ΆΜΕΣΗ ΚΑΤΟΙΚΗΣΗ.

Η Κατοικία 7H προσφέρει ένα λαμπερό σπίτι με 2 υπνοδωμάτια και 2.5 μπάνια με απίστευτο φως και νότιο προσανατολισμό. Επεκτείνεται σε πάνω από 1,700 τ.π., αυτή η κατοικία διαθέτει έναν καλά σχεδιασμένο διαρρύθμιση υπνοδωματίων, συμπληρωμένο από μεγάλα παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή και κομψά ξύλινα δάπεδα από λευκή δρυς πλάτους 5 ιντσών.

Η ειδικά σχεδιασμένη κουζίνα από την ιταλική Minimal είναι εξοπλισμένη με ψυγείο Sub-Zero, ενσωματωμένη αποθήκευση κρασιού, κουζίνα αερίου Wolf, φούρνο και πλυντήριο πιάτων, με νήσο και backsplash από κατεργασμένο μάρμαρο Calacatta.

Η κύρια σουίτα υπνοδωματίου είναι ένα καταφύγιο με δύο ευρύχωρες ντουλάπες, περιλαμβανομένης μιας εντυπωσιακής walk-in, και ένα πολυτελές μπάνιο 5-εξαρτημάτων διακοσμημένο με ειδικά σχεδιασμένη ματαιοδοξία, θερμαινόμενο μαρμάρινο δάπεδο και εξαιρετικές εξαρτήσεις Lefroy Brooks.

Το ευρύχωρο δεύτερο υπνοδωμάτιο προσφέρει άνεση με ιδιωτικό μπάνιο που διαθέτει μπανιέρα Kohler, λευκά μαρμάρινα δάπεδα και κομψό τοίχο με πορσελάνινα πλακάκια Ann Sacks.

Αυτή η κατοικία διαθέτει ένα πολυζωνικό σύστημα HVAC, προ-ενσύρματο ηλεκτρικό σύστημα για αυτόματα παντζούρια, και φωτισμό LED με φωτιστικά. Ένα ειδικό πλυντήριο περιλαμβάνει ένα πλυντήριο και στεγνωτήριο LG τοποθετημένα δίπλα-δίπλα, εξωτερικά εξαεριζόμενο.

Η Gramercy Square κατέχει 20,000 τετραγωνικά πόδια ιδιωτικών πράσινων χώρων, επιμελημένα από τον γνωστό αρχιτέκτονα M. Paul Friedberg & Partners. Από κήπους με πολυεπίπεδη αυλή μέχρι ευρύχωρες βεράντες οροφής, αυτό είναι το ιδιωτικό καταφύγιό σας στην καρδιά της Νέας Υόρκης, με διακριτική πρόσβαση μέσω ενός περιβαλλοντικού κυκλικού δρόμου.

Οι ανέσεις στο Gramercy Club των 18,000 τετραγωνικών ποδιών περιλαμβάνουν πισίνα 75 ποδιών, κέντρο γυμναστικής, σάουνα/χαμάμ, στούντιο γιόγκα, παιδικό δωμάτιο παιχνιδιού, σαλόνι, αίθουσα κατοίκων, αίθουσα προβολών και εξομοιωτή γκολφ. Ιδιωτικός αποθηκευτικός χώρος και επιλογές στάθμευσης με παρακαταθήκη διατίθενται για αγορά (ανάλογα με την διαθεσιμότητα).

Αποκλειστικός Αντιπρόσωπος Πωλήσεων & Μάρκετινγκ: Douglas Elliman Development Marketing.

Ίσες Ευκαιρίες Στέγασης. Οι πλήρεις όροι προσφοράς βρίσκονται σε ένα Σχέδιο Προσφοράς διαθέσιμο από τον Χορηγό. Αρχείο Νο. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Οι καλλιτεχνικές απεικονίσεις και η εσωτερική διακόσμηση, τα τελειώματα, οι συσκευές και τα έπιπλα παρέχονται για εικονογραφικούς σκοπούς μόνο. Ο Χορηγός δεν κάνει καμία δήλωση ή εγγυάται εκτός αν προβλέπεται στο Σχέδιο Προσφοράς. Ο Χορηγός διατηρεί το δικαίωμα να κάνει αλλαγές σύμφωνα με τους όρους του Σχεδίου Προσφοράς.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

Residence 7H offers a radiant 2-bedroom, 2.5-bath home with incredible light and southern exposure. Spanning over 1,700 SF, this home features a well-designed split-bedroom layout complemented by expansive floor-to-ceiling windows and elegant 5-inch wide white oak wood floors.

The custom-designed kitchen by Italy-based Minimal is equipped with a Sub-Zero refrigerator, integrated wine storage, Wolf gas cooktop, oven, and dishwasher, featuring a honed Calacatta marble island and backsplash.

The primary bedroom suite is a retreat with two ample closets, including an impressive walk-in, and a lavish 5-fixture bath adorned with a custom vanity, heated marble flooring, and exquisite Lefroy Brooks fixtures.

The spacious second bedroom offers comfort with an en-suite bath featuring a Kohler soaking tub, white marble floors, and a stylish Ann Sacks glass tile accent wall.

This residence boasts a multi-zone HVAC system, pre-wired electrical for automated shades, and recessed LED lighting. A dedicated laundry room includes a side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Gramercy Square boasts 20,000 square feet of private green spaces, meticulously crafted by renowned architect M. Paul Friedberg & Partners. From multi-tiered courtyard gardens to expansive rooftop terraces, this is your private oasis in the heart of New York City, with discreet access via a tree-lined circular driveway.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75" foot lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's playroom, lounge, residents" club room, screening room, and golf simulator. Private storage and valet parking options are available for purchase (subject to availability).

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.