Καλώς ήρθατε σε ένα από τα εκλεκτότερα ακίνητα τύπου brownstone του Central Harlem — ένα υπέροχα ανακαινισμένο, σπάνιο, νόμιμο brownstone πλάτους 20 ποδιών και συνολικής επιφάνειας περίπου 5.000 τετραγωνικών ποδιών, αποτελούμενο από τρεις κατοικίες, όπου η διαχρονική αρχιτεκτονική συναντά τη sophisticated σύγχρονη διαβίωση. Με μια ευρύχωρη ιδιόκτητη κατοικία τριών επιπέδων περίπου 3.000 τετραγωνικών ποδιών, δύο διαμερίσματα που αποφέρουν εισόδημα και μια ιδιωτική πίσω αυλή περίπου 1.000 τετραγωνικών ποδιών, αυτή η εξαιρετική κατοικία προσφέρει έναν ολοένα και σπανιότερο συνδυασμό πολυτέλειας έτοιμης προς κατοίκηση, ευελιξίας και μακροπρόθεσμης επενδυτικής αξίας.

Με πλάτος 20 πόδια, αυτό το εξαιρετικό brownstone προσφέρει γενναιόδωρων διαστάσεων δωμάτια, άπλετο φυσικό φως και μια ευρύχωρη κάτοψη, χαρακτηριστικά που σπανίζουν ολοένα περισσότερο στα αρχοντικά του Μανχάταν. Η εντυπωσιακή ιδιόκτητη κατοικία τριών επιπέδων, επιφάνειας περίπου 3.000 τετραγωνικών ποδιών, έχει ανασχεδιαστεί με ιδιαίτερη προσοχή, ώστε να συνδυάζει τον κλασικό χαρακτήρα του brownstone με εκλεπτυσμένες σύγχρονες διαμορφώσεις. Στα βασικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται οροφές ύψους 12 ποδιών, μεγάλα παράθυρα, ευρύχωροι χώροι ενιαίας διάταξης για διαμονή και φιλοξενία, καθώς και επώνυμες επιλογές και φινιρίσματα σε όλη την κατοικία.

Βγείτε στη δική σας ιδιωτική πίσω αυλή περίπου 1.000 τετραγωνικών ποδιών — μια μοναδική όαση στο Μανχάταν, που επεκτείνει απρόσκοπτα τον χώρο διαβίωσής σας και είναι ιδανική για φιλοξενία, γεύματα σε εξωτερικό χώρο, κηπουρική ή χαλάρωση με απόλυτη ιδιωτικότητα.

Το ακίνητο διαθέτει επίσης δύο διαμερίσματα που αποφέρουν εισόδημα, προσφέροντας άμεσες αποδόσεις από ενοίκια. Και τα δύο διαμερίσματα μπορούν δυνητικά να αναδιαμορφωθούν σε ιδιαίτερα επιθυμητές κατοικίες τριών υπνοδωματίων, υπό την προϋπόθεση των απαιτούμενων εγκρίσεων, δημιουργώντας μια εξαιρετική ευκαιρία για αύξηση των ενοικιαστικών εσόδων, βελτίωση των ταμειακών ροών και μεγιστοποίηση της μακροπρόθεσμης αξίας, ενώ παράλληλα απολαμβάνετε μια εξαιρετική ιδιόκτητη κατοικία.

Βρίσκεται στην ιδιαίτερα επιθυμητή δυτική πλευρά του Central Harlem, δυτικά της Fifth Avenue, σε έναν από τους γραφικούς, δεντροφυτεμένους οικιστικούς δρόμους της γειτονιάς. Θα απολαμβάνετε μερικά από τα καλύτερα εστιατόρια, καφέ, πάρκα και καταστήματα του Μανχάταν, σε απόσταση λίγων μόλις στιγμών από την είσοδό σας. Τα Red Rooster, Vinateria, Harlem Tavern, Whole Foods Market, Trader Joe’s (προσεχώς), Target, ο πολυσύχναστος εμπορικός διάδρομος της 125th Street, το Marcus Garvey Park, το St. Nicholas Park και το Morningside Park βρίσκονται όλα σε κοντινή απόσταση. Οι γραμμές του μετρό A, B, C, D, 2 και 3 προσφέρουν γρήγορη πρόσβαση στο Midtown, το Hudson Yards και την Financial District.

Βασικά χαρακτηριστικά ακινήτου

• Σπάνιο, νόμιμο brownstone πλάτους 20 ποδιών, αποτελούμενο από τρεις κατοικίες
• Εσωτερικός χώρος διαβίωσης περίπου 5.000 τετραγωνικών ποδιών
• Πολυτελής ιδιόκτητη κατοικία τριών επιπέδων περίπου 3.000 τετραγωνικών ποδιών
• Οικόπεδο 20 × 100 ποδιών
• Ιδιωτική πίσω αυλή περίπου 1.000 τετραγωνικών ποδιών
• Δύο διαμερίσματα που αποφέρουν εισόδημα
• Δυνατότητα δημιουργίας δύο ενοικιαζόμενων κατοικιών τριών υπνοδωματίων, υπό την προϋπόθεση των απαιτούμενων εγκρίσεων
• Πλήρως ανακαινισμένο και έτοιμο προς κατοίκηση
• Εξαιρετικές δυνατότητες εισοδήματος και μακροπρόθεσμης υπεραξίας
• Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, πολυγενεακή διαβίωση ή επένδυση

