Άμεση Κατοίκηση

Η Κατοικία 1G είναι ένα πραγματικά εξαιρετικό σπίτι με κήπο που προσφέρει περίπου 2.200 τετραγωνικά πόδια εσωτερικού χώρου διαβίωσης και δύο ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους συνολικής έκτασης περίπου 1.500 τετραγωνικών ποδιών. Διαθέτοντας δύο υπνοδωμάτια, δύο και μισό μπάνια, και ψηλά ταβάνια ύψους 12'6", αυτή η καταπληκτική κατοικία συνδυάζει τις διαστάσεις τύπου loft με την ιδιωτικότητα, την κλίμακα και την άνεση ζωής σε μονοκατοικία.

Τα παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή κατακλύζουν το σπίτι με φυσικό φως, ενώ το εκτενές καθιστικό 26 ποδιών ανοίγει άμεσα σε όμορφα διαμορφωμένους ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους. Ολοκληρωμένοι με καταστρώματα από ξύλο ipe, ενσωματωμένο φωτισμό, σύστημα στάγδην άρδευσης, άνοιγμα σωλήνα νερού και οριζόντια φυτευτήρια, οι εξωτερικοί χώροι περιβάλλονται από πλούσιες εποχικές φυτεύσεις σχεδιασμένες από τον διάσημο αρχιτέκτονα τοπίου M. Paul Friedberg.

Η ανοικτή κουζίνα του σεφ είναι εξοπλισμένη με προσαρμοσμένη ιταλική ξυλουργική από τη Minimal, ενσωματωμένες συσκευές Wolf και Sub-Zero, και άφθονη αποθήκευση, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον τόσο για καθημερινή ζωή όσο και για φιλοξενία.

Η κύρια σουίτα διαθέτει γενναιόδωρη ντουλάπα και πολυτελές μάρμαρο μπάνιο με πέντε στοιχεία, δάπεδα που θερμαίνονται ακτινοβολητικά, μπανιέρα Duravit, γυάλινη καμπίνα ντους, εξαρτήματα Lefroy Brooks και διπλή νιπτήρα. Το δευτερεύον υπνοδωμάτιο περιλαμβάνει μπάνιο en suite ολοκληρωμένο με λευκό μάρμαρο, λεπτομέρειες από πλακάκια Ann Sacks και εξαρτήματα Lefroy Brooks. Ξεχωριστή τουαλέτα είναι κομψά διακοσμημένη με τοίχους από μάρμαρο ταίριασμα σε βιβλίο και δάπεδα από ασβεστόλιθο.

Πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό πολλαπλών ζωνών, προετοιμασία για αυτοματοποιημένες κουρτίνες παραθύρων, ενσωματωμένο LED φωτισμό, ειδικό χώρο υπηρεσιών με πλυντήριο LG και εξωτερικά εξαερισμένος στεγνωτήρας, και πατώματα από λευκή βελανιδιά πλάτους 5 ιντσών σε όλη την επιφάνεια.

Βρίσκεται στη διεύθυνση 215 East 19th Street, το Gramercy Square είναι ένα πλήρως εξυπηρετούμενο condominium που προσφέρει 24ωρη υποδοχή, διευθυντή κατοίκων πλήρους απασχόλησης, υπηρεσίες στάθμευσης και επιτόπιο πάρκινγκ. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν πρόσβαση σε περισσότερα από 20.000 τετραγωνικά πόδια ιδιωτικών κήπων και εξωτερικών χώρων σχεδιασμένων από τη M. Paul Friedberg & Partners, μαζί με το αποκλειστικό κλαμπ Gramercy Club 18.000 τετραγωνικών ποδιών που διαθέτει πισίνα μεγάλων διαδρομών 75 ποδιών, κέντρο γυμναστικής, στούντιο γιόγκα, σάουνα και ατμόλουτρα, παιδότοπο, σαλόνι κατοίκων, αίθουσα προβολής, ιδιωτικές εγκαταστάσεις διατροφής και εξομοιωτή γκολφ.

Μια μοναδική ευκαιρία να απολαύσετε περίπου 2.400 τετραγωνικά πόδια εσωτερικής ζωής τύπου loft, 1.500 τετραγωνικά πόδια ιδιωτικού εξωτερικού χώρου και παροχές παγκόσμιας κλάσης σε μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές του κέντρου του Μανχάταν.

Immediate Occupancy

Residence 1G is a truly exceptional garden home offering approximately 2,400 square feet of interior living space and two private outdoor spaces totaling approximately 1,500 square feet. Featuring two bedrooms, two-and-a-half bathrooms, and soaring 12'6" ceilings, this extraordinary residence combines loft-like proportions with the privacy, scale, and convenience of townhouse living.

Floor-to-ceiling windows flood the home with natural light, while the expansive 26-foot great room opens directly onto beautifully landscaped private outdoor spaces. Finished with ipe wood decking, integrated lighting, drip irrigation, a hose bib, and full-length planters, the outdoor spaces are surrounded by lush seasonal plantings designed by renowned landscape architect M. Paul Friedberg.

The open chef's kitchen is appointed with custom Italian cabinetry by Minimal, integrated Wolf and Sub-Zero appliances, and abundant storage, creating an ideal setting for both everyday living and entertaining.

The primary suite features a generous walk-in closet and a luxurious five-fixture marble bath with radiant-heated floors, a Duravit soaking tub, glass-enclosed shower, Lefroy Brooks fixtures, and a double vanity. The secondary bedroom includes an en suite bath finished with white marble, Ann Sacks glass tile accents, and Lefroy Brooks fixtures. A separate powder room is elegantly detailed with book-matched marble walls and limestone flooring.

Additional features include multi-zone HVAC, pre-wiring for automated window treatments, recessed LED lighting, a dedicated utility room with an LG washer and externally vented dryer, and 5-inch-wide white oak flooring throughout.

Located at 215 East 19th Street, Gramercy Square is a full-service condominium offering a 24-hour concierge, full-time resident manager, valet services, and on-site parking. Residents enjoy access to more than 20,000 square feet of private gardens and outdoor spaces designed by M. Paul Friedberg & Partners, along with the exclusive 18,000-square-foot Gramercy Club featuring a 75-foot lap pool, fitness center, yoga studio, sauna and steam rooms, children's playroom, residents' lounge, screening room, private dining facilities, and golf simulator.

A unique opportunity to enjoy approximately 2,400 square feet of loft-like interior living, 1,500 square feet of private outdoor space, and world-class amenities in one of downtown Manhattan's most coveted neighborhoods.