Γνωρίστε την Κατοικία 1 στο Samuel Residences, ένα οικείο συγκρότημα κατοικιών τύπου boutique, με μόλις έξι κατοικίες, στη διεύθυνση 659 Grand Street, στο Williamsburg. Αυτή η κατοικία 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, που καταλαμβάνει ολόκληρο τον όροφο, προσφέρει εσωτερικό χώρο 1.181 τετραγωνικών ποδιών, καθώς και ιδιωτική πίσω αυλή 437 τετραγωνικών ποδιών — με δικό της υδρομασάζ με δυνατότητα σύνδεσης Bluetooth. Η πρόσβαση με ανελκυστήρα μέσω κλειδιού σάς μεταφέρει απευθείας στον όροφό σας, όπου ένας ιδιωτικός προθάλαμος με ντουλάπα για παλτά και αποθηκευτικό χώρο χωρίζει τον ανελκυστήρα από την κατοικία, συνδυάζοντας την ιδιωτικότητα της διαμονής σε ένα μικρό, boutique κτίριο με τα φινιρίσματα και τις ανέσεις μιας ολοκαίνουργιας κατασκευής.

Στο εσωτερικό, κάθε λεπτομέρεια της κατοικίας έχει μελετηθεί με φροντίδα. Επένδυση από μεγάλες πλάκες φυσικής πέτρας καλύπτει όλα τα δάπεδα, ενώ οι εξατομικευμένες ξυλουργικές κατασκευές προσφέρουν τόσο αποθηκευτικό χώρο όσο και αρχιτεκτονικό χαρακτήρα. Οι ειδικά σχεδιασμένες γκαρνταρόμπες με πρόσβαση για περιήγηση φέρνουν την ίδια δεξιοτεχνία στην καθημερινότητα. Ο φωτισμός οροφής εκτείνεται σε κάθε δωμάτιο, ενώ τα ενσωματωμένα LED στις ξυλουργικές κατασκευές και τα ντουλάπια δημιουργούν πιο απαλό φωτισμό για το βράδυ — μια ζεστή, διακριτική λάμψη που μεταμορφώνει την ατμόσφαιρα μετά τη δύση του ήλιου.

Τα συστήματα πίσω από τους τοίχους είναι εξίσου προσεγμένα. Η ηχομόνωση και τα μεγάλα θερμοδιακοπτόμενα παράθυρα αλουμινίου με τριπλά τζάμια διατηρούν την κατοικία ήσυχη και ενεργειακά αποδοτική όλο τον χρόνο, ενώ την πλημμυρίζουν με φυσικό φως. Το σύστημα θέρμανσης και ψύξης Daikin με ανεξάρτητο έλεγχο ανά ζώνη επιτρέπει τη ρύθμιση του κλίματος σε κάθε δωμάτιο ξεχωριστά, ενώ τα ηχεία οροφής σε όλη την κατοικία ορίζουν τη μουσική της επένδυση. Οι προεγκατεστημένες οπτικές ίνες εξασφαλίζουν σύνδεση υψηλής ταχύτητας από την πρώτη κιόλας ημέρα, ενώ το πλυντήριο LG και το στεγνωτήριο αερίου με εξαερισμό μέσα στην κατοικία προσθέτουν καθημερινή ευκολία.

Στην καρδιά της κατοικίας βρίσκεται μια ειδικά σχεδιασμένη κουζίνα που ξεχωρίζει, εξοπλισμένη με πλήρη σειρά συσκευών KUCHT: κουζίνα υγραερίου 36 ιντσών με φινίρισμα τιτανίου και χρυσές λεπτομέρειες, κάτω από επαγγελματικού τύπου απορροφητήρα με εξαερισμό, ξεχωριστές στήλες ψυγείου και καταψύκτη, συντηρητής κρασιών 68 φιαλών, φούρνος μικροκυμάτων με συρτάρι και πλυντήριο πιάτων. Βρύση πλήρωσης κατσαρόλας, πέτρινοι πάγκοι και ειδικά κατασκευασμένα ντουλάπια ολοκληρώνουν τον χώρο.

Τα μπάνια συνεχίζουν τη σύγχρονη αισθητική της κατοικίας, συνδυάζοντας αιωρούμενους διπλούς νιπτήρες και σύγχρονα εξαρτήματα με έξυπνη τουαλέτα που διαθέτει ενσωματωμένο μπιντέ και ανεξάρτητη μπανιέρα υδρομασάζ για χαλαρωτικό μπάνιο.

Η πίσω αυλή είναι το χαρακτηριστικό γνώρισμα της κατοικίας: ένας ιδιωτικός υπαίθριος χώρος, προσβάσιμος απευθείας από το υπνοδωμάτιο, διαμορφωμένος με πέτρινες πλάκες και με επίκεντρο ένα υδρομασάζ με δυνατότητα σύνδεσης Bluetooth και ένα υπαίθριο ντους — μια φυσική προέκταση της κατοικίας, ιδανική για γεύματα, φιλοξενία ή χαλάρωση κάτω από τον ανοιχτό ουρανό.

