Η διεύθυνση 163 East 64th Street αφορά μια εξαιρετική ιστορική κατοικία, σε ένα από τα πιο престижικά και γραφικά οικοδομικά τετράγωνα με αρχοντικά στο Μανχάταν. Χτισμένη αρχικά το 1872 από τον John Prague, η κατοικία έχει μεταμορφωθεί με ιδιαίτερη φροντίδα με την πάροδο των ετών, συνδυάζοντας υπέροχα τον χαρακτήρα και τη γοητεία της βικτωριανής καταγωγής της με τη διαχρονική κομψότητα μιας νεογεωργιανής πρόσοψης, σχεδιασμένης από τον διακεκριμένο αρχιτέκτονα R.D. Graham. Η ίδια η πρόσοψη είναι πραγματικά εξαιρετική και αποκαταστάθηκε σχολαστικά από τους ίδιους τεχνίτες που εργάστηκαν στον Καθεδρικό Ναό του Αγίου Ιωάννη του Θείου.

Αυτή η επιβλητική κατοικία, συνολικής επιφάνειας περίπου 8.000 τετραγωνικών ποδιών, συμπεριλαμβανομένου του διαμορφωμένου υπογείου, διαθέτει πέντε υπνοδωμάτια, πέντε πλήρη μπάνια, τρία μπάνια επισκεπτών και μια σπάνια αίσθηση ζεστασιάς και εκλεπτυσμού σε όλους τους χώρους. Με εντυπωσιακό πλάτος 20 ποδιών και ακόμη πιο ασυνήθιστο βάθος 90 ποδιών, η κλίμακα και οι αναλογίες σε ολόκληρη την κατοικία είναι σπάνιες για τη ζωή σε αρχοντικό του Μανχάταν, δημιουργώντας ευρύχωρους χώρους υποδοχής και αξιοσημείωτο όγκο σε κάθε επίπεδο. Από τη στιγμή της άφιξης, η θερμαινόμενη πλακόστρωση από μπλε πέτρα δημιουργεί μια φιλόξενη είσοδο, που οδηγεί σε ένα κομψό φουαγιέ διακοσμημένο με χειροποίητες ζωγραφιστές επενδύσεις τοίχων, οι οποίες θέτουν αμέσως τον τόνο της εκλεπτυσμένης αλλά φιλόξενης ατμόσφαιρας της κατοικίας.

Ο όροφος υποδοχής είναι ταυτόχρονα μεγαλοπρεπής και άνετος, σχεδιασμένος τόσο για την καθημερινή ζωή όσο και για κομψές δεξιώσεις. Τα ξύλινα δάπεδα σε μοτίβο Βερσαλλιών, οι επιβλητικές οροφές ύψους 13,5 ποδιών και οι εξαιρετικές αυθεντικές λεπτομέρειες δημιουργούν μια αίσθηση διαχρονικής ομορφιάς. Η βιβλιοθήκη διατηρεί την αυθεντική ξύλινη επένδυση από πεύκο του 1872 και φωτίζεται από έναν μπρούντζινο πολυέλαιο που χρονολογείται από τα τέλη του 19ου αιώνα. Σε κοντινή απόσταση, το επίσημο καθιστικό διαθέτει ειδικά κατασκευασμένες τοιχογραφίες σε απομίμηση Fragonard, έναν βενετσιάνικο πολυέλαιο και ένα μεγάλο πιάνο με ουρά, δημιουργώντας έναν χώρο οικείο, εκλεπτυσμένο και αναμφισβήτητα νεοϋορκέζικο.

Σχεδιασμένο για εξαιρετικές δεξιώσεις, το μπαρ από αμερικανική καρυδιά σε στιλ Belle Époque αποτελεί πραγματικό εντυπωσιακό στοιχείο, με περίτεχνες μαρμάρινες λεπτομέρειες και μια υπέροχη γυάλινη οροφή Lalique, που λούζει τον χώρο με απαλό φυσικό φως. Το δάπεδο, σχεδιασμένο από τον Steven Puzzi, προσθέτει ένα ακόμη επίπεδο καλλιτεχνίας και φινέτσας. Εξίσου εντυπωσιακή, η επίσημη τραπεζαρία διαθέτει μεγάλα παράθυρα και μια εξαιρετική χειροποίητη ζωγραφιστή προβηγκιανή ταπισερί του 18ου αιώνα, που χρονολογείται από τη δεκαετία του 1750 και αποκαταστάθηκε σχολαστικά από το Μητροπολιτικό Μουσείο Τέχνης.

Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται μια γοητευτική κουζίνα γαλλικού επαρχιακού στιλ με χώρο καθημερινής τραπεζαρίας, ένα γυμναστήριο μέσα στην κατοικία, μια κάβα κρασιών χωρητικότητας 300 φιαλών, οκτώ τζάκια και μια επιβλητική σκάλα που συνδέει με χάρη όλα τα επίπεδα της κατοικίας. Ένας ιδιωτικός ανελκυστήρας προσφέρει απρόσκοπτη πρόσβαση σε όλους τους χώρους.

