Μια Εξαιρετική Ευκαιρία στην East 62nd Street

Σε ένα από τα πιο prestigieuse τετράγωνα του Upper East Side, μεταξύ της Fifth και της Madison Avenue, αυτή η σπάνια προσφορά παρουσιάζει την ευκαιρία απόκτησης δύο εντυπωσιακών, γειτονικών αρχοντικών με επένδυση από ασβεστόλιθο, τα οποία διαθέτουν συνολικό μέτωπο 41 ποδιών.

Συνολικά, τα ακίνητα περιλαμβάνουν περίπου 16.200 τετραγωνικά πόδια υπέργειων χώρων, καθώς και επιπλέον 3.100 τετραγωνικά πόδια στο χαμηλότερο επίπεδο, και σήμερα συνδέονται μεταξύ τους σε κάθε όροφο μέσω ενός διαδρόμου. Κάθε κτίσμα διατηρεί τη δική του μεγαλοπρεπή κεντρική σκάλα και ανελκυστήρα, προσφέροντας ευελιξία ως προς τη χρήση και τον σχεδιασμό.

Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν εξαιρετικά διατηρημένες αίθουσες, πλημμυρισμένες από φυσικό φως μέσω μεγάλων παραθύρων, εντυπωσιακά ύψη οροφής που φτάνουν έως και τα 14 πόδια στον όροφο των δύο σαλονιών, πολλαπλά τζάκια με καύση ξύλου και αυθεντικές αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες. Μεταξύ των δύο κτισμάτων βρίσκεται υφιστάμενη πίσω αυλή, με δυνατότητα δημιουργίας επιπλέον υπαίθριων βεραντών.

Το ακίνητο, το οποίο σήμερα έχει διαμορφωθεί για χρήση ως γραφεία μη κερδοσκοπικού οργανισμού, μπορεί να μετατραπεί σε μια επιβλητική ιδιωτική κατοικία ή να αξιοποιηθεί για εγκεκριμένους μη κερδοσκοπικούς ή φιλανθρωπικούς σκοπούς.

Το 15 East 62nd Street, σχεδιασμένο από τον περίφημο αρχιτέκτονα C.P.H. Gilbert το 1900, διαθέτει εντυπωσιακή πρόσοψη σε ρυθμό Beaux-Arts με υψηλή εξωτερική σκάλα, η οποία εναρμονίζεται απόλυτα με την επιβλητική ασβεστολιθική πρόσοψη του 17 East 62nd Street.

Διαθέσιμο για πρώτη φορά εδώ και περισσότερα από 50 χρόνια, αυτό το μοναδικό ζεύγος ακινήτων προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία δημιουργίας μιας ιστορικής έπαυλης εξαιρετικής κλίμακας και μεγαλοπρέπειας, σε μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες του Μανχάταν, λίγα βήματα από την Fifth Avenue, το Central Park και τον διάδρομο πολυτελών καταστημάτων της Madison Avenue, καθώς και από τα πιο μοντέρνα εστιατόρια και τις ιδιωτικές λέσχες μελών.

15-17 East 62nd Street (Ένα φορολογικό οικόπεδο)

Ζητούμενη τιμή: 35.000.000 $

Συνολικό κατά προσέγγιση εμβαδόν: 16.200 τετρ. πόδια υπέργειων χώρων και 3.100 τετρ. πόδια υπόγειων χώρων

Ετήσιοι φόροι ακίνητης περιουσίας:
288.983 $ (2025-2026)

Τρέχον Πιστοποιητικό Κατοχής: Γραφεία (Φιλανθρωπικό μη κερδοσκοπικό ίδρυμα χωρίς χώρους ύπνου)

Πολεοδομικές ζώνες: R8B, LH-1A

Ιστορική Περιοχή Upper East Side

An Exceptional Opportunity on East 62nd Street

Located on one of the Upper East Side's most prestigious blocks, between Fifth and Madison Avenues, this rare offering presents the chance to acquire two side by side magnificent limestone townhouses spanning an impressive 41 feet of frontage.

Together, the properties encompass approximately 16,200 square feet above grade, with an additional 3,100 SF on the lower level, and are currently interconnected on each floor by a hallway. Each structure retains its own grand staircase and elevator, allowing for versatility of use and design.

The interiors showcase beautifully maintained rooms filled with natural light from oversized windows, soaring ceiling heights reaching up to 14 feet on the double parlor floor, multiple wood-burning fireplaces, and original architectural detail. An existing backyard lies between the two structures, with potential for further outdoor terraces.

Currently configured for non-profit office use, the property may be reimagined as a grand private residence or for approved not-for-profit or philanthropic purposes.

15 East 62nd Street, designed by the famed architect C.P.H. Gilbert in 1900, boasts a striking Beaux-Arts facade with a high stoop, blending seamlessly with the stately limestone facade of 17 East 62nd Street.

Available for the first time in over 50 years, this unique pair of properties offers a rare opportunity to create a legacy estate of exceptional scale and grandeur in one of Manhattan's most coveted locations, steps from Fifth Avenue, Central Park and Madison Avenue's ultra luxury retail corridor, most fashionable restaurants and private membership clubs.

15-17 East 62nd Street (One Tax Lot)

Asking Price: 35,000,000

Total Approximate Square Footage: 16,200SF Above Grade and 3,100SF Cellar

Annual R.E Taxes:
$288,983 (2025-2026)

Current Certificate of Occupancy: Offices (Philanthropic Non profit Institution without sleeping accommodations)

Zoning Districts: R8B, LH-1A
Upper East Side Historic District