Παρουσιάζουμε την Κατοικία 2 στο Samuel Residences, ένα boutique συγκρότημα κατοικιών έξι κατοικιών, στη διεύθυνση 659 Grand Street στο Williamsburg. Αυτή η κατοικία καταλαμβάνει ολόκληρο τον όροφο και διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και εσωτερικό χώρο 1.423 τετραγωνικών ποδιών, καθώς και ιδιωτική πίσω αυλή 490 τετραγωνικών ποδιών — εξοπλισμένη με το δικό της υδρομασάζ με δυνατότητα σύνδεσης μέσω Bluetooth. Η πρόσβαση με ανελκυστήρα μέσω κλειδιού σας μεταφέρει απευθείας στον όροφό σας, όπου ένας ιδιωτικός χώρος εισόδου με ντουλάπα για παλτά και αποθηκευτικό χώρο διαχωρίζει τον ανελκυστήρα από την κατοικία, συνδυάζοντας την ιδιωτικότητα της boutique διαβίωσης με τα φινιρίσματα και τις ανέσεις μιας ολοκαίνουργιας κατασκευής.

Στο εσωτερικό, η κατοικία έχει ολοκληρωθεί με ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια. Δάπεδα από συμπαγείς πλάκες πέτρας εκτείνονται σε όλους τους χώρους, ενώ οι ειδικά σχεδιασμένες ξυλουργικές κατασκευές προσφέρουν τόσο αποθηκευτικούς χώρους όσο και αρχιτεκτονικό χαρακτήρα. Οι ειδικά κατασκευασμένες walk-in ντουλάπες μεταφέρουν την ίδια ποιότητα χειροτεχνίας στην καθημερινότητα, ενώ ο φωτισμός οροφής εκτείνεται σε κάθε δωμάτιο. Τα ενσωματωμένα LED στις ξυλουργικές κατασκευές και τα ντουλάπια δημιουργούν ένα πιο απαλό φωτιστικό ύφος για το βράδυ — μια ζεστή, διακριτική λάμψη που μεταμορφώνει την ατμόσφαιρα μετά τη δύση του ήλιου.

Τα συστήματα πίσω από τους τοίχους έχουν σχεδιαστεί με την ίδια προσοχή. Η ακουστική μόνωση και τα μεγάλα αλουμινένια παράθυρα τριπλών υαλοπινάκων με θερμοδιακοπή διατηρούν την κατοικία ήσυχη και ενεργειακά αποδοτική όλο τον χρόνο, ενώ την πλημμυρίζουν με φυσικό φως. Η θέρμανση και ψύξη Daikin, με ανεξάρτητη ζωνοποίηση, προσφέρει έλεγχο του κλίματος ανά δωμάτιο, ενώ τα ηχεία οροφής σε όλη την κατοικία δημιουργούν το ιδανικό soundtrack. Οι προεγκατεστημένες οπτικές ίνες εξασφαλίζουν σύνδεση υψηλών ταχυτήτων από την πρώτη ημέρα, ενώ το πλυντήριο LG εντός της κατοικίας και το στεγνωτήριο αερίου με εξαερισμό προσθέτουν καθημερινή ευκολία.

Στην καρδιά της κατοικίας βρίσκεται μια ειδικά σχεδιασμένη κουζίνα που ξεχωρίζει, εξοπλισμένη με πλήρη σειρά συσκευών KUCHT: κουζίνα αερίου 36 ιντσών σε φινίρισμα Titanium με χρυσές λεπτομέρειες, κάτω από επαγγελματικού τύπου απορροφητήρα με εξαερισμό, ανεξάρτητες στήλες ψυγείου και καταψύκτη, συντηρητή κρασιών 68 φιαλών, φούρνο μικροκυμάτων με συρτάρι και πλυντήριο πιάτων. Η βρύση πλήρωσης κατσαρολών, οι πέτρινοι πάγκοι και τα ειδικά κατασκευασμένα ντουλάπια ολοκληρώνουν τον χώρο.

Τα μπάνια συνεχίζουν τη σύγχρονη αισθητική της κατοικίας, συνδυάζοντας επιτοίχιους διπλούς νιπτήρες και σύγχρονα είδη υγιεινής με μια έξυπνη τουαλέτα που διαθέτει ενσωματωμένο μπιντέ, καθώς και μια ανεξάρτητη μπανιέρα υδρομασάζ για χαλάρωση.

Η πίσω αυλή αποτελεί το χαρακτηριστικό γνώρισμα της κατοικίας: ένας ιδιωτικός υπαίθριος χώρος με άμεση πρόσβαση από το σαλόνι, ολοκληρωμένος με σύνθετο δάπεδο και με επίκεντρο ένα υδρομασάζ με δυνατότητα σύνδεσης μέσω Bluetooth και ένα εξωτερικό ντους — μια φυσική προέκταση της κατοικίας για γεύματα, φιλοξενία ή χαλάρωση κάτω από τον ανοιχτό ουρανό.

