Εισάγοντας το 17D, μια σύγκλιση κομψότητας και στοχαστικού σχεδιασμού σε έναν ευρύχωρο χώρο με εκπληκτική θέα στην πόλη. Διαμορφωμένο με τριπλές εκθέσεις και ύψη οροφής 13 πόδια, αυτό το τεράστιο σπίτι με 3 υπνοδωμάτια και 4,5 μπάνια δίνει αληθινό νόημα στη ζωή πολυτελείας στο Gramercy.

Από τον ευρύχωρο προαύλιο χώρο μέχρι το έξοχα σχεδιασμένο μεγάλο δωμάτιο, αυτό το σπίτι συλλαμβάνει μια φιλόξενη ροή που φέρνει έναν αριστοτεχνικό συνδυασμό σοφιστικέ και ζεστασιάς σε αυτήν τη μεγαλειώδη κατοικία. Η ανοιχτή, zen-εμπνευσμένη κουζίνα συνδυάζει κομψό σχεδιασμό και αληθινή λειτουργικότητα με πολυτελή υλικά από σχεδιαστές όπως οι Lefroy Brooks και Canova, υψηλών προδιαγραφών συσκευές από τις Sub-Zero και Wolf και απαράμιλλο μάρμαρο Calacatta.

Δύο πτέρυγες υπνοδωματίων προσφέρουν επίπεδο ιδιωτικότητας με μια καλά κρυμμένη κύρια σουίτα και δύο επιπλέον μεγάλα δευτερεύοντα υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια και walk-in ντουλάπες. Η κύρια σουίτα διαθέτει δύο πλήρως εξοπλισμένα μπάνια, προσφέροντας το μέγιστο επίπεδο υψηλής ζωής, δύο τεράστιες walk-in ντουλάπες και μια πολυτελή μπανιέρα.

Σε όλη αυτήν τη μεγαλοπρεπή κατοικία, η ομάδα σχεδιασμού συνέχισε να συνδυάζει άψογα εκλεπτυσμένη σύνθεση με αβίαστη μορφή και λειτουργία, αναφερόμενη σε έξυπνες λειτουργίες όπως προκαλωδιωμένες ηλεκτρικές εγκαταστάσεις για αυτοματοποιημένες περσίδες σε όλα τα παράθυρα, μαρμάρινα δάπεδα με ακτινοβολούμενη θέρμανση στα μπάνια και ευκολίες όπως πολυζωνικό σύστημα HVAC και φωτισμός LED με ενσωματωμένα φωτιστικά. Ακόμη και οι πιο απαιτητικοί θα απολαύσουν την απίστευτη επιλογή υλικών υψηλής ποιότητας όπως εξαρτήματα Lefroy, στερεές πόρτες από σκληρό ξύλο με εξαρτήματα Valli & Valli, ιταλικό μάρμαρο, και δάπεδα από δρυ με κατανομή και τριμηναρισμένη δρύινη επένδυση.

Η Gramercy Square είναι από μόνη της μια πράσινη όαση μέσα στο αστικό τοπίο, με τετραγωνικά πόδια πράσινων τοπίων 20.000, από έναν πολυεπίπεδο κήπο αιθρίου μέχρι μονοπάτια με ευθυγραμμισμένα δέντρα και βεράντα στην οροφή. Οι κάτοικοι αυτής της αποκλειστικής διεύθυνσης απολαμβάνουν ένα σύνολο απαράμιλλων ανέσεων, που περιλαμβάνει 24ωρη υπηρεσία θυρωρού, ένα κέντρο φυσικής κατάστασης διπλού επιπέδου, στούντιο γιόγκα, πισίνα με διαδρομές, εγκαταστάσεις ατμού/σάουνας, υπαίθριους χώρους με μπάρμπεκιου, παιδική χαρά και μια εξευγενισμένη αίθουσα προβολών. Απολαύστε την ενσωμάτωση της εκλεπτυσμένης αστικής ζωής στην καρδιά της Νέας Υόρκης.

Κάποιες εικόνες έχουν σκηνοθετηθεί ψηφιακά.

Διαθέσιμος χώρος στάθμευσης και αποθήκευσης με επιπλέον χρέωση.

Αποκλειστικός Πωλητής & Αντιπρόσωπος Μάρκετινγκ: Douglas Elliman Development Marketing.

Ίση Ευκαιρία Στέγασης. Οι πλήρεις όροι προσφοράς περιέχονται σε Σχέδιο Προσφοράς διαθέσιμο από τον Χορηγό. Αρχείο No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Οι αναπαραστάσεις καλλιτεχνών και οι εσωτερικές διακοσμήσεις, τα τελειώματα, οι συσκευές και οι επιπλώσεις παρέχονται μόνο για εικονογραφικούς σκοπούς. Ο Χορηγός δεν παρέχει δηλώσεις ή εγγυήσεις, εκτός εάν μπορεί να καθοριστεί στο Σχέδιο Προσφοράς. Ο Χορηγός διατηρεί το δικαίωμα να κάνει αλλαγές σύμφωνα με τους όρους του Σχεδίου Προσφοράς.

Introducing 17D, a convergence of elegance and thoughtful design in an expansive layout with astounding city views. Configured with triple exposures and 13 foot ceilings, this massive 3 bedroom, 4.5 bathroom home gives true meaning to luxury living in Gramercy.

From the gracious foyer to the brilliantly designed great room, this home captures a welcoming flow that brings a masterful combination of sophistication and warmth to this sky-high residence. The open, zen-inspired kitchen melds sleek design and true functionality with luxury materials from designers like Lefroy Brooks and Canova, high end appliances from Sub-Zero and Wolf, and beloved Calacatta marble.

Dual bedroom wings offer a level of privacy with a tucked away primary suite, and two extra large secondary bedrooms with en-suite bathrooms and walk-in closets. The primary suite features two full bathrooms, offering the utmost level of high living, two enormous walk-in closets, and a lavish soaking tub.

Throughout this magnificent residence, the design team continued to pair impeccably refined composition with effortless form and function, turning to smart features such as pre-wired electrical set-ups for automated shades in all windows, radiant-heated marble floors in the bathrooms, and conveniences like multi-zone HVAC system, and recessed LED lighting. Even the most discerning will relish in the incredible selection of high-end materials like Lefroy fixtures, solid hardwood doors with Valli & Valli hardware, Italian marble, and rift and quartered white oak flooring.

Gramercy Square itself is a lush oasis within the urban landscape, boasting 20,000 square feet of verdant landscapes, from a multi-tiered courtyard garden to tree-lined pathways and a rooftop terrace. Residents of this exclusive address enjoy a suite of unparalleled amenities, including a 24-hour doorman, a dual-tiered fitness center, a yoga studio, a lap pool, steam/sauna facilities, outdoor spaces with BBQ grills, a children's playroom, and a sophisticated screening room. Embrace the epitome of sophisticated urban living in the heart of New York City.

Some images have been virtually staged.

On-site Parking and Storage available for an additional fee.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.