Κορυφαία επενδυτική ευκαιρία σε γωνιακό ακίνητο μικτής χρήσης – Αστόρια

Σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός πλήρως μισθωμένου ακινήτου μικτής χρήσης, το οποίο περιλαμβάνει 3 επαγγελματικές μονάδες και 2 διαμερίσματα, με μικτά έσοδα περίπου 339.000 $ και καθαρά έσοδα 290.000 $ (απόδοση κεφαλαίου 4,21%).

Βρίσκεται σε γωνιακό σημείο υψηλής προβολής στη διασταύρωση της Broadway και της Crescent St, με έντονη πεζή κίνηση και εγκατεστημένους μισθωτές.

Χαρακτηρίζεται ως R6A/C1-4 και προσφέρει σημαντικές προοπτικές υπεραξίας — περίπου 3.800+ τετραγωνικά πόδια αξιοποιήσιμων δικαιωμάτων δόμησης που δεν έχουν χρησιμοποιηθεί.

Σε απόσταση λίγων λεπτών από τους συρμούς N/Q. Ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν σταθερό εισόδημα σε έναν προνομιακό διάδρομο της Αστόριας, με μακροπρόθεσμες προοπτικές υπεραξίας και δυνατότητα ανάπτυξης.

Prime Mixed-Use Corner Investment – Astoria



Rare opportunity to acquire a fully occupied mixed-use asset featuring 3 commercial units and 2 residential apartments, generating approx. $339K gross / $290K net (4.21% cap).



Positioned on a high-visibility corner at Broadway & Crescent St with strong foot traffic and established tenants.



Zoned R6A/C1-4 with significant upside — approx. 3,800+ buildable sq ft of unused air rights.



Minutes to N/Q trains. Ideal for investors seeking stable income in a prime Astoria corridor with long-term appreciation and development potential.