Ένας σπάνιος συνδυασμός μεγέθους, ευελιξίας και ηρεμίας, αυτό το ιδιαίτερα ευρύχωρο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων στην οδό Ainslie 292 προσφέρει 1.376 τετραγωνικά πόδια άνετου χώρου διαβίωσης, καθώς και τη δυνατότητα εύκολης μετατροπής του σε διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων, διατηρώντας παράλληλα έναν γενναιόδωρο χώρο καθιστικού. Με εξαιρετικά χαμηλά μηνιαία έξοδα — σήμερα περίπου 760 δολάρια τον μήνα συνολικά για κοινόχρηστα και φόρους ακίνητης περιουσίας — πρόκειται για μια πραγματικά σπάνια ευκαιρία.

Βρίσκεται στον δεύτερο όροφο μιας μικρής πολυκατοικίας-μπουτίκ με μόλις έξι διαμερίσματα και σας υποδέχεται με ένα ευρύχωρο καθιστικό και τραπεζαρία ενιαίας διάταξης, με θέα στον ήσυχο, δενδροφυτεμένο δρόμο. Το δάπεδο από μπαμπού εκτείνεται σε όλο το διαμέρισμα, ενώ η προσεκτικά σχεδιασμένη κουζίνα διαθέτει πάγκους από γρανίτη, ντουλάπια από σφένδαμο, μεγάλο νησίδα και ανοξείδωτες ηλεκτρικές συσκευές.

Τα δύο γενναιόδωρων διαστάσεων υπνοδωμάτια προσφέρουν εξαιρετική ιδιωτικότητα και άφθονο αποθηκευτικό χώρο, καθώς το καθένα διαθέτει τη δική του μεγάλη γκαρνταρόμπα. Δύο πλήρη μπάνια ολοκληρώνουν την κατοικία, δημιουργώντας μια άνετη και εξαιρετικά λειτουργική διαρρύθμιση τόσο για την καθημερινή ζωή όσο και για τη φιλοξενία. Τα πίσω υπνοδωμάτια βλέπουν σε κήπους αρχοντικών, ενώ η διάταξη σε ολόκληρο τον όροφο καθιστά το διαμέρισμα αξιοσημείωτα ήσυχο.

Στα πρόσθετα οφέλη της ιδιοκτησίας περιλαμβάνονται ιδιωτική αποθήκη με πρόσβαση από το υπόγειο, χωρίς επιπλέον κόστος, δωρεάν χρήση του πλυντηρίου και χώρος στάθμευσης ποδηλάτων.

Το διαμέρισμα επωφελείται επί του παρόντος από φορολογική απαλλαγή βάσει του προγράμματος 421A, η οποία έχει προγραμματιστεί να λήξει το 2032.

Σε ένα από τα πιο επιθυμητά οικιστικά οικοδομικά τετράγωνα του Williamsburg, η οδός Ainslie 292 απέχει μόλις λίγα λεπτά από τη γραμμή L στη λεωφόρο Graham και περιβάλλεται από μερικά από τα καλύτερα εστιατόρια, καφέ, αγορές και καταστήματα της γειτονιάς. Με εύκολη πρόσβαση στο Μανχάταν και στη ζωντανή Northside περιοχή του Williamsburg, αυτή η εξαιρετική κατοικία προσφέρει χώρο, ευελιξία και τη γοητεία μιας πολυκατοικίας-μπουτίκ σε μια πραγματικά προνομιακή τοποθεσία.

Ιδιοκτήτης/μεσίτης

A rare combination of scale, flexibility, and tranquility, this oversized two bedroom, two bathroom condominium at 292 Ainslie Street offers 1376SF of expansive living space and the flexibility to easily convert to a three-bedroom while maintaining a generous living area. With incredibly low monthlies - currently about $760 per month combined between common charges and real estate taxes - this is a truly rare offering.

Situated on the second floor of an intimate six-unit boutique condominium, the home welcomes you with a spacious open-concept living and dining room framed by leafy views of the quiet, tree-lined street. Bamboo flooring extends throughout, while the thoughtfully designed kitchen features granite countertops, maple cabinetry, a large island, and stainless steel appliances.

Two generously proportioned bedrooms offer exceptional privacy and storage, each with its own expansive walk-in closet. Two full bathrooms complete the residence, creating a comfortable and highly functional layout for both everyday living and entertaining. The rear bedrooms overlook townhouse gardens, while the home's full floor layout makes it remarkably quiet.

Additional ownership benefits include a private walk-in storage locker in the basement at no additional cost, complimentary laundry, and bike storage.

The unit currently benefits from a 421A tax abatement scheduled to expire in 2032.

Set on one of Williamsburg's most desirable residential blocks, 292 Ainslie Street is just moments from the L train at Graham Avenue and surrounded by some of the neighborhood's best restaurants, cafés, markets, and shops. With easy access to Manhattan and the vibrant Northside of Williamsburg, this exceptional home offers space, versatility, and boutique condominium living in a truly prime location.

Owner/broker