$7,750,000 - 717 E 5th Street, New York (Manhattan), NY 10009｜MLS # 1024507

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Καλούμε όλους τους επενδυτές, προγραμματιστές και τελικούς χρήστες!!! Κτίριο κατοικιών 22 μονάδων 100% κατειλημμένο με 5.43% απόδοση προς πώληση στην περιοχή East Village!!! Η ιδιοκτησία διαθέτει εξαιρετική σήμανση, μεγάλη ορατότητα, ζώνη R8B, 5 ελεύθερες αγορές διαμερισμάτων, υψηλές οροφές 9’και παράθυρο οροφής, ξεχωριστούς μετρητές, τριφασική ισχύ, ολοκαίνουργιο φωτισμό LED, A/C, +++!!! Η ιδιοκτησία βρίσκεται στην καρδιά του Μανχάταν, μόλις 2 τετράγωνα από τον δρόμο FDR!!! Οι γείτονες περιλαμβάνουν την Bank of America, USPS, UPS, T-Mobile, Boost Mobile, WholeFoods, Target, Staples, CVS, Walgreens, Dunkin’, Wonder, +++!!! Αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει τεράστιες δυνατότητες ανάπτυξης!!! Αυτό θα μπορούσε να είναι το επόμενο χώρο ανάπτυξης σας ή το επόμενο σπίτι για την επιχείρηση σας!!!

Έσοδα:

Διαμέρισμα BA: $26,734.68 ετησίως; Λήξη συμβολαίου: 31/3/27.

Διαμέρισμα BC: $26,280 ετησίως; Λήξη συμβολαίου: 30/4/27.

Διαμέρισμα 1A: $25,847.88 ετησίως; Λήξη συμβολαίου: 31/8/26.

Διαμέρισμα 1B: $31,500 ετησίως; Λήξη συμβολαίου: 31/8/26.

Διαμέρισμα 1C: $33,300 ετησίως; Λήξη συμβολαίου: 28/2/27.

Διαμέρισμα 1D: $25,705.44 ετησίως; Λήξη συμβολαίου: 31/8/26.

Διαμέρισμα 2A: $32,700 ετησίως; Λήξη συμβολαίου: 30/11/26.

Διαμέρισμα 2B: $30,900 ετησίως; Λήξη συμβολαίου: 31/1/27.

Διαμέρισμα 2C: $16,975.68 ετησίως; Λήξη συμβολαίου: 30/6/26.

Διαμέρισμα 2D: $25,836.36 ετησίως; Λήξη συμβολαίου: 31/7/26.

Διαμέρισμα 3A: $31,800 ετησίως; Λήξη συμβολαίου: 31/8/26.

Διαμέρισμα 3B: $27,600 ετησίως; Λήξη συμβολαίου: 31/5/26.

Διαμέρισμα 3C: $17,625.721 ετησίως; Λήξη συμβολαίου: 31/1/27.

Διαμέρισμα 3D: $21,250.92 ετησίως; Λήξη συμβολαίου: 31/3/28.

Διαμέρισμα 4A: $29,209.80 ετησίως; Λήξη συμβολαίου: 31/8/26.

Διαμέρισμα 4B: $27,284.04 ετησίως; Λήξη συμβολαίου: 31/5/26.

Διαμέρισμα 4C: $24,068.64 ετησίως; Λήξη συμβολαίου: 31/7/26.

Διαμέρισμα 4D: $32,400 ετησίως; Λήξη συμβολαίου: 31/1/27.

Διαμέρισμα 5A: $29,046 ετησίως; Λήξη συμβολαίου: 30/4/27.

Διαμέρισμα 5B: $30,096 ετησίως; Λήξη συμβολαίου: 31/5/28.

Διαμέρισμα 5C: $20,400 ετησίως; Λήξη συμβολαίου: 21/11/25.

Διαμέρισμα 5D: $25,956.60 ετησίως; Λήξη συμβολαίου: 31/5/26.

Συνολικά Έσοδα: $592,517.76 ετησίως.

Έξοδα:

Καύσιμα: $8,106.39 ετησίως.

Ηλεκτρικό: $1,432.96 ετησίως.

Νερό & Αποχέτευση: $8,525.84 ετησίως.

Ασφάλιση: $11,463.61 ετησίως.

Συντήρηση & Επισκευές: $13,182.29 ετησίως.

Φόροι: $128,695.85 ετησίως.

Συνολικά Έξοδα: $171,406.94 ετησίως.

Καθαρό Λειτουργικό Έσοδο (NOI): $421,110.82 ετησίως (5.43% απόδοση!!!)

MLS #‎	1024507
AΈτος κατασκευής	1920
Φόροι (ετησίως)	$125,558
Τύπος καυσίμου	Πετρέλαιο
Τύπος θέρμανσης	Ζεστό νερό

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.