ΆΜΕΣΗ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟΤΗΤΑ ΤΕΛΙΚΗΣ ΕΥΚΑΙΡΙΑΣ ΓΙΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΜΕ ΜΙΑ ΚΡΕΒΑΤΟΚΑΜΑΡΑ

Η κατοικία 2E αντιπροσωπεύει την τελευταία διαθέσιμη με μια κρεβατοκάμαρα που ανήκει στον χορηγό στο Gramercy Square, προσφέροντας μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσει κανείς διαμέρισμα σε μία από τις πιο περιζήτητες κοινότητες διαμερισμάτων στο κέντρο του Μανχάταν.

Βρίσκεται στη διεύθυνση 215 East 19th Street, αυτή η εκτενής κατοικία τύπου λοφτ διαθέτει ψηλά ταβάνια 12 ποδιών, παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή και δάπεδα από άσπρη βελανιδιά πλάτους 5 ιντσών σε σχέδιο ψαροκόκαλο, δημιουργώντας μια εξαιρετική αίσθηση όγκου, φωτός και κλίμακας.

Ένας κομψός χώρος εισόδου οδηγεί σε έναν εντυπωσιακό μεγάλο χώρο 15 ποδιών επί 23 ποδιών, που είναι άρρηκτα συνδεδεμένος με μια ανοιχτή κουζίνα αρχηγού που έχει κατασκευαστεί στην Ιταλία. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με ειδικά ντουλάπια, λειασμένες επιφάνειες από μάρμαρο Calacatta και πλαϊνές επιφάνειες, καθώς και μια σειρά από premium συσκευές Wolf, Sub-Zero και Bosch, καθιστώντας την εξίσου κατάλληλη για ψυχαγωγία και καθημερινή ζωή.

Λίγο μετά τον προθάλαμο, ένα υπέροχα διακοσμημένο WC διαθέτει εξαρτήματα Lefroy Brooks και έναν εντυπωσιακό τοίχο με μάρμαρο.

Η ευρύχωρη κύρια σουίτα περιλαμβάνει μια μεγάλη ντουλάπα τύπου walk-in και ένα πολυτελές μπάνιο με πέντε εξαρτήματα τελειωμένο σε μάρμαρο με δάπεδα με ηλεκτρική θέρμανση, διπλό νιπτήρα, ντους με γυάλινη επένδυση και ελεύθερη μπανιέρα Duravit.

Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ένα πολυζωνικό σύστημα κλιματισμού, προεγκατάσταση για αυτοματοποιημένες κουρτίνες, φωτισμό LED σε εσοχή και μια αποθήκη με πλυντήριο και στεγνωτήριο με εξωτερικό εξαερισμό.

Οι κάτοικοι του Gramercy Square απολαμβάνουν πρόσβαση σε περισσότερα από 20,000 τετραγωνικά πόδια ιδιωτικών τοπίων κήπων που σχεδιάστηκαν από τον διάσημο τοπιογράφο M. Paul Friedberg & Partners. Από ήσυχες αυλές και σκιερούς διαδρόμους έως εκτενείς ταράτσες, αυτοί οι όμορφα επιμελημένοι πράσινοι χώροι παρέχουν μια ήρεμη απόδραση στην καρδιά του Μανχάταν.

Ο αποκλειστικός Gramercy Club των 18,000 τετραγωνικών ποδιών προσφέρει μια ολοκληρωμένη συλλογή ευκολιών ευεξίας και τρόπου ζωής, συμπεριλαμβανομένης μιας πισίνας προπόνησης 75 ποδιών με φυσικό φως, σύγχρονου γυμναστηρίου, στούντιο γιόγκα, σάουνα και δωμάτια ατμού, παιδικό δωμάτιο παιχνιδιού, σαλόνι κατοίκων, αίθουσα προβολών, προσομοιωτή γκολφ και ιδιωτικούς χώρους για φαγητό και ψυχαγωγία.

Αποκλειστικός Στρατηγός Πωλήσεων & Μάρκετινγκ: Douglas Elliman Development Marketing.

Ισότιμη Ευκαιρία Στέγασης. Οι πλήρεις όροι προσφοράς περιλαμβάνονται σε Σχέδιο Προσφοράς που διατίθεται από τον Χορηγό. Αρ. Φακέλου CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Οι καλλιτεχνικές απεικονίσεις και οι εσωτερικές διακοσμήσεις, τα φινιρίσματα, οι συσκευές και τα έπιπλα παρέχονται μόνο για εικονογράφηση. Ο Χορηγός δεν παρέχει καμία απεικόνιση ή εγγύηση, εκτός εάν αναφέρεται στο Σχέδιο Προσφοράς. Ο Χορηγός διατηρεί το δικαίωμα να κάνει αλλαγές σύμφωνα με τους όρους του Σχεδίου Προσφοράς.

IMMEDIATE OCCUPANCY FINAL ONE-BEDROOM OPPORTUNITY

Residence 2E represents the final sponsor-owned one-bedroom available at Gramercy Square, offering a rare opportunity to own in one of downtown Manhattan's most sought-after condominium communities.

Located at 215 East 19th Street, this expansive loft-like residence features soaring 12-foot ceilings, floor-to-ceiling windows, and 5-inch-wide white oak herringbone flooring, creating an extraordinary sense of volume, light, and scale.

A gracious entry foyer leads into a dramatic 15-foot by 23-foot great room, seamlessly connected to an open chef's kitchen crafted in Italy. The kitchen is appointed with custom cabinetry, honed Calacatta marble countertops and backsplashes, and a suite of premium Wolf, Sub-Zero, and Bosch appliances, making it equally suited for entertaining and everyday living.

Just off the foyer, a beautifully appointed powder room features Lefroy Brooks fixtures and a striking marble accent wall.

The spacious primary suite includes a large walk-in closet and a luxurious five-fixture bath finished in marble with radiant heated floors, a double vanity, glass-enclosed shower, and freestanding Duravit soaking tub.

Additional features include a multi-zone HVAC system, prewiring for automated window treatments, recessed LED lighting, and a utility closet with a washer and externally vented dryer.

Residents of Gramercy Square enjoy access to over 20,000 square feet of private landscaped gardens designed by renowned landscape architect M. Paul Friedberg & Partners. From intimate courtyards and shaded pathways to expansive rooftop terraces, these beautifully curated green spaces provide a tranquil retreat in the heart of Manhattan.

The exclusive 18,000-square-foot Gramercy Club offers a comprehensive collection of wellness and lifestyle amenities, including a 75-foot skylit lap pool, state-of-the-art fitness center, yoga studio, sauna and steam rooms, children's playroom, residents' lounge, screening room, golf simulator, and private dining and entertaining spaces.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.