Το Samuel Residences σχεδιάστηκε με γνώμονα την ιδιωτικότητα και περιλαμβάνει μόλις έξι κατοικίες που καταλαμβάνουν ολόκληρο όροφο, με επιστέγασμα ένα διώροφο ρετιρέ. Το κτίριο συνδυάζει την οικεία κλίμακά του με σύγχρονη ασφάλεια και ευκολία: μέσω εικονικού θυρωρού, προσβάσιμου απευθείας από το κινητό σας, μπορείτε να υποδέχεστε επισκέπτες, να τους επιτρέπετε την είσοδο και να τους δίνετε πρόσβαση με τον ανελκυστήρα στον όροφό σας, από όπου κι αν βρίσκεστε. Συμπληρωματικά, υπάρχουν ελεγχόμενη είσοδος και βιντεοεπιτήρηση στους κοινόχρηστους χώρους. Στην Grand Street, το Samuel Residences σάς φέρνει κοντά σε μερικά από τα καλύτερα εστιατόρια, καφέ, χώρους νυχτερινής διασκέδασης, καταστήματα και καθημερινές εξυπηρετήσεις της γειτονιάς στο Brooklyn. Οι σταθμοί Graham Avenue L, Grand Street L και Lorimer Street L/G βρίσκονται επίσης κοντά, προσφέροντας εύκολες μετακινήσεις σε όλο το Brooklyn και προς το Manhattan.

Έξι κατοικίες. Ιδιωτικότητα σε ολόκληρο τον όροφο. Η σύγχρονη ζωή στο Williamsburg, συμπυκνωμένη στα ουσιώδη.

ΟΙ ΠΛΗΡΕΙΣ ΟΡΟΙ ΤΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΟΝΤΑΙ ΣΕ ΣΧΕΔΙΟ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ, ΤΟ ΟΠΟΙΟ ΔΙΑΤΙΘΕΤΑΙ ΑΠΟ ΤΟΝ ΧΟΡΗΓΟ. ΑΡ. ΦΑΚΕΛΟΥ CD250220. ΧΟΡΗΓΟΣ: KEDZKIDZ659 LLC.

Introducing Residence 1 at Samuel Residences, an intimate six-residence boutique condominium at 659 Grand Street in Williamsburg. This 2-bedroom, 2-bathroom full-floor home offers 1181 square feet of interior space plus a private rear yard of 437 square feet — complete with its own Bluetooth-enabled hot tub. Keyed elevator entry brings you directly to your floor, where a private mudroom with a coat closet and storage separates the elevator from the home, pairing the privacy of boutique living with the finishes and conveniences of brand-new construction.

Inside, the residence is finished with intention. Full slab stone flooring runs throughout, while bespoke millwork adds both storage and architectural detail. Custom walk-in closets bring the same craftsmanship to daily routine, and overhead lighting extends to every room, with integrated LEDs within the millwork and cabinetry creating a softer register for the evening — a warm, low glow that transforms the mood after dark.

The systems behind the walls are just as considered. Acoustical insulation and expansive triple-pane, thermal-break aluminum windows keep the home quiet and efficient year-round while filling it with natural light, individually zoned Daikin heating and cooling provides room-by-room climate control, and ceiling speakers throughout set the soundtrack. Pre-wired fiber optics deliver high-speed connectivity from day one, and an in-unit LG washer and vented gas dryer add everyday convenience.

At the heart of the home is a custom kitchen designed to make a statement, outfitted with a full suite of KUCHT appliances: a 36-inch gas range finished in Titanium with Gold detailing beneath a commercial-grade ventilated range hood, separate refrigerator and freezer columns, a 68-bottle wine cooler, drawer microwave, and dishwasher. A pot filler, stone countertops, and custom cabinetry complete the space.

The bathrooms continue the home's modern aesthetic, pairing floating double vanities and contemporary fixtures with a smart toilet featuring an integrated bidet and a freestanding whirlpool soaking tub.

The rear yard is the residence's signature: a private outdoor room accessible directly from the bedroom, finished with stone pavers and anchored by a Bluetooth-enabled hot tub and an outdoor shower — a natural extension of the home for dining, entertaining, or unwinding under the open sky.

Samuel Residences was designed around privacy, with just six full-floor residences crowned by a duplex penthouse. The building pairs its boutique scale with modern security and convenience — a virtual doorman accessible directly from your phone lets you greet guests, let them in, and grant them elevator access to your floor from wherever you are, complemented by secured entry and common-area video surveillance. Set along Grand Street, Samuel Residences places you at the intersection of some of Brooklyn's best dining, cafés, nightlife, shopping, and neighborhood conveniences, with the Graham Avenue L, Grand Street L, and Lorimer Street L/G stations all nearby for easy connections throughout Brooklyn and into Manhattan.

Six residences. Full-floor privacy. Modern Williamsburg living, distilled to its essentials.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR. FILE NO. CD250220. SPONSOR: KEDZKIDZ659 LLC.