Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια πλήρως ανακαινισμένη γωνιακή αρχοντική κατοικία βικτωριανής εποχής στην καρδιά του Central Harlem! Σε ένα επιβλητικό οικοδομικό τετράγωνο της Fifth Avenue, αυτή η εντυπωσιακή πενταώροφη κατοικία τεσσάρων διαμερισμάτων συνδυάζει αρμονικά τον χαρακτήρα μιας άλλης εποχής με τις σύγχρονες ανέσεις.

Με επιφάνεια σχεδόν 6.000 τετραγωνικών ποδιών, το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική ευελιξία σε επενδυτές, ιδιοκατοίκηση ή σε όσους αναζητούν έναν συνδυασμό πολυτελούς διαβίωσης και εισοδήματος από ενοίκια.

Εισέλθετε στο νέο σας σπίτι από τη magnificent υπερυψωμένη, χειροποίητα σκαλισμένη πόρτα ύψους οκτώ ποδιών, με το χαρακτηριστικό μοτίβο fleur-de-lis, και κατευθυνθείτε προς την κατοικία του ιδιοκτήτη, η οποία διαθέτει εντυπωσιακά ψηλά ταβάνια έντεκα ποδιών, ενεργό τζάκι, ένα μεγάλο παράθυρο-έρκερ με νότιο προσανατολισμό και ένα μεγάλο πανοραμικό παράθυρο με δυτικό προσανατολισμό. Ακριβώς δίπλα στο σαλόνι βρίσκεται το κύριο υπνοδωμάτιο, με άφθονους αποθηκευτικούς χώρους σε όλη την κατοικία, υπέροχο πρωινό φωτισμό και ένα μεγάλο πλήρες en-suite μπάνιο με διπλό νιπτήρα.

Στον κάτω όροφο, απολαύστε μια δυναμική διαρρύθμιση, όπου μπορείτε να φιλοξενείτε καλεσμένους σε μια τραπεζαρία που προσφέρει άνετη θέση για έξι άτομα και ανοίγει προς την πίσω αυλή. Εκεί μπορείτε να χαλαρώνετε με φίλους τα καλοκαιρινά βράδια στον σχολαστικά φυτεμένο κήπο σας, ο οποίος διαθέτει ποικιλία φυτών και μια υπέροχη σύνθεση από μικρά και μεγάλα δέντρα.

Ακριβώς δίπλα στον εξωτερικό χώρο βρίσκεται κάτι εξαιρετικά σπάνιο στο Μανχάταν: χώρος για το αυτοκίνητό σας! Δεν χρειάζεται πλέον να αναζητάτε θέση στάθμευσης.

Στο ισόγειο υπάρχει μια ευρύχωρη κουζίνα με μεγάλο νησίδα και άφθονο πάγκο για τον μάγειρα της οικογένειας, η οποία επίσης απολαμβάνει εξαιρετικό νότιο φωτισμό. Στον ίδιο όροφο βρίσκονται δύο ακόμη υπνοδωμάτια, ένα μεγάλο πλήρες μπάνιο, καθώς και πλυντήριο και στεγνωτήριο. Υπάρχει επίσης πρόσβαση σε αυτόν τον όροφο από δεύτερη είσοδο κάτω από τη σκάλα εισόδου.

Η κατοικία διαθέτει τρία διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων, ελεύθερης αγοράς, τα οποία εκτείνονται σε όλο το βάθος του κτιρίου. Κάθε διαμέρισμα απολαμβάνει εξαιρετικό φυσικό φωτισμό σε όλους τους χώρους, με ανοιχτό ορίζοντα προς τον ουρανό από την ανατολή σε κάθε υπνοδωμάτιο, καθώς και δυτικό και νότιο φωτισμό που εισέρχεται από τις κουζίνες. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει επίσης το δικό του σπάνιο χαρακτηριστικό: ένα ανατολικά προσανατολισμένο μπαλκόνι, όπου μπορείτε να απολαμβάνετε τον πρωινό σας καφέ ή να παρακολουθείτε την ανατολή του ήλιου. Τα διαμερίσματα δύο και τρία διαθέτουν τζάκια φυσικού αερίου.

