$5,200,000 - 326 E 93rd Street, New York (Manhattan), NY 10128｜ID # 1024533
Property Description « ελληνικά ‖ Greek »
Παρουσιάζουμε τη 326 Ανατολική 93η Οδό, μια διακεκριμένη πενταόροφη, 10-μονάδων πολυκατοικία με μια επιπλέον γραφειακή σουίτα, ιδανικά τοποθετημένη στη γειτονιά Γιόρκβιλ του Μανχάταν. Καλύπτοντας περίπου 8,448 τετραγωνικά μέτρα, αυτό το υψηλής απόδοσης ακίνητο έχει βελτιωθεί με εξαιρετική φροντίδα και προσοχή στη λεπτομέρεια και προσφέρεται σε κατάσταση «turnkey» με ελκυστικό ποσοστό κεφαλαιοποίησης 5.50%.
Η κατοικία περιλαμβάνει δύο διαμερίσματα ενός δωματίου, οι Μονάδες 1A και 1B, καθώς και οκτώ διαμερίσματα δύο δωματίων: οι Μονάδες 2A, 2B, 3A, 3B, 4A, 4B, 5A, και 5B. Επιπλέον των 10 κατοικιών, η Μονάδα 1C είναι διαμορφωμένη ως γραφείο δύο δωματίων με μισό μπάνιο και άμεση πρόσβαση στον ιδιωτικό πίσω κήπο, παρέχοντας πολύτιμη ευελιξία για την ιδιοκτησία, τη διαχείριση ή τη διοικητική χρήση.
Το μίγμα κατοικιών περιλαμβάνει επτά μονάδες της αγοράς, δύο σταθεροποιημένες μονάδες και μία ελεγχόμενη μονάδα, δημιουργώντας μια ισχυρή ισορροπία τρέχοντος εισοδήματος, λειτουργικής ευελιξίας και μελλοντικής αξίας.
Ένα καθοριστικό χαρακτηριστικό του ακινήτου είναι ο εκτενής ιδιωτικός διαμορφωμένος πίσω κήπος, μια σπάνια παροχή για ένα πολυκατοικία του Μανχάταν. Περιτριγυρισμένος από ώριμο πράσινο, ανθισμένα φυτά και καθιερωμένα παρτέρια, ο εξωτερικός χώρος προσφέρει μια ήρεμη αυλή με άφθονο χώρο για καθίσματα, ψυχαγωγία και απόλαυση των κατοίκων. Άμεση πρόσβαση από τη γραφειακή σουίτα ενισχύει περαιτέρω τη λειτουργικότητα αυτού του εξαιρετικού εξωτερικού χώρου.
Βρίσκεται κατά μήκος των δενδροδρομημένων οδών της Άνω Ανατολικής Πλευράς, το ακίνητο είναι βολικά τοποθετημένο κοντά σε εστιατόρια, καταστήματα, πάρκα, ιατρικά ιδρύματα, τον σταθμό του μετρό της Δεύτερης Λεωφόρου και τη Λεωφόρο FDR, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλο το Μανχάταν και πέρα. Τώρα διαθέσιμο για νέο ιδιοκτήτη ή διαχειριστή, η καθ establishedριωμένη ροή εισοδήματος, η κατάσταση «turnkey» και η αποδοτική κλίμακα το καθιστούν ιδανική αγορά «plug-and-play» για επενδυτή που ολοκληρώνει μια ανταλλαγή φορολογικής αναβολής 1031.
Η 326 Ανατολική 93η Οδός προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα σημαντικό πολυκατοικιακό ακίνητο στο Γιόρκβιλ, το οποίο προσφέρει άμεση ροή μετρητών, ιδιωτικό εξωτερικό χώρο και σημαντική μελλοντική προοπτική.
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « ελληνικά ‖ Greek »« ENGLISH »
Παρουσιάζουμε τη 326 Ανατολική 93η Οδό, μια διακεκριμένη πενταόροφη, 10-μονάδων πολυκατοικία με μια επιπλέον γραφειακή σουίτα, ιδανικά τοποθετημένη στη γειτονιά Γιόρκβιλ του Μανχάταν. Καλύπτοντας περίπου 8,448 τετραγωνικά μέτρα, αυτό το υψηλής απόδοσης ακίνητο έχει βελτιωθεί με εξαιρετική φροντίδα και προσοχή στη λεπτομέρεια και προσφέρεται σε κατάσταση «turnkey» με ελκυστικό ποσοστό κεφαλαιοποίησης 5.50%.
Η κατοικία περιλαμβάνει δύο διαμερίσματα ενός δωματίου, οι Μονάδες 1A και 1B, καθώς και οκτώ διαμερίσματα δύο δωματίων: οι Μονάδες 2A, 2B, 3A, 3B, 4A, 4B, 5A, και 5B. Επιπλέον των 10 κατοικιών, η Μονάδα 1C είναι διαμορφωμένη ως γραφείο δύο δωματίων με μισό μπάνιο και άμεση πρόσβαση στον ιδιωτικό πίσω κήπο, παρέχοντας πολύτιμη ευελιξία για την ιδιοκτησία, τη διαχείριση ή τη διοικητική χρήση.
Το μίγμα κατοικιών περιλαμβάνει επτά μονάδες της αγοράς, δύο σταθεροποιημένες μονάδες και μία ελεγχόμενη μονάδα, δημιουργώντας μια ισχυρή ισορροπία τρέχοντος εισοδήματος, λειτουργικής ευελιξίας και μελλοντικής αξίας.
Ένα καθοριστικό χαρακτηριστικό του ακινήτου είναι ο εκτενής ιδιωτικός διαμορφωμένος πίσω κήπος, μια σπάνια παροχή για ένα πολυκατοικία του Μανχάταν. Περιτριγυρισμένος από ώριμο πράσινο, ανθισμένα φυτά και καθιερωμένα παρτέρια, ο εξωτερικός χώρος προσφέρει μια ήρεμη αυλή με άφθονο χώρο για καθίσματα, ψυχαγωγία και απόλαυση των κατοίκων. Άμεση πρόσβαση από τη γραφειακή σουίτα ενισχύει περαιτέρω τη λειτουργικότητα αυτού του εξαιρετικού εξωτερικού χώρου.
Βρίσκεται κατά μήκος των δενδροδρομημένων οδών της Άνω Ανατολικής Πλευράς, το ακίνητο είναι βολικά τοποθετημένο κοντά σε εστιατόρια, καταστήματα, πάρκα, ιατρικά ιδρύματα, τον σταθμό του μετρό της Δεύτερης Λεωφόρου και τη Λεωφόρο FDR, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλο το Μανχάταν και πέρα. Τώρα διαθέσιμο για νέο ιδιοκτήτη ή διαχειριστή, η καθ establishedριωμένη ροή εισοδήματος, η κατάσταση «turnkey» και η αποδοτική κλίμακα το καθιστούν ιδανική αγορά «plug-and-play» για επενδυτή που ολοκληρώνει μια ανταλλαγή φορολογικής αναβολής 1031.
Η 326 Ανατολική 93η Οδός προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα σημαντικό πολυκατοικιακό ακίνητο στο Γιόρκβιλ, το οποίο προσφέρει άμεση ροή μετρητών, ιδιωτικό εξωτερικό χώρο και σημαντική μελλοντική προοπτική.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish