Ο ΑΓΟΡΑΣΤΗΣ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΕΞΑΣΦΑΛΙΣΕΙ ΕΠΙΤΟΚΙΟ 6,75% (ισχύουν όροι)

Καλώς ήρθατε στη διεύθυνση 63 West 128th Street, ένα νόμιμο τετραώροφο brownstone για δύο οικογένειες, με πέντε υπνοδωμάτια, τρία πλήρη μπάνια και ιδιωτική πίσω αυλή περίπου 613 τετραγωνικών ποδιών—σε εξαιρετική τιμή, στην καρδιά του Χάρλεμ. Η κατοικία περιλαμβάνει μια τριώροφη ιδιοκατοίκηση με τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, καθώς και ένα ξεχωριστό διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου στο επίπεδο του κήπου, με δική του ιδιωτική είσοδο, προσφέροντας εξαιρετική ευκαιρία για εισόδημα από ενοίκια ή μια ιδανική σουίτα φιλοξενουμένων.

Η τριώροφη ιδιοκατοίκηση εκτείνεται στον όροφο υποδοχής, τον δεύτερο και τον τρίτο όροφο. Κατά την είσοδο, σας υποδέχεται ένα φιλόξενο σαλόνι με ψηλές οροφές, πλούσια ξύλινα δάπεδα και μια κομψή σκάλα που αποτελεί το κεντρικό στοιχείο του χώρου. Ο νότιος προσανατολισμός γεμίζει τους εσωτερικούς χώρους με φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, δημιουργώντας μια φωτεινή και ευχάριστη ατμόσφαιρα.

Το σαλόνι είναι ιδανικό τόσο για την καθημερινή διαβίωση όσο και για φιλοξενία, και συνδέεται αρμονικά με μια άρτια εξοπλισμένη κουζίνα που διαθέτει ανοξείδωτες συσκευές LG και Kenmore, καθώς και άφθονο αποθηκευτικό χώρο στα ντουλάπια. Η κουζίνα παρέχει επίσης άμεση πρόσβαση στην ιδιωτική πίσω αυλή—ιδανική για χαλάρωση, φιλοξενία ή για τη δημιουργία του δικού σας διαμορφωμένου κήπου.

Στους επάνω ορόφους, τα υπνοδωμάτια είναι φωτεινά και ευάερα, με ευρύχωρες ντουλάπες και όμορφο φυσικό φωτισμό από το πρωί έως το βράδυ. Τα πλήρη μπάνια συνδυάζουν άνεση και λειτουργικότητα, με το ένα να διαθέτει βαθιά μπανιέρα και το άλλο ντους χωρίς μπανιέρα. Μια πρακτικά τοποθετημένη ντουλάπα πλυντηρίου, με καινούργιο πλυντήριο και στεγνωτήριο LG πλήρους μεγέθους, ενισχύει ακόμη περισσότερο την καθημερινή άνεση.

Το επίπεδο του κήπου διαθέτει ξεχωριστό διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου και ενός μπάνιου, με δική του είσοδο—ιδανικό για τη δημιουργία εισοδήματος από ενοίκιο, τη φιλοξενία μελών της ευρύτερης οικογένειας ή την υποδοχή επισκεπτών. Η μονάδα περιλαμβάνει ευρύχωρο καθιστικό, πλήρες μπάνιο, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και υπνοδωμάτιο με κρεβάτι queen-size.

Ένα πλήρες υπόγειο προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο και δυνατότητα μελλοντικής διαμόρφωσης, ολοκληρώνοντας αυτή την ευέλικτη και άρτια αναλογικά σχεδιασμένη κατοικία.

Συνοπτική κατανομή:

Υπόγειο: 655 τ. πόδια
1ος όροφος: 568 τ. πόδια
2ος όροφος: 568 τ. πόδια
3ος όροφος: 561 τ. πόδια
4ος όροφος: 562 τ. πόδια
Συνολικός εξωτερικός χώρος: 665 τ. πόδια

Η κατοικία βρίσκεται σε βολική τοποθεσία, κοντά σε όλα τα μέσα μεταφοράς και σε ό,τι έχει να προσφέρει η γειτονιά, όπως εστιατόρια, καταστήματα τροφίμων και χώρους ψυχαγωγίας, ενώ απέχει μικρή απόσταση τόσο από το Πανεπιστήμιο Columbia όσο και από το City College. Η διάσημη Restaurant Row του Χάρλεμ, με εστιατόρια όπως τα Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Maison Harlem, Melba’s, Sylvia’s και πολλά ακόμη, βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση. Τα καταστήματα τροφίμων Whole Foods και Trader Joe’s απέχουν μόλις 3 τετράγωνα, ενώ κοντά βρίσκεται και κατάστημα Target. Η κατοικία βρίσκεται σε ιδανικό σημείο κοντά στις εξπρές γραμμές 2/3, 4/5/6, A/C και B/D, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στο Midtown σε μόλις 15 λεπτά. (Οι φόροι ανέρχονται επί του παρόντος μόλις στα 328 $/μήνα, χάρη στην απαλλαγή STAR του ιδιοκτήτη, και ενδέχεται να αυξηθούν περίπου στα 350–385 $/μήνα για αγοραστή χωρίς απαλλαγή.)

BUYER CAN QUALIFY FOR A 6.75% INTEREST RATE (terms apply)

Welcome to 63 West 128th Street, a four-story legal two-family brownstone featuring five bedrooms, three full bathrooms, and a private backyard spanning approximately 613 square feet—offered at an exceptional value in the heart of Harlem. Thoughtfully configured, the home includes an owner’s triplex with four bedrooms and two bathrooms, alongside a separate garden-level one-bedroom apartment with its own private entrance, offering an excellent income-producing rental opportunity or ideal guest suite.

The owner’s triplex spans the parlor, second, and third floors. Upon entry, you’re welcomed into an inviting living room with soaring ceilings, rich hardwood floors, and a graceful staircase that anchors the space. Southern exposure fills the interiors with natural light throughout the day, creating a bright and uplifting atmosphere.

The living room is ideal for both everyday living and entertaining, flowing seamlessly into a well-appointed kitchen featuring LG and Kenmore stainless steel appliances and generous cabinet storage. The kitchen also provides direct access to the private backyard—perfect for relaxing, entertaining, or creating your own landscaped oasis.

Upstairs, the bedrooms are bright and airy, each offering good size closets and enjoying beautiful light from morning through evening. The full bathrooms combine comfort and functionality, with one featuring a deep soaking tub and the other a standing shower. A conveniently located laundry closet with a new full-size LG washer and dryer further enhances daily living.

The garden level features a separate one-bedroom, one-bathroom apartment with its own entrance—ideal for generating rental income, accommodating extended family, or hosting guests. This unit includes a spacious living area, a full bathroom, a full kitchen, and a queen-sized bedroom.

A full basement provides additional storage and potential for future customization, completing this versatile and well-proportioned home.

Total Breakdown:
Basement: 655 sq. ft
1st Floor: 568 sq. ft
2nd Floor: 568 sq. ft
3rd Floor: 561 sq. ft
4th Floor: 562 sq. ft
Total Exterior/outdoor: 665 sq. ft

Conveniently located close to all transportation and everything the neighborhood has to offer, including restaurants, groceries, and entertainment, and is within a short distance of both Columbia University and City College. Harlem’s famous Restaurant Row, including Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Maison Harlem, Melba’s, Sylvia’s, and so much more, is also close by. Whole Foods and Trader Joes grocery stores are only 3 blocks away; also, Target is nearby. Ideally situated near the express 2/3, 4/5/6, A/C, and B/D trains, the home offers easy access to Midtown in as little as 15 minutes. (Taxes are currently just $328/month with owner's STAR exemption and may increase to approximately $350-$385/Month for a non-exempt buyer.)