Λύση-Κλειδί Πολυκατοικία με Ιδιωτικό Χώρο Στάθμευσης!

Αυτή η άψογα διατηρημένη τριώροφη κατοικία προσφέρει την ιδανική συνύπαρξη σύγχρονης άνεσης και ισχυρού επενδυτικού εισοδήματος. Με μία εκτενή επιφάνεια 21' x 46', κάθε όροφος παρέχει γενναιόδωρο εσωτερικό χώρο, με άνετους χώρους διαβίωσης και καλά ισορροπημένα δωμάτια σε όλο το σπίτι.

Αυτή τη στιγμή είναι διαμορφωμένη ως δύο μονάδες κατοικίας, το ακίνητο είναι σε άριστη κατάσταση, έτοιμο προς κατοίκηση - ιδανικό για ιδιοκτήτη-κατοίκου που αναζητά ισχυρό ενοίκιο ή επενδυτή που ψάχνει για ένα υψηλής ποιότητας περιουσιακό στοιχείο. Όλες οι μονάδες είναι ελεύθερες στην αγορά, με τους κατώτερους και τρίτους ορόφους κατειλημμένους, ενώ το διαμέρισμα του διπλανού είναι προς το παρόν κενό. Το κτίριο διαθέτει πρόσφατα εγκατεστημένα ενεργειακά αποδοτικά παράθυρα Andersen, νέα στέγη και καινούργιο εξωτερικό επιχρίσμα. Όλα τα δωμάτια είναι έτοιμα για σύνδεση στο διαδίκτυο, με ενσύρματη και ασύρματη επικοινωνία. Το σπίτι διαθέτει επίσης κάμερες ασφαλείας στον πίσω, μπροστά και στην οροφή.

Κάθε μονάδα επωφελείται από βόρειες και φωτεινές νότιες εκθέσεις, δάπεδα από ξύλο και βίντεο-θυροτηλεόραση. Οι μονάδες έχουν ξεχωριστές μετρήσεις για ηλεκτρικό ρεύμα και αέριο κουζίνας.

Οι διαρρυθμίσεις των διαμερισμάτων είναι ως εξής:

- Δίδυμο του Ιδιοκτήτη: Μία ευρύχωρη διάταξη τεσσάρων υπνοδωματίων, δύο μπάνιων με άφθονο εμβαδόν, ξεχωριστό γραφείο, κεντρική κλιματιστική μονάδα, πλυντήριο εντός της μονάδας και ανεμιστήρα, και άφθονο χώρο ντουλάπας.
- Άνω Μονάδα: Φωτεινό και ευρύχωρο διαμέρισμα με 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Αυτή η μονάδα είναι έτοιμη για κεντρικό κλιματισμό.
- Υπόγειο: Πλήρως ολοκληρωμένο με παράθυρο εξόδου, που φιλοξενεί μηχανισμούς και προσφέρει επιπλέον χώρο για αποθήκευση ή άλλες χρήσεις.

Ο ασφαλτοστρωμένος κήπος είναι προσβάσιμος από και τους δύο ορόφους του διπλανού, δημιουργώντας έναν αδιάκοπο εσωτερικό-εξωτερικό χώρο διαβίωσης. Πέρα από την πύλη του κήπου, θα βρείτε δύο αφιερωμένες θέσεις στάθμευσης εκτός δρόμου για προσωπική χρήση ή επιπλέον ενοίκιο. Υπάρχει ετήσια χρέωση HOA ύψους 513 δολαρίων για τη συντήρηση και τη φροντίδα του χώρου στάθμευσης HOA.

Βρίσκεται σε βολική τοποθεσία κοντά στον σταθμό του μετρό 110th Street/Lexington Avenue, το ακίνητο επωφελείται επίσης από την κοντινή εκτίναξη της γραμμής Q, συμπεριλαμβανομένου ενός μελλοντικού σταθμού στην 106th Street με είσοδο προγραμματισμένη για 108th Street και Second Avenue.

Turnkey Multi-Family Gem With Private Parking!

This impeccably maintained three family home offers an ideal blend of modern convenience and strong investment income. With an expansive 21' x 46' footprint, each floor provides generous interior space, featuring comfortable living areas and well-proportioned rooms throughout.

Currently configured as a two-unit home, this property is in excellent, move-in ready condition - perfect for an owner-occupant seeking strong rental income or an investor looking for a high quality asset. All units are free-market with the lower and third floors occupied, the duplex is currently vacant. The building features recently installed Andersen energy efficient windows, new roofing and new siding. All rooms are internet-ready for wired and wireless communication. The house also has rear, front, and rooftop security cameras.

Each unit enjoys northern and bright southern exposures, hardwood floors, and a video intercom. Units are separately metered for electric and cooking gas.

Apartment configurations are as follows:

- Owner's Duplex: A sizable four bedroom, two bath layout with ample square footage, separate home office, central air conditioning, in-unit washer, and vented dryer, and ample closet space.
- Upper Unit: Bright and spacious 3 bedroom, 1 bath home. This unit is central air-conditioning ready.
- Basement: Fully finished with an egress window, housing mechanicals and offering additional space for storage or other uses.

The paved garden is accessible from both levels of the duplex, creating a seamless indoor-outdoor living space. Beyond the garden gate, you'll find two dedicated off street parking spaces for personal use or additional rental income. There is an annual HOA fee of $513 for upkeep and maintenance of the HOA parking lot.

Conveniently located near the 110th Street/Lexington Avenue subway station, the property also benefits from proximity to the planned Q train expansion, including a future station at 106th Street with an entrance planned for 108th Street and Second Avenue.