Καλώς ήρθατε στο νέο σας σπίτι — όπου η ζωή κοντά στο πάρκο, η ολοκαίνουργια κατασκευή και μια έξυπνη επένδυση βρίσκονται όλα κάτω από μια στέγη, μόλις λίγα βήματα από το Πάρκο Αστόρια.

Θέλετε να ζήσετε κοντά στο πάρκο, αλλά μακριά από την πολυκοσμία του Μανχάταν; Ήρθατε στο σωστό μέρος. Αυτό είναι ένα μοναδικό, έτοιμο προς χρήση διπλοκατοικία που εκτείνεται σε περισσότερα από 2,000 τετραγωνικά πόδια σε τέσσερα επίπεδα — τρεις ορόφους συν μια ολοκληρωμένη υπόγεια αποθήκη — σχεδιασμένο με προσοχή ώστε να μπορείτε να ζήσετε μεγαλειωδώς και έξυπνα.

Ακολουθεί η μαγεία της διάταξης: η μονάδα του ιδιοκτήτη είναι ένα εντυπωσιακό διπλοκατοικία που εκτείνεται στους 2ο και 3ο ορόφους, στεφανωμένη όχι με μία αλλά με δύο υπερμεγέθεις ιδιωτικές ταράτσες — μία σε κάθε επίπεδο — το δικό σας ζευγάρι ανοιχτών καταφυγίων. Η δεύτερη μονάδα καταλαμβάνει τον 1ο όροφο με την υπόγεια αποθήκη από κάτω και τη δική της ιδιωτική ταράτσα. Ζήστε στο εντυπωσιακό διπλοκατοικία από πάνω, ενοικιάστε την μονάδα στον κήπο από κάτω και αφήστε το σπίτι σας να αυτοχρηματοδοτηθεί — μια πραγματική σπανιότητα σε μία από τις πιο περιζήτητες γειτονιές του Κουίνς. Οι δύο κατοικίες μοιράζονται μόνο μια κοινή είσοδο, κάθε μία είναι εντελώς ξεχωριστή και αυτοδύναμη — ιδιωτικότητα για εσάς, ιδιωτικότητα για τον ενοικιαστή σας.

Μπαίνοντας στο διπλοκατοικία του ιδιοκτήτη, το κυρίως επίπεδο ανοίγει σαν μια ανάσα φresh αέρα: υπερμεγέθη παράθυρα που ρίχνουν το φως του ήλιου σε ευρύχωρα πατώματα από πλάκες, μια εντυπωσιακή κουζίνα του σεφ με νησί καταρράκτη, λαμπερά ανοξείδωτα συσκευές και ζεστό ενσωματωμένο φωτισμό παντού. Είναι ο χώρος όπου ο ήσυχος καφές το πρωί και οι ζωντανές δείπνα νιώθουν εξίσου στο σπίτι. Κατευθυνθείτε προς την άλλη μονάδα και ζήστε περισσότερα από τα ίδια, εκτός από το ολοκληρωμένο υπόγειο που γίνεται ο δικός σας ιδιωτικός κόσμος — αίθουσα μέσων, γραφείο στο σπίτι, σουίτα επισκεπτών, playroom, εσείς το λέτε.

Και οι δύο μονάδες είναι ολοκληρωμένες με την ίδια εκπληκτική ποιότητα: μπάνια κατάλληλα για σπα με designer πλακάκια, κλιματιστικά σε κάθε δωμάτιο, πλυντήριο και στεγνωτήριο στο διαμέρισμα και πλυντήριο πιάτων — τα μικρά πράγματα έχουν ήδη διευθετηθεί. Προσθέστε τα όλα και παίρνετε περίπου 750 τετραγωνικά πόδια ιδιωτικού εξωτερικού χώρου σε τρεις ταράτσες, καθώς επίσης και αποκλειστική στάθμευση — τα δύο πράγματα που κάθε Νεοϋορκέζος ονειρεύεται και σχεδόν ποτέ δεν βρίσκει, παραδίδονται εδώ ως βασικός εξοπλισμός.

