ΡΩΤΗΣΤΕ ΓΙΑ ΤΑ ΔΙΑΘΕΣΙΜΑ ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΙΚΑ ΚΙΝΗΤΡΑ!

Καλώς ήρθατε στην κατοικία 1B, στη διεύθυνση 196 Scholes Street, μια προσεκτικά σχεδιασμένη ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΣΕ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ στην καρδιά του EAST WILLIAMSBURG, που προσφέρει έναν εξαιρετικό συνδυασμό εσωτερικής και εξωτερικής διαβίωσης, με ΙΔΙΩΤΙΚΟ ΚΗΠΟ ΚΑΙ ΜΠΑΛΚΟΝΙ.

Αυτή τη στιγμή διαμορφωμένη ως κατοικία 2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΩΝ, η οικία είναι νομικά μια ΜΕΖΟΝΕΤΑ 1 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟΥ ΚΑΙ 2 ΜΠΑΝΙΩΝ, σύμφωνα με το εγκεκριμένο σχέδιο διάθεσης. Με γενναιόδωρους χώρους διαβίωσης, πολλαπλά ευέλικτα δωμάτια και ιδιωτικό εξωτερικό χώρο, η κατοικία προσφέρει την ευελιξία να προσαρμοστεί σε ποικίλους τρόπους ζωής.

Το κύριο επίπεδο σας υποδέχεται με έναν ΕΝΙΑΙΟ ΧΩΡΟ ΚΑΘΙΣΤΙΚΟΥ ΚΑΙ ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑΣ, που πλαισιώνεται από ΠΑΡΑΘΥΡΑ ΑΠΟ ΤΟ ΔΑΠΕΔΟ ΕΩΣ ΤΗΝ ΟΡΟΦΗ, τα οποία χαρίζουν άπλετο φυσικό φως. Η σύγχρονη κουζίνα διαθέτει ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ ΑΠΟ ΣΚΟΥΡΟ ΞΥΛΟ ΚΑΤΑ ΠΑΡΑΓΓΕΛΙΑ, ΠΑΓΚΟΥΣ ΑΠΟ CAESARSTONE, πλακιδωτή πλάτη και ΣΥΣΚΕΥΕΣ ΑΠΟ ΑΝΟΞΕΙΔΩΤΟ ΧΑΛΥΒΑ, δημιουργώντας ένα κομψό και λειτουργικό περιβάλλον τόσο για την καθημερινότητα όσο και για τη φιλοξενία.

Το ΚΥΡΙΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ και ένα πλήρες μπάνιο βρίσκονται επίσης στο κύριο επίπεδο, μαζί με άμεση πρόσβαση σε μια ΕΥΡΥΧΩΡΗ ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΕΞΩΤΕΡΙΚΗ ΒΕΡΑΝΤΑ ΚΑΙ ΚΗΠΟ. Απολαύστε τον πρωινό σας καφέ, γευματίστε σε εξωτερικό χώρο, ασχοληθείτε με την κηπουρική ή φιλοξενήστε φίλους σε αυτό το σπάνιο αστικό καταφύγιο — μια εξωτερική προέκταση της κατοικίας, ιδιαίτερα πολύτιμη στο Μπρούκλιν.

Μια εσωτερική σκάλα οδηγεί στο ΚΑΤΩ ΕΠΙΠΕΔΟ, όπου μια ευρύχωρη ΑΙΘΟΥΣΑ ΨΥΧΑΓΩΓΙΑΣ και επιπλέον ΕΥΕΛΙΚΤΟΣ ΧΩΡΟΣ προσφέρουν αμέτρητες δυνατότητες. Δημιουργήστε ένα HOME OFFICE, μια ΑΙΘΟΥΣΑ MEDIA, έναν ΧΩΡΟ ΓΥΜΝΑΣΤΙΚΗΣ, ένα ΔΗΜΙΟΥΡΓΙΚΟ ΣΤΟΥΝΤΙΟ, έναν χώρο φιλοξενίας ή απλώς αξιοποιήστε τον επιπλέον χώρο για αποθήκευση και την καθημερινή σας διαβίωση. Ένα ΔΕΥΤΕΡΟ ΠΛΗΡΕΣ ΜΠΑΝΙΟ και ένας ΞΕΧΩΡΙΣΤΟΣ ΧΩΡΟΣ ΠΛΥΝΤΗΡΙΟΥ ολοκληρώνουν αυτό το επίπεδο.

Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΚΑΙ ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ, ΞΥΛΙΝΑ ΔΑΠΕΔΑ ΣΕ ΟΛΟΥΣ ΤΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ και ένα ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ ΦΙΛΙΚΟ ΠΡΟΣ ΤΑ ΚΑΤΟΙΚΙΔΙΑ, με ΧΑΜΗΛΕΣ ΜΗΝΙΑΙΕΣ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΕΣ ΧΡΕΩΣΕΙΣ.

Σε απόσταση λίγων μόλις στιγμών από τον σταθμό του τρένου L στη MONTROSE AVENUE, η διεύθυνση 196 Scholes Street σας τοποθετεί στην καρδιά της ζωντανής γαστρονομικής, εμπορικής, καλλιτεχνικής και νυχτερινής σκηνής του EAST WILLIAMSBURG. Η γειτονιά φιλοξενεί μια διαρκώς αυξανόμενη ποικιλία εστιατορίων, καφέ, μπαρ και ανεξάρτητων καταστημάτων, με κοντινές δημοφιλείς επιλογές όπως τα THE BROOKLYN TREE και BK BELLY. Οι επιλογές για ψώνια τροφίμων περιλαμβάνουν το πρόσφατα εγκαινιασμένο WHOLE FOODS DAILY SHOP στη Grand Street, καθώς και το μεγαλύτερο WILLIAMSBURG WHOLE FOODS MARKET.

Με εύκολη πρόσβαση στις GRAHAM AVENUE, GRAND STREET και στην ευρύτερη περιοχή του WILLIAMSBURG, η κατοικία 1B προσφέρει τον χώρο, την ευελιξία και την ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΕΞΩΤΕΡΙΚΗ ΔΙΑΒΙΩΣΗ που γίνεται ολοένα και πιο δύσκολο να βρεθούν στο Μπρούκλιν.

ASK ABOUT AVAILABLE FINANCING INCENTIVES!

Welcome to Residence 1B at 196 Scholes Street, a thoughtfully designed DUPLEX CONDOMINIUM in the heart of EAST WILLIAMSBURG, offering an exceptional blend of indoor-outdoor living with a PRIVATE GARDEN AND BALCONY.

Currently configured as a 2-BEDROOM, this home is legally a 1-BEDROOM, 2-BATHROOM DUPLEX condominium, per the offering plan. With generous living space, multiple flexible rooms, and private outdoor space, the residence offers the versatility to adapt to a variety of lifestyles.

The main level welcomes you with an OPEN-CONCEPT LIVING AND DINING AREA framed by FLOOR-TO-CEILING WINDOWS that bring in abundant natural light. The contemporary kitchen features CUSTOM DARK-WOOD CABINETRY, CAESARSTONE COUNTERTOPS, a tiled backsplash, and STAINLESS-STEEL APPLIANCES, creating a stylish and functional setting for both everyday living and entertaining.

The PRIMARY BEDROOM and a full bathroom are also located on the main level, along with direct access to an EXPANSIVE PRIVATE OUTDOOR TERRACE AND GARDEN. Enjoy morning coffee, dine al fresco, garden, or entertain friends in this rare urban retreat-an outdoor extension of the home that is especially valuable in Brooklyn.

An interior staircase leads to the LOWER LEVEL, where a spacious RECREATION ROOM and additional FLEXIBLE SPACE provide endless possibilities. Create a HOME OFFICE, MEDIA ROOM, FITNESS AREA, CREATIVE STUDIO, guest space, or simply use the additional area for storage and everyday living. A SECOND FULL BATHROOM and DEDICATED LAUNDRY AREA complete this level.

Additional features include CENTRAL HEATING AND AIR CONDITIONING, HARDWOOD FLOORING THROUGHOUT, and a PET-FRIENDLY CONDOMINIUM with LOW MONTHLY COMMON CHARGES.

Located just moments from the MONTROSE AVENUE L TRAIN, 196 Scholes Street places you at the center of EAST WILLIAMSBURG'S vibrant dining, shopping, arts, and nightlife scene. The neighborhood is home to an ever-growing collection of restaurants, cafés, bars, and independent shops, with nearby favorites including THE BROOKLYN TREE and BK BELLY. Grocery options include the recently opened WHOLE FOODS DAILY SHOP on Grand Street, as well as the larger WILLIAMSBURG WHOLE FOODS MARKET.

With convenient access to GRAHAM AVENUE, GRAND STREET, and the broader WILLIAMSBURG neighborhood, Residence 1B offers the space, flexibility, and PRIVATE OUTDOOR LIVING that are increasingly difficult to find in Brooklyn.