ΚΑΛΥΤΕΡΗ τιμή στο Μανχάταν, προνομιακή διεύθυνση με $875/τετρ. πόδι

Έτοιμο προς χρήση επαγγελματικό διαμέρισμα προς πώληση | 863 τετρ. πόδια | Προνομιακή τοποθεσία Nolita / SoHo / Chinatown
128 Mott Street, 5ος όροφος | Νέα Υόρκη, NY 10013
Ευκαιρία για επενδυτές ή ιδιοχρησία

Επαγγελματικό διαμέρισμα με μισθωτήριο σε ισχύ έως τις 14 Σεπτεμβρίου 2026, που προσφέρει άμεση ταμειακή ροή και σημαντικές προοπτικές μελλοντικής ιδιόχρησης ή αύξησης του εισοδήματος από μίσθωση.

**Κύρια χαρακτηριστικά ακινήτου**
- ±863 τετρ. πόδια αποδοτικά διαμορφωμένου επαγγελματικού χώρου
- Δύο ιδιωτικά διαχωρισμένα γραφεία
- Ιδιωτικό μπάνιο εντός του χώρου
- Πρόσθετη παροχή για σύνδεση νεροχύτη
- Τέσσερα μεγάλα παράθυρα με εξαιρετικό φυσικό φωτισμό
- Έτοιμο προς εγκατάσταση / πλήρως λειτουργικό
- Κτίριο με ανελκυστήρα

**Οικονομική εικόνα**
- Τρέχον μίσθωμα: ±$3.000/μήνα
- Χαμηλά λειτουργικά έξοδα: ~ $1.081/μήνα (κοινόχρηστα + φόροι ακινήτων)
- Σταθερό εισόδημα με δυνατότητα μελλοντικής αξιοποίησης

**Πλεονεκτήματα τοποθεσίας**
- Στη συμβολή των περιοχών Nolita, SoHo, Little Italy και Chinatown
- Υψηλή πεζή κίνηση και έντονη εμπορική δραστηριότητα
- Πυκνός οικιστικός και επαγγελματικός πληθυσμός
- Περιβάλλεται από καταστήματα λιανικής, χώρους εστίασης και επαγγελματίες χρήστες

**Συγκοινωνίες**
- Canal Street: 6 / J / Z / N / Q / R / W
- Bowery: J / A
- Grand Street: B / D

**Ιδανικό για**
Ιδιοχρήστες, επενδυτές, ιατρικά ή επαγγελματικά γραφεία και δημιουργικές εταιρείες που αναζητούν προνομιακή παρουσία στο Downtown Manhattan.

BEST price in Manhattan, prime address at $875/sf



Turnkey Office Condo for Sale | 863 SF | Prime Nolita / SoHo / Chinatown

128 Mott Street, 5th Floor | New York, NY 10013

Investment / Owner-User Opportunity

Income-producing office condo with lease in place through September 14, 2026, providing immediate cash flow with strong potential for future occupancy or rental upside.

Property Highlights

±863 SF efficient office layout

Two private partitioned offices

En-suite private bathroom

Additional sink hookup

Four oversized windows with excellent natural light

Move-in ready / turnkey condition

Elevator building

Financial Overview

Current Rent: ±$3,000/month

Low Carrying Costs: ~ $1,081/month (common charges + real estate taxes)

Stable income with future repositioning potential

Location Highlights

Positioned at the intersection of Nolita, SoHo, Little Italy & Chinatown

High foot traffic and strong commercial presence

Dense residential and professional population

Surrounded by retail, dining, and office users

Transportation

Canal Street: 6 / J / Z / N / Q / R / W

Bowery: J / A

Grand Street: B / D

Ideal For

Owner-users, investors, medical or professional offices, and creative firms seeking a prime Downtown Manhattan presence