Η τοποθεσία σφραγίζει τη συμφωνία. Ο σταθμός του τρένου N/W είναι μόλις λίγα λεπτά μακριά με διαδρομή κάτω από 20 λεπτά προς το Μίντταουν, το Λα Γκουάρντια είναι μια 5λεπτη απόσταση, και τα θρυλικά εστιατόρια, καφέ και μπουτίκ της Λεωφόρου Ντίτμαρς είναι ακριβώς έξω από την πόρτα σας — με το Πάρκο Αστόρια και την παραλία σχεδόν στη γωνία.

Νέα κατασκευή, δίπλα στο πάρκο, παραγωγική εισόδων, με χώρο στάθμευσης και σπάνιο μεγάλο ιδιωτικό εξωτερικό χώρο; Κατοικίες σαν κι αυτή δεν εμφανίζονται συχνά — και όταν το κάνουν, δεν παραμένουν για πολύ.

*Οι πληροφορίες που παρέχονται θεωρούνται αξιόπιστες αλλά δεν διασφαλίζονται, συμπεριλαμβανομένων των τετραγωνικών ποδιών, των διαστάσεων, της ζωνοποίησης, των στοιχείων εισοδήματος κ.λπ. Όλα τα δεδομένα πρέπει να ελεγχθούν ανεξάρτητα. Η Keller Williams NYC δεν αναλαμβάνει καμία ευθύνη για σφάλματα ή παραλείψεις. Οι υποψήφιοι αγοραστές και οι επενδυτές ενθαρρύνονται να συμβουλευτούν τους δικούς τους νομικούς, χρηματοοικονομικούς και επαγγελματίες ζωνοποίησης πριν κάνουν οποιεσδήποτε αποφάσεις.

Welcome to your new home — where park-side living, brand-new construction, and a smart investment all live under one roof, just steps from Astoria Park.

Want to live by the park, but away from the hustle and bustle of Manhattan? You came to the right place. This is a one-of-a-kind, turn-key two-family spanning over 2,000 square feet across four levels — three floors plus a finished cellar — thoughtfully designed so you can live large and live smart.

Here's the magic of the layout: the owner's unit is a soaring duplex across the 2nd and 3rd floors, crowned by not one but two oversized private terraces — one on each level — your own pair of open-sky retreats. The second unit occupies the 1st floor with the cellar below and its own private terrace. Live in the showpiece duplex up top, rent out the garden unit below, and let your home help pay for itself — a genuine rarity in one of Queens' most in-demand neighborhoods. The two homes share nothing but a common front entrance, each is completely separate and self-contained — privacy for you, privacy for your tenant.

Step into the owner's duplex and the main level opens up like a breath of fresh air: oversized windows spilling sunlight across wide-plank floors, a showstopping chef's kitchen anchored by a waterfall island, gleaming stainless steel appliances, and warm recessed lighting throughout. It's the kind of space where quiet morning coffee and lively dinner parties feel equally at home. Head to the other unit and experience more of the same, in addition to the finished cellar becoming your own private world — media lounge, home office, guest suite, playroom, you name it.

Both units are finished to the same brilliant standard: spa-worthy bathrooms in designer tile, split-system heating and cooling in every room, in-unit washer and dryer, and a dishwasher — the little things, already handled. Add it all up and you get roughly 750 square feet of private outdoor space across three terraces, plus dedicated parking — the two things every New Yorker dreams of and almost never finds, delivered here as standard equipment.

The location seals the deal. The N/W train is minutes away with a sub-20-minute ride into Midtown, LaGuardia is a 5-minute hop, and Ditmars Boulevard's legendary restaurants, cafés, and boutique shops are right outside your door — with Astoria Park and the waterfront practically around the corner.

New construction, park-adjacent, income-producing, with parking and a rare large private outdoor space? Homes like this don't come around often — and when they do, they don't sit long.

*The information provided is deemed reliable but not guaranteed, including square footage, dimensions, zoning, income figures etc. All data should be independently verified. Keller Williams NYC assumes no liability for errors or omissions. Prospective buyers and investors are encouraged to consult their own legal, financial, and zoning professionals prior to making any decisions.