435 East 87th Street
Upper East Side Yorkville
6 υπνοδωμάτια, 5 πλήρη μπάνια, 2 WC
Περίπου 6.500 τ.π.
Πλάτος κατοικίας 21,5 ποδιών
Ανελκυστήρας
Εξωτερικός χώρος

Καλώς ήρθατε στο 435 East 87th Street, μια μοναδική, υπερσύγχρονη κατοικία τύπου townhouse, που προσφέρει περίπου 6.500 τετραγωνικά πόδια εκλεπτυσμένων εσωτερικών χώρων σε πέντε ευρύχωρα επίπεδα, τα οποία συνδέονται με ανελκυστήρα. Προσεκτικά ανακαινισμένη και άψογα υλοποιημένη, η κατοικία συνδυάζει επιβλητική κλίμακα, προηγμένα συστήματα και υψηλής ποιότητας υλικά σε όλους τους χώρους.

Σε έναν δενδροφυτεμένο δρόμο του Upper East Side, το σπίτι διαθέτει οροφές ύψους 10 ποδιών, δάπεδα από λευκή δρυ κομμένη με εγκάρσια και ακτινωτή κοπή, καθώς και μπάνια με μάρμαρο Calacatta και εξαρτήματα Waterworks. Στα τεχνικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται σύστημα HVAC Daikin Citi-Multi 12 ζωνών με χειριστήρια NEST, υγραντήρες σε όλα τα υπνοδωμάτια, ενδοδαπέδια θέρμανση στο κύριο μπάνιο και στο επίπεδο του κήπου, ενσωματωμένος αυτοματισμός ήχου και εικόνας, σύστημα ασφαλείας με CCTV και φωτισμός Lutron.

**Επίπεδο Κήπου**
Μια κουζίνα επαγγελματικών προδιαγραφών αποτελεί το επίκεντρο του επιπέδου του κήπου και είναι εξοπλισμένη με συσκευές Viking και Sub-Zero, δύο πλυντήρια πιάτων, ενδοδαπέδια θέρμανση, μεγάλη νησίδα και ευρύχωρο pantry. Μια αίθουσα πολυμέσων ανοίγει απευθείας σε διαμορφωμένο πίσω κήπο (περίπου 21'9" × 33'), με πέτρα τραβερτίνη, φωτισμό, σύστημα άρδευσης και ψησταριά υγραερίου. Στο επίπεδο περιλαμβάνονται επίσης WC, μηχανολογικός χώρος και είσοδος υπηρεσίας.

**Επίπεδο Σαλονιού**
Το επίπεδο του σαλονιού προσφέρει επίσημους χώρους υποδοχής, όπως καθιστικό με τζάκι ξύλου και θέα στον κήπο, καθώς και επίσημη τραπεζαρία με νότιο προσανατολισμό, στην οποία οδηγούν μια επιβλητική σκάλα και μια γκαλερί. Ένα WC και η πρόσβαση στον ανελκυστήρα ολοκληρώνουν το επίπεδο.

**Τρίτο Επίπεδο – Κύρια Σουίτα Υπνοδωματίου**
Η κύρια σουίτα καταλαμβάνει όλο το πλάτος της κατοικίας και περιλαμβάνει dressing room, ευρύχωρες ντουλάπες και ένα μπάνιο ποιότητας spa, επενδυμένο με μάρμαρο Calacatta, με ενδοδαπέδια θέρμανση, μπανιέρα εμβάπτισης και ξεχωριστό ντους. Σε αυτό το επίπεδο βρίσκονται επίσης ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο ή γραφείο και ένα πλήρες μπάνιο.

**Τέταρτο Επίπεδο**
Το επίπεδο αυτό περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, δύο πλήρη μπάνια και ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου, με άπλετο φυσικό φως από τον βόρειο και τον νότιο προσανατολισμό.

**Πέμπτο Επίπεδο**
Το ανώτερο επίπεδο, με εξυπηρέτηση από τον ανελκυστήρα, διαθέτει εντυπωσιακό σαλόνι διπλού ύψους με ένα ξεχωριστό αρχιτεκτονικό παράθυρο, κατάλληλο για αίθουσα παιχνιδιών, playroom ή αίθουσα προβολών. Το επίπεδο περιλαμβάνει επίσης ιδιωτικό γυμναστήριο, γραφείο στο σπίτι ή ξενώνα και πλήρες μπάνιο, επιτρέποντάς του να λειτουργεί αυτόνομα, εφόσον επιθυμείτε.

Με επιβλητική κλίμακα και εκλεπτυσμένη υλοποίηση, το 435 East 87th Street αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης μιας σχολαστικά ανακαινισμένης κατοικίας τύπου townhouse σε μία από τις πιο περιζήτητες γειτονιές του Μανχάταν.

Παρακαλούμε σημειώστε ότι ορισμένες φωτογραφίες έχουν υποστεί εικονική διαμόρφωση.

435 East 87th Street
Upper East Side Yorkville
6 Bedrooms 5 Full Baths 2 Half Baths Approx. 6,500 SF
21.5-Foot-Wide Townhouse Elevator Outdoor Space

Welcome to 435 East 87th Street, a one-of-a-kind, state-of-the-art townhouse offering approximately 6,500 square feet of refined interiors across five expansive levels, connected by an elevator. Thoughtfully renovated and impeccably executed, the residence combines grand scale, advanced systems, and elevated materials throughout.

Set on a tree-lined Upper East Side block, the home features 10-foot ceilings, cross- and rift-sawn white oak floors, and Calacatta marble bathrooms with Waterworks fixtures. Infrastructure highlights include a 12-zone Daikin Citi-Multi HVAC system with NEST controls, humidifiers in all bedrooms, radiant heated floors in the primary bath and garden level, integrated AV automation, security with CCTV, and Lutron lighting.

Garden Level
A chef's kitchen anchors the garden level, outfitted with Viking and Sub-Zero appliances, two dishwashers, radiant heated floors, a large island, and an oversized pantry. A media room opens directly to a landscaped rear garden (approx. 21'9" 33') with travertine stone, lighting, irrigation, and a gas grill. This level also includes a powder room, mechanical room, and service entrance.

Parlor Level
The parlor level offers formal entertaining spaces, including a living room with wood-burning fireplace overlooking the garden and a south-facing formal dining room, accessed via a sweeping staircase and gallery. A powder room and elevator access complete this level.

Third Level - Primary Bedroom Suite
The primary suite spans the full width of the home and includes a dressing room, generous closets, and a spa-quality Calacatta marble bathroom with radiant heated floors, soaking tub, and separate shower. A secondary bedroom or office and full bath are also located on this level.

Fourth Level
This level includes three bedrooms, two full bathrooms, and a dedicated laundry room, with abundant light from north and south exposures.

Fifth Level
The top level, served by the elevator, features a dramatic double-height lounge with a striking architectural window, suitable for a game room, playroom, or screening room. This level also includes a dedicated gym, home office or guest bedroom, and a full bathroom, allowing it to function independently if desired.

Grand in scale and refined in execution, 435 East 87th Street presents a rare opportunity to own a meticulously renovated townhouse in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods.

Please note some pictures are virtually staged.