Τοποθετημένο ανάμεσα σε μερικές από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις της Νέας Υόρκης, το 40 East 63rd Street προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ιστορικό μπράουνστον μόλις λίγα βήματα από το Central Park και τη ζωντάνια και την κομψότητα της Madison Avenue. Μοιράζεται τον δεντροφυτεμένο δρόμο του διάσημου Lowell Hotel, αυτή η εξαιρετική κατοικία περίπου 5.000 τ.μ., πλάτους 15 ft, πέντε ορόφων με πλήρη υπόγειο κατασκευάστηκε το 1910 και σχεδιάστηκε στον ιταλικό ρυθμό από τον γνωστό αρχιτέκτονα J.H. Valentine. Αυτή τη στιγμή διαμορφωμένη σε τέσσερις ξεχωριστές διαμερίσματα, το 40 East 63rd Street θα μπορούσε εύκολα να ανακαινιστεί σε μια θεαματική κατοικία για μια οικογένεια ή να διατηρηθεί ως μια περιουσία που αποφέρει εισόδημα. Παραδίδεται κενό.

Ο εκτενής διπλός κήπος διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο και δύο μισά μπάνια. Ένας ευρύχωρος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας ανοίγει σε έναν ιδιωτικό, γεμάτο ήλιο πίσω κήπο, δημιουργώντας ένα ιδανικό σκηνικό τόσο για την καθημερινή ζωή όσο και για διασκέδαση. Ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο έχει θέα στον μπροστινό κήπο, ενώ η ανοιχτή κουζίνα διαθέτει εστίες Bosch και φούρνο μικροκυμάτων. Ο επάνω όροφος προσφέρει δύο όμορφα αναλογημένα υπνοδωμάτια με ταβάνια 10'10', γενναιόδωρες ντουλάπες και το κύριο υπνοδωμάτιο με μπάνιο en-suite.

Ο τρίτος όροφος περιέχει ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου/μπάνιου με ευρύχωρο καθιστικό/τραπεζαρία που βλέπει στον δρόμο, μια αποδοτική κουζίνα και έναν χώρο υπνοδωματίου με θέα στον κήπο. Το πλήρες μπάνιο, οι ντουλάπες και ένα τζάκι ξυλόσομπας ενισχύονται από τα ταβάνια 10'2" αυτού του ορόφου.

Το διαμέρισμα του τετάρτου ορόφου ενός υπνοδωματίου/μπάνιου ισορροπεί μια γοητευτική περιοχή καθιστικού/τραπεζαρίας με ένα άνετο υπνοδωμάτιο, το οποίο ανοίγει σε μια όμορφη βεράντα 200 τ.μ. Διπλή κουζίνα, τζάκι ξυλόσομπας και ένα πλήρες μπάνιο καθώς και πολλές ντουλάπες με ταβάνια 9'6".

Το διαμέρισμα του ρετιρέ αναπαράγει το εσωτερικό σχέδιο του τετάρτου ορόφου, αλλά διαθέτει επίσης ταβάνια 11'7" που υψώνονται στην περιοχή καθιστικού/τραπεζαρίας μέχρι μια θεαματική κεντρική φωταγωγό. Πρόσθετες λεπτομέρειες περιλαμβάνουν ξύλινα δάπεδα σε όλη την έκταση, μεγάλα παράθυρα και ένα πλήρες υπόγειο που παρέχει άφθονο αποθηκευτικό και ωφέλιμο χώρο.

Περιτριγυρισμένο από την κλασική ατμόσφαιρα της Νέας Υόρκης και μερικά από τα καλύτερα εστιατόρια, καταστήματα και γκαλερί τέχνης του κόσμου, το 40 East 63rd Street περιμένει τη δυνατότητά του να επανασχεδιαστεί ως μια πραγματικά μοναδική περιουσία σε έναν από τους πιο αποκλειστικούς δρόμους της Νέας Υόρκης.

Nestled among some of New York's most coveted addresses, 40 East 63rd Street offers a rare opportunity to own a historic brownstone just moments from Central Park and the vibrancy and elegance of Madison Avenue. Sharing the tree-lined block of the celebrated Lowell Hotel, this exceptional approximately 5,000 sq. ft., 15 ft.-wide five-story full-basement residence was built in 1910 and designed in the Italianate style by noted architect J.H. Valentine. Currently configured as four separate apartments, 40 East 63rd Street could easily be renovated as a spectacular single-family residence or preserved as an income-generating property. Delivered vacant.

The expansive garden duplex features three bedrooms, one full bath, and two half baths. A spacious living and dining area opens onto a private, sun-filled rear garden, creating an ideal setting for both everyday living and entertaining. A roomy bedroom overlooks the front garden while the open kitchen features a Bosch stove and microwave. The upper level offers two beautifully proportioned bedrooms with 10'10' ceilings, generous closets, the primary bedroom with en-suite bath.

The third floor contains a one bedroom/one bath apartment with a spacious street-facing living/dining area, an efficient kitchen and a bedroom space with garden views. Full bath, closets and a wood-burning fireplace are enhanced by this floor's 10'2" ceilings.

The fourth floor one bedroom/one bath apartment balances a charming living/dining area with an ample bedroom, the latter opening onto a lovely 200 sq. ft. terrace. Galley kitchen, wood-burning fireplace and a full bath as well as numerous closets and 9'6" ceilings.

The penthouse apartment replicates the fourth floor's interior plan but also boasts 11"7' ceilings that rise in the living/dining area to a spectacular central skylight. Additional highlights include hardwood floors throughout, large windows, and a full basement providing abundant storage and utility space.

Surrounded by classic New York atmosphere and some of the world's best restaurants, shopping and art galleries, 40 East 63rd Street awaits its potential reimagining as a truly unique property on one of New York's most exclusive blocks.