Παρουσιάζουμε το Garden 2 στο 117 Powers Street, την κατοικία με ένα υπνοδωμάτιο και κήπο της συλλογής, η οποία αναπτύσσεται στον πρώτο όροφο και σε ένα βοηθητικό επίπεδο υπογείου και διαθέτει ιδιωτική πίσω αυλή 437 τετραγωνικών ποδιών αποκλειστικής χρήσης. Είναι η μεγαλύτερη πίσω αυλή του κτιρίου και η μοναδική κατοικία στην οποία η αυλή ανοίγει απευθείας από τον χώρο καθιστικού.

Αυτή η άμεση πρόσβαση είναι που ξεχωρίζει την κατοικία. Η πίσω αυλή προσεγγίζεται από το ίδιο το επίπεδο διαβίωσης, χωρίς υψομετρική διαφορά, σκαλοπάτια ή συμβιβασμούς, κάτι που αλλάζει ουσιαστικά τον τρόπο χρήσης του χώρου το καλοκαίρι. Με οροφές ύψους 10 ποδιών και 6 ιντσών και δάπεδα από σανίδες λευκής δρυός, ο χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας χωράει ένα μεγάλο τραπέζι φαγητού και μια ολοκληρωμένη σύνθεση καθιστικού, χωρίς κανένα από τα δύο να στερεί χώρο από το άλλο. Το υπνοδωμάτιο βρίσκεται άνετα χωριστά από τον χώρο υποδοχής και διαθέτει δικό του πλήρες μπάνιο.

Μια εσωτερική σκάλα οδηγεί στο βοηθητικό επίπεδο υπογείου, το οποίο προσφέρει επιπλέον χώρο για αναψυχή και αποθήκευση, καθώς και ένα WC για τους επισκέπτες. Στο επίπεδο διαβίωσης υπάρχει ξεχωριστή ντουλάπα πλυντηρίου με συνδέσεις για συνδυαστικό πλυντήριο και στεγνωτήριο χωρίς εξαερισμό.

Η κουζίνα ανεβάζει τον πήχη των προδιαγραφών του κτιρίου. Ένα ψυγείο πλήρους μεγέθους Fisher & Paykel 30 ιντσών, με γαλλικές πόρτες και δυνατότητα τοποθέτησης πρόσοψης επίπλου, και μια επαγωγική κουζίνα Smeg 30 ιντσών από ανοξείδωτο ατσάλι δεσπόζουν κάτω από έναν πλήρως ενσωματωμένο απορροφητήρα Smeg. Συμπληρώνονται από ένα πλυντήριο πιάτων Fisher & Paykel έτοιμο για πρόσοψη επίπλου, μια επιτοίχια βρύση γεμίσματος κατσαρολών Hansgrohe Talis C, μια μπαταρία Hansgrohe Talis N με αποσπώμενο ντους και φινίρισμα Steel Optik, έναν υποκαθήμενο νεροχύτη-σταθμό εργασίας Ruvati 28 ιντσών και ματ Calacatta Rubino που εκτείνεται από τον πάγκο έως την οροφή. Τα μπάνια διαθέτουν μπαταρίες και θερμοστατικά συστήματα ντους Hansgrohe Tecturis S σε βουρτσισμένο νικέλιο, χωνευτό ντουλάπι καθρέφτη Kohler Maxstow, επιδαπέδια λεκάνη τουαλέτας Signature Hardware Sitka ενιαίου τύπου, γραμμικό σιφόνι ντους Infinity Drain με τελείωμα πλακιδίων Schluter FINEC, καθώς και χωνευτές κλειδαριές Emtek σε σατινέ νικέλιο σε όλη την κατοικία.

Το 117 Powers Street είναι μια πολυκατοικία επτά κατοικιών τύπου condominium στο Williamsburg, με λόμπι από λευκή δρυ, παράθυρα με μπρονζέ πλαίσια και ιδιωτικό εξωτερικό χώρο για κάθε κατοικία. Εστιατόρια, καφέ, πάρκα και ο σταθμός Graham Avenue της γραμμής L βρίσκονται όλα σε μικρή απόσταση με τα πόδια.

Introducing Garden 2 at 117 Powers Street, the collection's one-bedroom garden home, arranged over the first floor and an accessory cellar level, with a 437 square foot private rear yard held for its exclusive use. It is the largest rear yard in the building and the only home where the yard opens directly off the living space.

That direct access is what distinguishes this residence. The rear yard is reached from the living floor itself, on one level, with no stairs and no negotiation, which changes how the space actually gets used across a summer. With 10'6" ceilings and white oak plank floors, the living and dining area accommodates a full dining table and a proper seating arrangement without either giving ground to the other, and the bedroom sits comfortably apart from the entertaining space with a full bath of its own.

An internal staircase descends to the accessory cellar level, which holds additional space for recreation and storage and a powder room serving guests. A separate laundry closet is provided on the living floor with hookups for a ventless combination washer and dryer.

The kitchen steps up to the building's upper specification. A full-size Fisher & Paykel 30" integrated French-door panel-ready refrigerator and a Smeg 30" stainless induction range anchor the room beneath a fully-integrated Smeg hood, joined by a Fisher & Paykel panel-ready dishwasher, a Hansgrohe Talis C wall-mounted pot filler, a Hansgrohe Talis N pull-down faucet in steel optic, a Ruvati 28" undermount workstation sink, and honed Calacatta Rubino running from counter to ceiling. Bathrooms carry Hansgrohe Tecturis S faucets and thermostatic shower systems in brushed nickel, a Kohler Maxstow recessed medicine cabinet, a Signature Hardware Sitka one-piece skirted toilet, and an Infinity Drain linear shower drain with Schluter FINEC tile edging, with Emtek satin nickel mortise locksets throughout.

117 Powers Street is a seven-residence condominium in Williamsburg with a white oak lobby, bronze-framed windows, and private outdoor space for every home. Dining, coffee, parks, and the L at Graham Avenue are all within a short walk.