Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα αρχοντικό με τρεις ανεξάρτητες κατοικίες, σε ένα ήσυχο, δενδροφυτεμένο οικοδομικό τετράγωνο στο Central Harlem!

Το 10 East 129th Street προσφέρει περίπου 3.990 τετραγωνικά πόδια υπέργειας επιφάνειας, τρεις ευρύχωρες κατοικίες που καταλαμβάνουν ολόκληρο τον όροφο, ιδιωτικό υπαίθριο χώρο και εξαιρετική ευελιξία για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση.

Χτισμένο το 2010 και τοποθετημένο σε οικόπεδο πλάτους 19,25 ποδών και βάθους 99 ποδών, το ακίνητο αποτελείται από μια διώροφη κατοικία τύπου duplex με κήπο και δύο επιπλέον κατοικίες τριών υπνοδωματίων που καταλαμβάνουν ολόκληρο τον όροφο, στους επάνω ορόφους. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει βόρειο και νότιο προσανατολισμό, άφθονο φυσικό φωτισμό, ξύλινα δάπεδα, μεγάλους αποθηκευτικούς χώρους και δικό του πλυντήριο και στεγνωτήριο.

Κατοικία Κήπου αρ. 1:

Μια ευρύχωρη διώροφη κατοικία δύο υπνοδωματίων και ενάμισι μπάνιου. Το κύριο επίπεδο διαθέτει φωτεινό χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, ανοιχτή κουζίνα με πάσο, πάγκους από πέτρα, ανοξείδωτες ηλεκτρικές συσκευές, πλυντήριο πιάτων και πάσο πρωινού, δύο υπνοδωμάτια, πλήρες μπάνιο και άμεση πρόσβαση σε ιδιωτικό, εν μέρει διαμορφωμένο πίσω κήπο. Στο κάτω επίπεδο υπάρχει σημαντικός επιπλέον χώρος για αναψυχή, εργασία, χόμπι ή δημιουργικές δραστηριότητες. Ο χώρος, ο οποίος σήμερα έχει διαμορφωθεί ως στούντιο μουσικής και καθιστικό, περιλαμβάνει επίσης ένα WC και πλυντήριο/στεγνωτήριο.

Κατοικίες αρ. 2 και 3

Δύο σχεδόν πανομοιότυπες κατοικίες τριών υπνοδωματίων και δύο μπάνιων, που καταλαμβάνουν ολόκληρο τον όροφο. Καθεμία διαθέτει φωτεινό καθιστικό στο μπροστινό μέρος, με μεγάλα παράθυρα που βλέπουν στον δενδροφυτεμένο δρόμο, καθώς και ανοιχτή κουζίνα με πάσο, πάγκους από πέτρα και ανοξείδωτες ηλεκτρικές συσκευές. Ένα τρίτο υπνοδωμάτιο βρίσκεται ακριβώς δίπλα στο καθιστικό και προσφέρεται φυσικά και για χρήση ως γραφείο στο σπίτι. Δύο επιπλέον υπνοδωμάτια βρίσκονται στο πίσω μέρος και βλέπουν στον κήπο, μεταξύ των οποίων μια κύρια σουίτα με ιδιωτικό μπάνιο και δικό της ιδιωτικό μπαλκόνι. Μεγάλοι αποθηκευτικοί χώροι, πλυντήριο και στεγνωτήριο εντός της κατοικίας, καθώς και μπανιέρες/ντουζιέρες με βαθιά μπανιέρα, ολοκληρώνουν κάθε κατοικία.

Καθώς το διαμέρισμα του κήπου είναι σήμερα κενό και οι δύο επάνω κατοικίες μπορούν να παραδοθούν κενές, το 10 East 129th Street προσφέρει εξαιρετική ευελιξία. Για ιδιοκατοίκηση, η διώροφη κατοικία με κήπο προσφέρει τη δυνατότητα απόλαυσης διαβίωσης σε στιλ αρχοντικού και ιδιωτικού υπαίθριου χώρου, ενώ παράλληλα δημιουργεί εισόδημα από τις δύο κατοικίες τριών υπνοδωματίων που καταλαμβάνουν ολόκληρο τον όροφο, συμβάλλοντας στην κάλυψη των λειτουργικών εξόδων του κτιρίου. Εναλλακτικά, το ακίνητο μπορεί να φιλοξενήσει μια εκτεταμένη οικογένεια ή να λειτουργήσει ως επένδυση που αποφέρει πλήρες εισόδημα.

Η τοποθεσία συνδυάζει το ήσυχο οικιστικό περιβάλλον με την άνεση και τη ζωντάνια του Central Harlem. Ο γραφικός Κήπος Τριαντάφυλλων του Harlem βρίσκεται ακριβώς δίπλα, ενώ το κοντινό Marcus Garvey Park προσφέρει έναν από τους χαρακτηριστικούς χώρους πρασίνου της γειτονιάς. Μόλις λίγα οικοδομικά τετράγωνα μακριά, ο διάδρομος της 125th Street προσφέρει τα Whole Foods Market, Trader Joe’s, Target, το Apollo Theater και μεγάλη ποικιλία καταστημάτων και χώρων εστίασης, ενώ δημοφιλή εστιατόρια της γειτονιάς, όπως τα Red Rooster και Sylvia’s, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η συγκοινωνία είναι εξαιρετική, με εύκολη πρόσβαση στις γραμμές 2/3 και 4/5/6 του μετρό, καθώς και στον σιδηρόδρομο Metro-North στη 125th Street.