Το σπίτι διαθέτει κεντρικό κλιματισμό και ξεχωριστούς μετρητές ηλεκτρικής ενέργειας για κάθε ενοικιαστή. Το υπόγειο έχει οροφές ύψους περίπου οκτώ ποδιών και ανοίγει απευθείας προς τον εξωτερικό χώρο. Όλες οι μηχανολογικές εγκαταστάσεις έχουν αναβαθμιστεί πρόσφατα, ενώ υπάρχει σύστημα εισόδου με παρακολούθηση μέσω βίντεο και για τις τέσσερις μονάδες.

Το 2099 Fifth Avenue είναι καταχωρισμένο ως κατοικία τεσσάρων μονάδων.

Η τοποθεσία είναι εξίσου ξεχωριστή. Το Marcus Garvey Park βρίσκεται ακριβώς παρακάτω στη Fifth Avenue και προσφέρει περισσότερα από 20 acres πράσινου χώρου στην καρδιά του Harlem. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται επίσης μερικά από τα πιο διάσημα εστιατόρια της γειτονιάς, όπως τα Red Rooster, Sylvia’s και Amy Ruth’s, μαζί με την υπέροχη συλλογή καφέ, εστιατορίων, καταστημάτων και πολιτιστικών ιδρυμάτων του Harlem.

Σε απόσταση λίγων στιγμών από το Marcus Garvey Park, τα φημισμένα εστιατόρια και πολιτιστικά ιδρύματα του Harlem, καθώς και από πολλές γραμμές του μετρό, αυτή η ξεχωριστή αρχοντική κατοικία προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό μεγέθους, κομψότητας, χαρακτήρα, εξωτερικών χώρων και δυνατότητας δημιουργίας εισοδήματος, σε μία από τις πιο ζωντανές γειτονιές του Μανχάταν.

Παρακαλούμε καλέστε μας σήμερα για να κλείσετε ραντεβού. Απαιτείται ειδοποίηση τουλάχιστον τεσσάρων ημερών, προκειμένου να είναι δυνατή η επίσκεψη και στα τρία διαμερίσματα.

A rare opportunity to own a fully restored corner Victorian-era townhouse in the heart of Central Harlem! Situated on a prominent Fifth Avenue block, this impressive five-story, four-unit residence seamlessly blends period character with modern comfort.

Spanning nearly 6,000 square feet, the property offers exceptional flexibility for investors, end users, or those seeking a combination of luxury living and rental income.

Enter your new home through the magnificent eight-foot-tall, raised fleur-de-lis hand-carved door, into your owner's residence with its soaring eleven-foot ceilings, a working fireplace, an oversized south-facing bay window, and a large western-facing picture window. Just off the living room is the primary bedroom, with good storage space throughout, wonderful morning light, and a large en-suite full bathroom with a double sink.

Downstairs, enjoy a dynamic floor plan where you can entertain guests in a dining room that can comfortably seat six for dinner and opens out to the backyard. Here, you can retreat with friends on summer nights in your meticulously planted garden, with a variety of plantings and a fantastic array of small and large trees.

Just off the outdoor space is a rarity in Manhattan: a space for your car! No need to look for a parking space.

On the ground floor is a spacious kitchen with a large island and ample counter space for the cook in the family, which also enjoys excellent south-facing light. On this same floor are two more bedrooms, a large full bathroom, and a washer and dryer. There is also access to this floor through a second entrance beneath the stoop.

The residence features three free-market, two-bedroom, floor-through apartments. Each apartment enjoys exceptional light throughout, with open-sky exposures from the east in each bedroom, and western and southern light streaming through each kitchen. Each apartment also has a rare find of its own: an east-facing balcony, where one can enjoy a morning coffee or watch the sun come up. Apartments two and three have gas fireplaces.

The house has central air and separately metered electricity for each tenant. The cellar has approximately eight-foot ceilings and opens directly to the outside. All mechanicals have been updated recently, and there is a video-monitored entry system for all four units.

2099 Fifth Avenue is registered as a four- unit home.

The location is equally special. Marcus Garvey Park is just down Fifth Avenue, offering more than 20 acres of green space in the heart of Harlem. Some of the neighborhood's most famous restaurants are also nearby, including Red Rooster, Sylvia's, and Amy Ruth's, along with Harlem's wonderful collection of cafés, restaurants, shops, and cultural institutions.

Located moments from Marcus Garvey Park, Harlem's renowned restaurants, cultural institutions, and multiple subway lines, this distinctive townhouse offers a unique blend of scale, elegance, character, outdoor space, and income-producing potential in one of Manhattan's most vibrant neighborhoods.

Please call us today for an appointment. At least four days' notice is required in order to view all three apartments.