Η βεράντα του τέταρτου ορόφου είναι πραγματικά εξαιρετική — ένα ιδιωτικό υπαίθριο καταφύγιο με δάπεδα από μπλε πέτρα και μάρμαρο, σύστημα ήχου surround, σύστημα τήξης χιονιού και ένα διακριτικά φωτισμένο σιντριβάνι, πλαισιωμένο από κομψό φωτισμό με φανάρια και όμορφα φωτισμένα δέντρα, που δημιουργούν μια ζεστή και μαγευτική ατμόσφαιρα μετά τη δύση του ηλίου. Ιδανικός χώρος για να φιλοξενήσετε καλεσμένους σε δείπνο ή απλώς να απολαύσετε μια ήσυχη βραδιά πάνω από την πόλη, ο χώρος αποπνέει γαλήνη, οικειότητα και πραγματική μαγεία.

Στην καρδιά του Upper East Side, η διεύθυνση 163 East 64th Street βρίσκεται σε απόσταση λίγων στιγμών από το Central Park, εστιατόρια παγκόσμιας κλάσης, καταστήματα πολυτελείας και ορισμένους από τους πιο γνωστούς πολιτιστικούς θεσμούς της πόλης.

Ο δραστήριος Σύλλογος του δρόμου συμβάλλει στη διατήρηση της ομορφιάς και της ακεραιότητας της οδού, μέσω της συνεργασίας του με όλους τους τομείς της δημοτικής διοίκησης. Το οικοδομικό τετράγωνο είναι επίσης ιδιαίτερα μοναδικό, καθώς διαθέτει 11 φανοστάτες με λαμπτήρες μεταλλικών αλογονιδίων, οι οποίοι προσφέρουν εξαιρετικά έντονο φωτισμό στους δρόμους.

163 East 64th Street is an extraordinary historic residence located on one of Manhattan's most prestigious and picturesque townhouse blocks. Originally built in 1872 by John Prague, the home has been thoughtfully transformed over the years, beautifully blending the character and charm of its Victorian origins with the timeless elegance of a Neo-Georgian facade designed by renowned architect R.D. Graham. The facade itself is truly exceptional, meticulously restored by the same craftsmen responsible for the Cathedral Church of St. John The Divine.

This gracious residence of approx. 8000 sq ft including a finished basement, offers five bedrooms, five full bathrooms, three half bathrooms and a rare sense of warmth and sophistication throughout. Built an incredible 20 ft wide and even more unique, 90 feet deep, the scale and proportions throughout the home are rare for Manhattan townhouse living, creating expansive entertaining spaces and remarkable volume across every level. From the moment you arrive, heated bluestone paving creates a welcoming entrance, leading into an elegant foyer adorned with hand-painted wall coverings that immediately set the tone for the home's refined yet inviting atmosphere.

The parlor floor is both grand and comfortable, designed equally for everyday living and elegant entertaining. Versailles-pattern hardwood floors, soaring 13.5-foot ceilings, and remarkable original details create a sense of timeless beauty. The library retains its original 1872 pine paneling and is illuminated by a bronze chandelier dating back to the late 1800s. Nearby, the formal living room features custom faux Fragonard murals, a Venetian chandelier, and a grand piano, creating a space that feels intimate, sophisticated, and unmistakably New York.

Designed for exceptional entertaining, the Belle Époque American walnut bar is a true showpiece, exquisitely detailed with marble craftsmanship and crowned by a magnificent Lalique glass ceiling that bathes the room in soft natural light. The floor, designed by Steven Puzzi, adds another layer of artistry and refinement. Equally striking, the formal dining room features oversized windows and an extraordinary 18th-century Provencal hand-painted tapestry dating to the 1750s, meticulously restored by the Metropolitan Museum of Art.

Additional highlights include a charming French country-style eat-in kitchen, an in-home gym, a 300-bottle wine cellar, eight fireplaces, and a sweeping staircase that gracefully connects every level of the home. A private elevator provides seamless access throughout.

The fourth-floor terrace is truly exceptional - a private outdoor sanctuary finished with bluestone and marble flooring, surround sound, a snow-melting system, and a softly illuminated fountain framed by elegant lantern lighting and beautifully lit trees that create a warm, enchanting ambiance after dusk. Perfect for hosting guests for dining or just enjoying a quiet evening above the city, the space feels serene, intimate, and truly magical.

Situated in the heart of the Upper East Side, 163 East 64th Street is moments from Central Park, world-class dining, luxury shopping, and some of the city's most celebrated cultural institutions.

The proactive street Association helps preserve the beauty and integrity of the street through its relationship with all aspects of City government. The block is also especially unique in featuring 11 streetlights with metal halide luminaires, which allow for extraordinary bright street lighting.