$4,800,000 - 32-30 Steinway Street, Astoria, NY 11103｜MLS# 1063814

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

ΣΠΑΝΙΑ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΣΤΗΝ ΑΣΤΟΡΙΑ – ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΣΤΗΝ ΟΔΟ ΣΤΑΪΝΓΟΥΕΪ! Εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης ενός ακινήτου μικτής χρήσης που αποφέρει εισόδημα, με 6 κατοικίες και 2 ισόγεια εμπορικά καταστήματα, σε έναν από τους πλέον περιζήτητους εμπορικούς δρόμους της Αστόριας. Τουλάχιστον 2 κατοικίες θα παραδοθούν κενές κατά την ολοκλήρωση της συναλλαγής, προσφέροντας άμεσες προοπτικές αύξησης της απόδοσης και ευελιξία ως προς την εκμίσθωση. Και τα δύο καταστήματα διαθέτουν βραχυχρόνιες μισθώσεις. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή θέση στην πολυσύχναστη οδό Στάινγουεϊ και προσφέρει εξαιρετική προβολή για λιανική χρήση, ισχυρή αγοραστική βάση στη γειτονιά και εύκολη πρόσβαση στις γραμμές μετρό N/W, σε λεωφορειακές γραμμές και σε κεντρικές οδικές αρτηρίες. Η ζώνη χρήσεων γης C4-2A προσφέρει πρόσθετη ευελιξία και δυνατότητες μελλοντικής αναδιαμόρφωσης, υπό την προϋπόθεση λήψης των απαραίτητων εγκρίσεων. Μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός ακινήτου μικτής χρήσης σε προνομιακή τοποθεσία, με ενοίκια ελεύθερης αγοράς, πολλαπλές πηγές εισοδήματος και σημαντικές μακροπρόθεσμες επενδυτικές προοπτικές.

MLS#‎	1063814
Φόροι (ετησίως)	$48,000
Τύπος καυσίμου	Πετρέλαιο
Λεωφορείο	1 λεπτό από το: Q101, Q104
	5 λεπτό από το: Q66
	8 λεπτό από το: Q102
	9 λεπτό από το: Q18
Μετρό Subway	2 λεπτό από το M, R
	8 λεπτό από το N, W
Τρένο (LIRR)	1.2 μίλια μακριά από "Woodside"
	1.8 μίλια μακριά από "Hunterspoint Avenue"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.