Ρετιρέ δύο υπνοδωματίων στο Lenox Hill με ιδιωτική βεράντα 340 τ.π.

Στην κορυφή του The Regency East, το Ρετιρέ A είναι μια εξαιρετική κατοικία δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων, με εκλεπτυσμένους εσωτερικούς χώρους και θέα προς τρεις κατευθύνσεις, που συμπληρώνονται από μια ευρύχωρη ιδιωτική εξωτερική βεράντα 340 τ.π. και πανοραμική θέα στην πόλη.

Μπαίνοντας στο Ρετιρέ A, αντικρίζετε απευθείας το καλαίσθητα σχεδιασμένο ενιαίο σαλόνι και τραπεζαρία, που προσφέρει εντυπωσιακή θέα στο Lenox Hill μέσα από μεγάλα παράθυρα με βόρειο και δυτικό προσανατολισμό. Ο χώρος, μήκους 28 ποδιών, διαθέτει κομψό dry bar, ιδανικό για όσους αγαπούν να φιλοξενούν. Η παρακείμενη κουζίνα με παράθυρο είναι διακοσμημένη με πλούσια ξύλινα ντουλάπια κατά παραγγελία και λεπτές διακοσμητικές κορνίζες, ενώ περιλαμβάνει πλήρη σειρά ανοξείδωτων συσκευών Bosch.

Το απόλυτο highlight της κατοικίας είναι η ευρύχωρη βεράντα της, περίπου 340 τετραγωνικών ποδιών, που προσφέρει απρόσκοπτη θέα στον ορίζοντα της πόλης προς βορρά. Αυτός ο ιδιωτικός εξωτερικός χώρος μπορεί να φιλοξενήσει ένα δείπνο οποιουδήποτε μεγέθους ή απλώς να αποτελέσει το προσωπικό σας καταφύγιο για να απολαμβάνετε τον ήλιο όλο τον χρόνο.

Η διαρρύθμιση του Ρετιρέ A, με τα υπνοδωμάτια σε ξεχωριστές πλευρές, είναι ιδανική για ιδιωτικότητα, η οποία ενισχύεται ακόμη περισσότερο από μια φυτεμένη βεράντα ακριβώς έξω από τα παράθυρα με νότιο προσανατολισμό. Το γωνιακό κύριο υπνοδωμάτιο, πλημμυρισμένο από φυσικό φως, βλέπει προς νότο και δύση, προσφέροντας θέα στο Central Park καθώς και σε μερικούς από τους πιο γνωστούς πύργους της Νέας Υόρκης. Το ιδιωτικό μπάνιο, πλήρες με μπανιέρα, και το walk-in closet ολοκληρώνουν τον χώρο. Το δεύτερο μπάνιο, με καμπίνα ντους, βρίσκεται σε βολική τοποθεσία στον διάδρομο που οδηγεί στο ευρύχωρο δεύτερο υπνοδωμάτιο με νότιο προσανατολισμό.

Άλλα χαρακτηριστικά της κατοικίας περιλαμβάνουν ξύλινα δάπεδα σε όλους τους χώρους, πρόσφατα ανανεωμένες μονάδες PTAC, χωνευτό φωτισμό και σκίαστρα με τηλεχειρισμό. Επιτρέπεται η εγκατάσταση πλυντηρίου και στεγνωτηρίου εντός της κατοικίας.

Το 301 East 64th Street, γνωστό και ως The Regency East, είναι ένα διακεκριμένο συνεταιριστικό κτίριο που κατασκευάστηκε το 1963. Το άψογα διαχειριζόμενο κτίριο είναι ιδιοκτήτης όλων των επαγγελματικών καταστημάτων του ισογείου και επιτρέπει εγγυητές, υπεκμίσθωση, κατοικίδια και ιδιοκτησία pied-à-terre. Διαθέτει θυρωρό όλο το 24ωρο, υπεύθυνο διαχείρισης που κατοικεί στο κτίριο, κεντρικό χώρο πλυντηρίων και χώρο στάθμευσης στις εγκαταστάσεις. Επιτρέπεται χρηματοδότηση έως 75% και δεν υπάρχει φόρος μεταπώλησης. Σημειώνεται ότι βρίσκεται σε ισχύ ειδική εισφορά κεφαλαιουχικών δαπανών ύψους 182,75 $ τον μήνα.

2 Bedroom Lenox Hill Penthouse with 340 SF Private Terrace

Perched on the top of The Regency East, Penthouse A is a remarkable 2-bedroom, 2-bathroom home with refined interiors and triple exposures complemented by a spacious 340 SF private outdoor terrace and soaring city views.

As you enter Penthouse A, you look directly onto the tastefully designed combined living and dining room that boasts impressive Lenox Hill views through large north and west facing windows. This 28-foot-long space is complete with a chic dry bar, ideal for those that enjoy hosting. The adjacent windowed kitchen is adorned with rich wood custom cabinetry and delicate molding, and includes a Bosch stainless steel appliance suite.

The star of this home is its expansive terrace, spanning approximately 340 square feet and affording sprawling city skyline views to the north. This private outdoor space can accommodate a dinner partyof any size or simply be your refuge to soak in the sun year-round.

Penthouse A's split bedroom layout is perfect for privacy, further enhanced by a planting terrace located just outside of the south facing windows. The corner primary bedroom, bathed in natural light, faces south and west with views of Central Park as well as some of New York's most renowned towers. An ensuite bathroom, complete with a tub, and a walk-in closet finish this space. The second bathroom, which has a shower stall, is conveniently located in the hallway that leads to the sizeable south-facing second bedroom.

Other features of this home include hardwood floors throughout, recently updated PTAC units, recessed lighting, and remote-controlled shades. Installation of an in-unit washer and dryer is allowed.

301 East 64th Street, also known as The Regency East, is an esteemed cooperative built in 1963. This meticulously run building owns all of its commercial storefront space, and permits guarantors, subletting, pets, and pied-a-terre ownership. There is a 24-hour doorman, a live-in resident manager, central laundry room, and an on-site parking garage. 75% financing is allowed and there is no flip tax. Please note that there is an ongoing capital assessment of $182.75 per month.