Σπάνια διατίθεται ένα πλήρως ανακαινισμένο brownstone πλάτους 20 ποδιών στο Μανχάταν, το οποίο προσφέρει αυτόν τον εξαιρετικό συνδυασμό πολυτελούς ιδιοκατοίκησης, σημαντικού εισοδήματος από ενοίκια, μεγάλου ιδιωτικού εξωτερικού χώρου και εξαιρετικών δυνατοτήτων μακροπρόθεσμης υπεραξίας. Είτε αναζητάτε μια εξαιρετική κατοικία στο Μανχάταν, ένα σπίτι για πολλές γενιές είτε μια κορυφαία επενδυτική ευκαιρία, αυτό το αξιόλογο ακίνητο αποτελεί μία από τις πιο ελκυστικές ευκαιρίες του Central Harlem.

Πολυτέλεια. Τρόπος ζωής. Εισόδημα. Υπεραξία. Καλώς ήρθατε στο νέο σας σπίτι.

Σημείωση σχετικά με τις φωτογραφίες

Ορισμένες φωτογραφίες της αγγελίας έχουν υποστεί επαγγελματική επεξεργασία ή/και ψηφιακή βελτίωση για τη βελτιστοποίηση του φωτισμού, της χρωματικής ισορροπίας, της ευκρίνειας και της συνολικής παρουσίασης. Ορισμένες εικόνες ενδέχεται να περιλαμβάνουν εικονική διακόσμηση ή διακοσμητικά στοιχεία αποκλειστικά για ενδεικτικούς σκοπούς. Δεν έχουν τροποποιηθεί ουσιώδη δομικά χαρακτηριστικά, διαστάσεις, διάταξη ή μόνιμα χαρακτηριστικά του ακινήτου. Οι υποψήφιοι αγοραστές ενθαρρύνονται να επιθεωρήσουν το ακίνητο αυτοπροσώπως, προκειμένου να επαληθεύσουν όλα τα χαρακτηριστικά και την κατάστασή του.

Welcome to one of Central Harlem's finest brownstone offerings—a beautifully renovated approximately 5,000-square-foot, rare 20-foot-wide legal three-family brownstone where timeless architecture meets sophisticated modern living. Featuring an expansive approximately 3,000-square-foot owner's triplex, two income-producing apartments, and an approximately 1,000-square-foot private backyard, this exceptional residence offers an increasingly rare combination of turnkey luxury, flexibility, and long-term investment value. At 20 feet wide, this exceptional brownstone offers generously proportioned rooms, abundant natural light, and a spacious floor plan that is increasingly rare among Manhattan townhouses. The spectacular approximately 3,000-square-foot owner's triplex has been thoughtfully redesigned to blend classic brownstone character with sophisticated contemporary finishes. Highlights include soaring 12-foot ceilings, oversized windows, expansive open-concept living and entertaining spaces, and designer finishes throughout. Step outside to your own approximately 1,000-square-foot private backyard—an extraordinary Manhattan oasis that seamlessly extends your living space and is ideal for entertaining, al fresco dining, gardening, or relaxing in complete privacy. The property also features two income-producing apartments providing immediate rental income. Both apartments offer the potential to be reconfigured into highly desirable three-bedroom residences (subject to applicable approvals), creating an exceptional opportunity to increase rental income, improve cash flow, and maximize long-term value while enjoying an extraordinary owner's residence. Situated on the highly desirable western side of Central Harlem, west of Fifth Avenue, on one of the neighborhood's picturesque tree-lined residential blocks, you'll enjoy some of Manhattan's best restaurants, cafe´s, parks, and shopping just moments from your front door. Red Rooster, Vinateria, Harlem Tavern, Whole Foods Market, Trader Joe's (coming soon), Target, the vibrant 125th Street shopping corridor, Marcus Garvey Park, St. Nicholas Park, and Morningside Park are all nearby. The A, B, C, D, 2, and 3 subway lines provide quick access to Midtown, Hudson Yards, and the Financial District. Property Highlights Rare 20-foot-wide legal three-family brownstone Approximately 5,000 sq. ft. of interior living space Approximately 3,000 sq. ft. luxury owner's triplex 20' × 100' lot Approximately 1,000 sq. ft. private backyard Two income-producing apartments Potential to create two three-bedroom rental units (subject to applicable approvals) Fully renovated and move-in ready Exceptional income and long-term appreciation potential Ideal for owner-occupants, multigenerational living, or investors Rarely does a fully renovated 20-foot-wide Manhattan brownstone become available offering this exceptional combination of luxury owner-occupied living, substantial rental income, expansive private outdoor space, and outstanding long-term appreciation potential. Whether you're searching for an extraordinary Manhattan residence, a multigenerational home, or a premier investment opportunity, this remarkable property represents one of Central Harlem's most compelling opportunities. Luxury. Lifestyle. Income. Appreciation. Welcome Home. Photo Disclosure Some listing photographs have been professionally edited and/or digitally enhanced to optimize lighting, color balance, sharpness, and overall presentation. Certain images may include virtual staging or decorative elements for illustrative purposes only. No material structural features, dimensions, layout, or permanent property characteristics have been altered. Prospective buyers are encouraged to inspect the property in person to verify all features and conditions.