Το Samuel Residences σχεδιάστηκε με επίκεντρο την ιδιωτικότητα, διαθέτοντας μόλις έξι κατοικίες που καταλαμβάνουν ολόκληρο τον όροφο, με ένα duplex ρετιρέ στην κορυφή. Το κτίριο συνδυάζει τη boutique κλίμακά του με σύγχρονη ασφάλεια και ευκολία — ένας εικονικός θυρωρός, προσβάσιμος απευθείας από το κινητό σας, σας επιτρέπει να υποδέχεστε επισκέπτες, να τους ανοίγετε την είσοδο και να τους παρέχετε πρόσβαση με τον ανελκυστήρα στον όροφό σας από οπουδήποτε κι αν βρίσκεστε. Όλα αυτά συμπληρώνονται από ασφαλή είσοδο και βιντεοεπιτήρηση στους κοινόχρηστους χώρους. Στην Grand Street, το Samuel Residences βρίσκεται στο σημείο συνάντησης ορισμένων από τα καλύτερα εστιατόρια, καφέ, χώρους νυχτερινής διασκέδασης, καταστήματα και υπηρεσίες γειτονιάς του Brooklyn, ενώ οι σταθμοί Graham Avenue L, Grand Street L και Lorimer Street L/G βρίσκονται όλοι κοντά, προσφέροντας εύκολες συνδέσεις σε όλο το Brooklyn και προς το Manhattan.

Έξι κατοικίες. Ιδιωτικότητα σε ολόκληρο τον όροφο. Η σύγχρονη ζωή στο Williamsburg, αποσταγμένη στα απολύτως απαραίτητα.

ΟΙ ΠΛΗΡΕΙΣ ΟΡΟΙ ΤΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΟΝΤΑΙ ΣΕ ΣΧΕΔΙΟ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ ΑΠΟ ΤΟΝ ΧΟΡΗΓΟ. ΑΡ. ΦΑΚΕΛΟΥ: CD250220. ΧΟΡΗΓΟΣ: KEDZKIDZ659 LLC.

Introducing Residence 2 at Samuel Residences, an intimate six-residence boutique condominium at 659 Grand Street in Williamsburg. This 2-bedroom, 2-bathroom full-floor home offers 1423 square feet of interior space plus a private rear yard of 490 square feet — complete with its own Bluetooth-enabled hot tub. Keyed elevator entry brings you directly to your floor, where a private mudroom with a coat closet and storage separates the elevator from the home, pairing the privacy of boutique living with the finishes and conveniences of brand-new construction.

Inside, the residence is finished with intention. Full slab stone flooring runs throughout, while bespoke millwork adds both storage and architectural detail. Custom walk-in closets bring the same craftsmanship to daily routine, and overhead lighting extends to every room, with integrated LEDs within the millwork and cabinetry creating a softer register for the evening — a warm, low glow that transforms the mood after dark.

The systems behind the walls are just as considered. Acoustical insulation and expansive triple-pane, thermal-break aluminum windows keep the home quiet and efficient year-round while filling it with natural light, individually zoned Daikin heating and cooling provides room-by-room climate control, and ceiling speakers throughout set the soundtrack. Pre-wired fiber optics deliver high-speed connectivity from day one, and an in-unit LG washer and vented gas dryer add everyday convenience.

At the heart of the home is a custom kitchen designed to make a statement, outfitted with a full suite of KUCHT appliances: a 36-inch gas range finished in Titanium with Gold detailing beneath a commercial-grade ventilated range hood, separate refrigerator and freezer columns, a 68-bottle wine cooler, drawer microwave, and dishwasher. A pot filler, stone countertops, and custom cabinetry complete the space.

The bathrooms continue the home's modern aesthetic, pairing floating double vanities and contemporary fixtures with a smart toilet featuring an integrated bidet and a freestanding whirlpool soaking tub.

The rear yard is the residence's signature: a private outdoor room accessible directly from the living room, finished with composite decking and anchored by a Bluetooth-enabled hot tub and an outdoor shower — a natural extension of the home for dining, entertaining, or unwinding under the open sky.

Samuel Residences was designed around privacy, with just six full-floor residences crowned by a duplex penthouse. The building pairs its boutique scale with modern security and convenience — a virtual doorman accessible directly from your phone lets you greet guests, let them in, and grant them elevator access to your floor from wherever you are, complemented by secured entry and common-area video surveillance. Set along Grand Street, Samuel Residences places you at the intersection of some of Brooklyn's best dining, cafés, nightlife, shopping, and neighborhood conveniences, with the Graham Avenue L, Grand Street L, and Lorimer Street L/G stations all nearby for easy connections throughout Brooklyn and into Manhattan.

Six residences. Full-floor privacy. Modern Williamsburg living, distilled to its essentials.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR. FILE NO. CD250220. SPONSOR: KEDZKIDZ659 LLC.