέρισμα διαθέτει φωτεινό καθιστικό και τραπεζαρία, υπνοδωμάτιο με κρεβάτι king-size και δύο πολύ ευρύχωρες ντουλάπες, καθώς και κουζίνα σεφ με ειδικά κατασκευασμένα ντουλάπια, ανοξείδωτο ψυγείο, ψυγείο κρασιών και πλυντήριο πιάτων με δύο συρτάρια. Το μπάνιο, εμπνευσμένο από πολυτελές spa, περιλαμβάνει μπρούτζινα εξαρτήματα, ντους βροχής και ντους χειρός, καθώς και ακριβείς ρυθμίσεις θερμοκρασίας για μια απολαυστική καθημερινή εμπειρία.

Αυτή η κατοικία προσφέρει ασυναγώνιστη αξία και ευελιξία — ιδανική για αγοραστές πρώτης κατοικίας, ως pied-à-terre ή ως έξυπνη επένδυση σε μία από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της πόλης.

Παροχές κτιρίου:
- Θυρωρός όλο το 24ωρο
- Ανακαινισμένοι ανελκυστήρες
- Όμορφα διαμορφωμένη ταράτσα
- Εγκαταστάσεις πλυντηρίων
- Χώρος στάθμευσης ποδηλάτων και επιπλέον αποθηκευτικοί χώροι
- Γκαράζ εντός του κτιρίου με εύκολη πρόσβαση από το υπόγειο
- Χωρίς φόρο μεταβίβασης
- Κατοικίδια ευπρόσδεκτα (έως 22,7 κιλά)
- Επιτρέπονται κατοικίες pied-à-terre και υπεκμισθώσεις
- Επιτρέπεται χρηματοδότηση έως και 75%
- Χαλαρό Co-op με ευέλικτη πολιτική υπεκμίσθωσης
- Εντυπωσιακό ΚΗΠΟΣ ΣΤΗΝ ΤΑΡΑΤΣΑ για να καλλιεργούν οι κάτοικοι τη δική τους βλάστηση

Προνομιακή τοποθεσία στο Upper East Side:
Βρίσκεστε στην πολυσύχναστη καρδιά του Lenox Hill, λίγα μόλις λεπτά από το Bloomingdale’s, το Central Park, μουσεία παγκόσμιας κλάσης και μερικά από τα καλύτερα εστιατόρια και καταστήματα του Μανχάταν. Οι μετακινήσεις είναι εξαιρετικά εύκολες, με τις γραμμές F/Q στη 63rd Street, ενώ οι γραμμές N/R, 4/5/6 και E βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση.

Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια εκλεπτυσμένη κατοικία που συνδυάζει εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, διαχρονική γοητεία, γενναιόδωρες αναλογίες και τις ανέσεις μιας κατοικίας με πλήρεις υπηρεσίες — όλα στη διεύθυνση 301 East 62nd Street, Διαμέρισμα 2B.

Η ΕΙΚΟΝΑ ΤΗΣ ΔΙΑΜΟΡΦΩΜΕΝΗΣ ΒΕΡΑΝΤΑΣ ΕΧΕΙ ΔΗΜΙΟΥΡΓΗΘΕΙ ΨΗΦΙΑΚΑ ΓΙΑ ΕΝΝΟΙΟΛΟΓΙΚΟΥΣ ΣΚΟΠΟΥΣ.

Elegant 1-Bedroom with incredibly Rare Massive Private Terrace in Prime Lenox Hill

Welcome to this exceptional 850 ft² sprawling 1-bedroom, 1-bathroom residence at 301 East 62nd Street, perfectly situated in the heart of Lenox Hill — one of Manhattan's most coveted neighborhoods. Offering one of the lowest maintenance fees in the area and a relaxed sublet policy, this beautifully maintained home features a rare and enviable bonus: an expansive 480+ square foot private terrace, nearly the size of a full NYC apartment.

Enclosed by privacy fencing, this sprawling private terrace is a dream come true with a water spigot so you can create your very own landscaped oasis. Whether entertaining guests, enjoying a quiet dinner under the stars, or simply unwinding under the sun, the terrace offers a peaceful extension of your living space year-round.

Inside, the apartment features a sun-filled living and dining area, a king-sized bedroom with two oversized closets, and a chef's kitchen with custom cabinetry, stainless steel refrigerator, wine fridge, and a two-drawer dishwasher. The spa-inspired bathroom includes brass fixtures, a rain and handheld shower, and precise temperature controls for a luxurious daily routine.

This home offers unmatched value and flexibility — ideal for first-time buyers, a pied-à-terre, or a smart investment in one of the city's most sought-after neighborhoods.


Building Amenities:
- 24-hour doorman
- Renovated elevators
- Beautifully landscaped roof deck
- Laundry facilities
- Bike room and additional storage
- In-building garage with convenient basement access
- No transfer tax
- Pet-friendly (up to 50 lbs)
- Pied-à-terres and subletting allowed
- Up to 75% financing permitted
- Laid-back Co-op with flexible sublet policy
- Incredible ROOFTOP GARDEN for residents to grow their own vegetation

Prime Upper East Side Location:
Situated in the vibrant heart of Lenox Hill, you're just moments from Bloomingdale's, Central Park, world-class museums, and some of Manhattan's finest restaurants and boutiques. Transit is effortless with the F/Q trains at 63rd Street, and the N/R, 4/5/6, and E lines are all nearby.

This is a rare opportunity to own a refined indoor-outdoor residence with timeless charm, generous proportions, and the comforts of full-service living — all at 301 East 62nd Street, Unit 2B.

LANDSCAPED TERRACE IMAGE HAS BEEN VIRTUALLY STAGED FOR CONCEPTUAL PURPOSES.