Ενισχύοντας τη μακροπρόθεσμη προοπτική του ακινήτου, το οικόπεδο είναι σήμερα δομημένο με συντελεστή δόμησης (FAR) περίπου 1,92, έναντι επιτρεπόμενου οικιστικού FAR 3,0. Τα διαθέσιμα πολεοδομικά στοιχεία υποδεικνύουν περίπου 2.052 τετραγωνικά πόδια επιπλέον δομήσιμης επιφάνειας, προσφέροντας δυνατότητα μελλοντικής επέκτασης. Οποιαδήποτε ανάπτυξη ή επέκταση υπόκειται στους ισχύοντες πολεοδομικούς κανονισμούς, στην αρχιτεκτονική εφικτότητα, στις απαιτούμενες εγκρίσεις και στον ανεξάρτητο έλεγχο του αγοραστή.

Τρεις κατοικίες, ιδιωτικός υπαίθριος χώρος, σχεδόν 4.000 τετραγωνικά πόδια υπέργειας επιφάνειας, δυνατότητα δημιουργίας εισοδήματος και περιθώριο για μελλοντικές δυνατότητες—όλα στην καρδιά του Harlem.

Σημείωση: Οι μονάδες 2 και 3 ενοικιάζονται σήμερα προς 3.900 $ η καθεμία, αλλά μπορούν να παραδοθούν κενές με προειδοποίηση 60 ημερών. Τα διαμερίσματα 2 και 3 διαθέτουν πανομοιότυπα τελειώματα και διαρρυθμίσεις.

A rare opportunity to own a three-family rowhouse on a quiet, tree-lined Central Harlem block!

10 East 129th Street offers approximately 3,990 square feet above grade, three spacious floor-through residences, private outdoor space, and exceptional flexibility for an owner-user or investor.

Built in 2010 and set on a 19.25-foot-wide by 99-foot-deep lot, the property is configured as a garden duplex with two additional full-floor three-bedroom residences above. Each apartment enjoys north and south exposures, excellent natural light, hardwood floors, generous closet space, and its own washer and dryer.

The Garden Residence #1:

A spacious two-bedroom, one-and-a-half-bath duplex. The main level features a bright living and dining area, an open pass-through kitchen with stone countertops, stainless-steel appliances, dishwasher, and breakfast bar, two bedrooms, a full bath, and direct access to a private, partially landscaped rear garden. Downstairs, the lower level provides substantial additional space for recreation, work, hobbies, or creative pursuits. Currently configured with a music studio and living area, this level also includes a half bath and washer/dryer.

Residences #2 and #3

Two nearly identical three-bedroom, two-bath floor-through layouts. Each features a bright front living room with large windows overlooking the tree-lined street and an open pass-through kitchen with stone countertops and stainless-steel appliances. A third bedroom sits just off the living room and also lends itself naturally to use as a home office. Two additional bedrooms are positioned at the rear overlooking the garden, including a primary suite with an en-suite bath and its own private balcony. Generous closets, in-unit laundry, and deep soaking tub/showers complete each residence.

With the garden apartment currently vacant and the two upper residences able to be delivered vacant, 10 East 129th Street offers tremendous flexibility. For an owner-user, the garden duplex provides the opportunity to enjoy townhouse-style living and private outdoor space while generating rental income from two full-floor three-bedroom residences above to help offset the building's carrying costs. Alternatively, the property can accommodate an extended household or serve as a fully income-producing investment.

The location combines a peaceful residential setting with the convenience and energy of Central Harlem. The picturesque Harlem Rose Garden sits immediately next door, while nearby Marcus Garvey Park provides one of the neighborhood's signature green spaces. Just a few blocks away, the 125th Street corridor offers Whole Foods Market, Trader Joe's, Target, the Apollo Theater, and a broad selection of shopping and dining, with neighborhood favorites including Red Rooster and Sylvia's close at hand. Transportation is excellent, with convenient access to the 2/3 and 4/5/6 subway lines as well as Metro-North at 125th Street.

Adding to the property's long-term potential, the site is currently built to an FAR of approximately 1.92 versus a permitted residential FAR of 3.0. Available zoning data indicates approximately 2,052 square feet of additional buildable area, offering potential for future expansion. Any development or expansion is subject to zoning, architectural feasibility, required approvals, and the purchaser's own due diligence.

Three residences, private outdoor space, nearly 4,000 square feet above grade, income-producing potential, and room for future possibilities—all in the heart of Harlem.

Note: Units 2&3 are currently rented at $3,900 each, but can be delivered vacant with a 60 day notice. Apartments 2 and 3 have identical finishes and layouts.