Ζήστε εκλεπτυσμένη ζωή σε ρετιρέ σε αυτή την εξαιρετική κατοικία τριών υπνοδωματίων και τριών και μισού λουτρών με εντυπωσιακή ταράτσα και υπαίθρια κουζίνα. Προσφέροντας 252 τετραγωνικά μέτρα εσωτερικού χώρου και 148 τετραγωνικά μέτρα ιδιωτικού εξωτερικού χώρου, αυτό το σπίτι προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για αρμονική εσωτερική και εξωτερική ζωή.

Ένα φωτεινό μεγάλο σαλόνι περίπου 11 επί 6,4 μέτρα είναι το κέντρο της κατοικίας, με νότιο προσανατολισμό και επιβλητικά ύψη οροφής 3,35 μέτρα. Η ανοιχτή διάταξη συνδέει τους χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας με μια κουζίνα σεφ, τελειωμένη με βελτιωμένα ντουλάπια από λευκή λακαρισμένη δρυ από την Ιταλία και μάρμαρο Gioia Venatino. Οι συσκευές περιλαμβάνουν διπλούς φούρνους θερμότητας Wolf, εστία αερίου με πέντε καυστήρες και εξωτερικά εξαεριζόμενο κουκούλα, ψυγείο Sub-Zero και αποθήκευση κρασιού διπλής ζώνης για έως και 132 μπουκάλια. Μια ευέλικτη βιβλιοθήκη ή σουίτα επισκεπτών ανοίγει στο δικό της ιδιωτικό μπαλκόνι.

Η κύρια σουίτα διαθέτει δύο ευρύχωρες ντουλάπες και ένα μπάνιο με μαρμάρινη διακόσμηση σπα, εξοπλισμένο με εξαρτήματα Lefroy Brooks, θέρμανση κάτω από το πάτωμα με Carrara μαρμάρου, μπανιέρα, ντουζιέρα με γυάλινο περίβλημα, και ξεχωριστή τουαλέτα.

Η ιδιωτική ταράτσα, σχεδιασμένη από τον M. Paul Friedberg & Partners, προσφέρει εντυπωσιακές θέες προς βορρά, νότο και δύση, με εμβληματική θέα στους ουρανοξύστες Chrysler και Empire State. Με διαμορφωμένους κήπους και ξύλινο κατάστρωμα από ipé, η ταράτσα περιλαμβάνει ενσωματωμένο χώρο καθιστικού, τραπεζαρία με πέργκολα και υπαίθρια κουζίνα με γκριλ αερίου και μπαρ με νερό.

Επιπρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό πολλαπλών ζωνών, προεγκατεστημένες καλωδιώσεις για αυτοματοποιημένες επεκτάσεις, ενσωματωμένο φωτισμό LED και ξεχωριστό δωμάτιο πλυντηρίου με κουζίνα LG πλυντήριο και εξωτερικά εξαεριζόμενο στεγνωτήριο.

Βρίσκεται στη διεύθυνση 225 East 19th Street στο Gramercy Square, οι κάτοικοι απολαμβάνουν πρόσβαση στο Club Gramercy 1.672 τετραγωνικών μέτρων με πισίνα 23 μέτρων, γυμναστήριο, στούντιο γιόγκα, σάουνες και ατμόλουτρα, παιχνιδοδωμάτιο για παιδιά, αίθουσα προβολών, προσομοιωτή γκολφ και σαλόνι κατοίκων.

Ιδιωτική αποθήκευση και στάθμευση με βαλέ είναι διαθέσιμα προς αγορά.

Αποκλειστικός Αντιπρόσωπος Πωλήσεων και Μάρκετινγκ: Douglas Elliman Development Marketing.

Ίση Προσφορά Στέγασης. Οι πλήρεις όροι προσφοράς βρίσκονται σε ένα Σχέδιο Προσφοράς διαθέσιμο από τον Χορηγό. Αρ. Αρχείου CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Οι καλλιτεχνικές αναπαραστάσεις και οι διακοσμήσεις, τα τελειώματα, οι συσκευές και τα έπιπλα παρέχονται μόνο για λόγους απεικόνισης. Ο Χορηγός δεν κάνει καμία δήλωση ή εγγύηση εκτός από όσα μπορεί να ορίζονται στο Σχέδιο Προσφοράς. Ο Χορηγός διατηρεί το δικαίωμα να κάνει αλλαγές σύμφωνα με τους όρους του Σχεδίου Προσφοράς.

Experience refined penthouse living in this exceptional three-bedroom, three-and-a-half-bathroom residence with a spectacular rooftop terrace and outdoor kitchen. Offering 2,714 square feet of interior space and 1,594 square feet of private outdoor space, this home presents a rare opportunity for seamless indoor-outdoor living.

A sun-filled great room measuring approximately 37 by 21 feet anchors the residence, featuring southern exposure and soaring 11-foot ceilings. The open layout connects the living and dining areas to a chef's kitchen finished with Minimal white-painted oak cabinetry from Italy and Gioia Venatino marble. Appliances include Wolf double convection ovens, a five-burner gas cooktop with externally vented hood, a Sub-Zero refrigerator, and dual-zone wine storage for up to 132 bottles. A versatile library or guest suite opens to its own private balcony.

The primary suite features two generously proportioned closets and a spa-like marble bath appointed with Lefroy Brooks fixtures, radiant-heated Carrara marble floors, a soaking tub, glass-enclosed shower, and separate water closet.

The private rooftop terrace, designed by M. Paul Friedberg & Partners, offers sweeping north, south, and west exposures with iconic views of the Chrysler and Empire State Buildings. Landscaped with lush plantings and an ipe wood deck, the terrace includes a built-in lounge area, trellised dining space, and outdoor kitchen with gas grill and wet bar.

Additional features include multi-zone HVAC, pre-wiring for automated shades, recessed LED lighting, and a dedicated laundry room with a side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Located at 225 East 19th Street within Gramercy Square, residents enjoy access to the 18,000-square-foot Gramercy Club featuring a 75-foot skylit lap pool, fitness center, yoga studio, sauna and steam rooms, children's playroom, screening room, golf simulator, and residents' lounge.

Private storage and valet parking are available for purchase.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.